Drottning Kristinas esplanad 63
Ulriksdal, Solna
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
37 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 14:00
STABIL FÖRENING - LÅGT BELÅNAD - GARAGEPLATSER MED LADDSTATIONER Äntligen kan vi nu presentera denna fantastiska etta med en ljuvlig inglasad balkong!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 958 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
37 m²
Våning
3 av 5
Byggår
2014
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Solna
Område
Ulriksdal
Storlek
1.5 rum, 37 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1309
Utgångspris
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 958 kr
Vatten, värme samt Telia digital-TV (kanalpaket Lagom) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Separat mätning för hushållsel görs och debiteras i enlighet med förbrukning, då föreningen har ett kollektivt upphandlat elavtal.
Indirekt nettoskuldsättning
Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiprestanda
81 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Solna |
Område | Ulriksdal |
Storlek | 1.5 rum, 37 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1309 |
Utgångspris | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 958 kr |
| Vatten, värme samt Telia digital-TV (kanalpaket Lagom) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Separat mätning för hushållsel görs och debiteras i enlighet med förbrukning, då föreningen har ett kollektivt upphandlat elavtal. |
Indirekt nettoskuldsättning | Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiprestanda | 81 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Slottsbacken i Ulriksdal
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
132
Allmänt om föreningen
Brf Slottsbacken i Ulriksdal köpte fastigheten 2008. I föreningen finns en gemensam innergård med tillgång till utemöbler och lekplatser. Gemensamt barnvagnsförråd är placerat i anslutning till entréerna. Cykelförråd för hus 1 och 2 finns på gården. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då tvättmaskin och torktumlare finns i samtliga lägenheter. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Parkering
Föreningen har totalt 92 parkeringsplatser, varav 74 st bilplatser i garage (33 med laddning), 3 st. MC-platser i garage samt 15 st bilplatser på gården. Om boende önskar hyra en plats kontaktar man styrelsen genom att maila till brfslottsbacken@gmail.com. Hyra av P-platser Vanlig garageplats är 800 kr/mån Laddplats i garage med 3,7 KW 1100 kr/mån* Laddplats i garage med 11 KW laddning 1200 kr/mån* MC-plats i garaget 300 kr/mån Vanlig P-plats på gården (utomhus) 400 kr/mån. *För laddplatser tillkommer elförbrukning enligt individuell mätare: f n 2.30 kr/kWh.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Slottsbacken i Ulriksdal |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 132 |
Allmänt om föreningen | Brf Slottsbacken i Ulriksdal köpte fastigheten 2008. I föreningen finns en gemensam innergård med tillgång till utemöbler och lekplatser. Gemensamt barnvagnsförråd är placerat i anslutning till entréerna. Cykelförråd för hus 1 och 2 finns på gården. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då tvättmaskin och torktumlare finns i samtliga lägenheter. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har totalt 92 parkeringsplatser, varav 74 st bilplatser i garage (33 med laddning), 3 st. MC-platser i garage samt 15 st bilplatser på gården. Om boende önskar hyra en plats kontaktar man styrelsen genom att maila till brfslottsbacken@gmail.com. Hyra av P-platser Vanlig garageplats är 800 kr/mån Laddplats i garage med 3,7 KW 1100 kr/mån* Laddplats i garage med 11 KW laddning 1200 kr/mån* MC-plats i garaget 300 kr/mån Vanlig P-plats på gården (utomhus) 400 kr/mån. *För laddplatser tillkommer elförbrukning enligt individuell mätare: f n 2.30 kr/kWh. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Telia TV och bredband kollektivavtal ingår i avgiften. Tjänster som ingår är Telia digital-TV, kanalpaket Lagom med f n 22 kanaler, samt Telia bredband 1000/1000 Mbit/s.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2014 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Telia TV och bredband kollektivavtal ingår i avgiften. Tjänster som ingår är Telia digital-TV, kanalpaket Lagom med f n 22 kanaler, samt Telia bredband 1000/1000 Mbit/s. |
Hall
Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt god förvaring i garderober.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för soffa, soffbord och matgrupp. Utgång till balkong.
Balkong
Mysig balkong med plats för bord, stolar och blommor.
Kök
Vitt kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor samt lådfronter. Utrustat med diskho, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys.
Sovalkov
Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng.
Badrum
Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, glasvägg, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och wc.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
2015 installerades modernt inpasseringssystem för garageinfart/utfart, DNA-märkning (Smartwater) delades ut i samband med installationen och uppmärkning av byggnaderna för stöldskydds märkningen. 2016 entréportarnas lås uppgraderas, utökade antalet cykelplatser genom att montera takkrokar i cykelgaraget samt att cykelställ placerades vid varje byggnad. 2017 installerade ett taggbaserat inpasseringssystem till entréportarna med fjärröppning via mobil, energibesparande LED-belysning i garage installerades, installation av vatten-avstängningskranar på varje våningsplan, nya digitalboxar och routrar delades ut till varje hushåll, väggkakel i entrén byttes ut i hus nr 59, målning av hissar i entréplan samt källare, kantskydd i entréer och montering av grannsamverkan skyltar i området. 2022 installerades ytterligare 23 laddstationer (11,0 kW), som togs i bruk den 1/4 2022. Fastigheten uppfördes 2012-2014 och styrelsen har inga planer på att göra några större renoveringar det närmsta året.
Totalt
400 kr per månad (4 800 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
