Bankgatan 9A
Centrum, Lund
•
Lägenhet
•
2 rum
•
58 m²
Alla bilder
Snart till salu
Centrumnära 2:a med tidstypiska detaljer och öppen spis
•
Balkong i västerläge
•
Öppen spis
•
Högt i tak
•
Fiskbensparkett & brädgolv
•
Ljus genomgångs lägenhet
•
Flertalet garderober
•
Nya vitvaror
•
Gemensam takterrass
•
Lugn förening
•
Stenkast till Mårtenstorget
•
Närhet till buss
•
Centrala Lund
•
Gångavstånd till Universitetet
•
Nära till grönområde
På centralt läge finner vi denna vackra bostad med välbevarat fiskbensparkett och en mysig öppen spis i vardagsrummet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 579 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
58 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1942
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Centrum
Storlek
2 rum, 58 m² boarea
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021053 (Boarea 58 kvm enligt faktisk uppmätning. Boarea 52,4 kvm enligt föreningens information.)
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
12 (1201)
Utgångspris
3 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 579 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 155 kr/månad för bredband, 60 kr/månad för diverse tillägg (städning av gemensamma utrymmen och ca 878 kr/månad för bränsleavgift (värme och varmvatten).
Andelstal
Andel i förening 5.138%, Andel av årsavgift 5.138%
Indirekt nettoskuldsättning
105 957 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
123 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Centrum |
Storlek | 2 rum, 58 m² boarea |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021053 (Boarea 58 kvm enligt faktisk uppmätning. Boarea 52,4 kvm enligt föreningens information.) |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 12 (1201) |
Utgångspris | 3 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 579 kr |
| I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 155 kr/månad för bredband, 60 kr/månad för diverse tillägg (städning av gemensamma utrymmen och ca 878 kr/månad för bränsleavgift (värme och varmvatten). |
Andelstal | Andel i förening 5.138%, Andel av årsavgift 5.138% |
Indirekt nettoskuldsättning | 105 957 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 123 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Toppen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening Toppen köpte fastigheten 1940 i samband med byggnation. I föreningen tillhör adresserna Bankgatan 9A och 9B. Förningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 2 torktumlare placerat nere i källaren. Förningen har även ett gemensamt cykelrum och ett barnvagnsrum som är placerat nere i källaren. Föreningen har en mysig takterrass med utemöbler och grill som kan nyttjas av samtliga boende. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering
Föreningen har 3 stycken parkeringsplatser som får utnyttjas av medlemmar och om medlemmarna får besök. Dessa får inte utnyttjas som permanent parkering. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Toppen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsförening Toppen köpte fastigheten 1940 i samband med byggnation. I föreningen tillhör adresserna Bankgatan 9A och 9B. Förningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 2 torktumlare placerat nere i källaren. Förningen har även ett gemensamt cykelrum och ett barnvagnsrum som är placerat nere i källaren. Föreningen har en mysig takterrass med utemöbler och grill som kan nyttjas av samtliga boende. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. |
Parkering | Föreningen har 3 stycken parkeringsplatser som får utnyttjas av medlemmar och om medlemmarna får besök. Dessa får inte utnyttjas som permanent parkering. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har bredband via Telenor (100/100 Mbit).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1942 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har bredband via Telenor (100/100 Mbit). |
Hall
Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i platsbyggda garderober samt inbyggd garderob.
Kök
Ljus klinker och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan svart bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggd varmluftsugn och diskmaskin.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns öppen spis och utgång till balkong.
Sovrum
Vitlaserad plankgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i garderob.
Badrum
Grå klinker och beige kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar i glas och handdukstork.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett vinds- och källarförråd.
Renoveringar
2024 målades köksluckor, element, snickeri och dörrar. 2023 installerades diskmaskin i kök. Följande renoveringar har utförts av tidigare ägare: 2020-2022 har delar av köket renoverats så som bänkskiva, diskho, kran, fläkt och vitvaror. 2021 installerades ny dusch, duschdörrar, spegelskåp, kommod, toalett och handfat i badrum. Samma år installerades nya garderober i sovrum och hall samt nytt foder på samtliga dörrar sattes upp. 2022-2023 målades innerdörrar och handtag i sovrum och toalett.
1990 lades taket om. 2004 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. I samband med detta renoverade föreningen samtliga badrum. Sattes aluminiumramar på ytterfönsterna. 2010 renoverades fasaden på gatusidorna och samtliga balkonger. 2014 installerades fiber i fastigheten. 2015 installerades nya porttelefoner. 2016 lades nytt plåttak mot gårdssida, nyinstallation av fastighetsbelysning med energibesparande led och omdränering/isolering av källaryttervägg mot gårdssida utfördes. 2017 genomfördes fasadrenovering av gatusida med om-putsning. 2021 installerades föreningen digitalt bokningssystem för tvättstugan och takterrassen. Samma år renoverades takterrassen (byggt nytt trädäck och inhandlat ny grill och loungemöbler). 2023 renoverades spill- och regnvattenrören i källaren, besiktning av samtliga fönster och fiber installerades i samtliga lägenheter. 2024 genomfördes en takbesiktning och restaurering av taket samt målning av tvättstuga och torkrum. 2025 genomfördes besiktning och renovering av bakgården. Föreningen planerar under 2026-2027 att åtgärd de fönster som är i behov av det och genomföra en besiktning av samtliga stuprör. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
