S:t Knuts torg 8D
S:t Knut, Malmö
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
68 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 8 februari kl. 12:15
Ljuvlig 2:a i gårdshus med egen utgång till innergården
•
Lugnt gårdsläge
•
Fint ljusinsläpp
•
Nyrenoverat badrum
•
Egen utgång till innergård
•
Villakänsla
•
Flexibel planlösning
•
Generös takhöjd
•
Stort renoverat kök
•
Egen tvättstuga
•
Mysiga innergårdar
•
Blomsterbutik i huset
•
Nära till välsorterad matbutik
•
Caféer & restauranger
•
Citypulsen några minuter bort
I ett rofyllt gårdshus med direkt utgång till grönskande innergård väntar denna charmiga bostad som kombinerar lugn med närhet till stadens puls.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 875 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Boarea
68 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1930
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
S:t Knut
Storlek
2.5 rum, 68 m² boarea
Areakälla
Säljarens information
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
7 (1001)
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 875 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 215 kr/månad för kabel-TV och bredband samt 20 kr/månad för altanutgång.
Andelstal
Andel i förening 5.324%, Andel av årsavgift 5.322%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
143 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | S:t Knut |
Storlek | 2.5 rum, 68 m² boarea |
Areakälla | Säljarens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 7 (1001) |
Föreslagen budstart | 3 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 875 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 215 kr/månad för kabel-TV och bredband samt 20 kr/månad för altanutgång. |
Andelstal | Andel i förening 5.324%, Andel av årsavgift 5.322% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 143 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf S:t Knutstorg 8
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
14
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf S:t Knutstorg 8 köpte husen 2007. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts torg 8 A-D. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 1,5% från 1 april 2026. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i gathuset som är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns ett hobbyrum med snickarbänk och ett lekrum med bland annat pingisbord. Grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. Trappstädning sköts av föreningens medlemmar enligt ett rullande schema. Det finns även en frivillig trädgårdsgrupp.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf S:t Knutstorg 8 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 14 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf S:t Knutstorg 8 köpte husen 2007. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts torg 8 A-D. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 1,5% från 1 april 2026. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i gathuset som är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns ett hobbyrum med snickarbänk och ett lekrum med bland annat pingisbord. Grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. Trappstädning sköts av föreningens medlemmar enligt ett rullande schema. Det finns även en frivillig trädgårdsgrupp. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1930 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2. |
Hall
Brädgolv och beige väggar. Förvaring i två inbyggda garderober.
Kök
Brädgolv och vita väggar. Köksinredning med grå luckor och vitt kakel ovan ljus marmormönstrad bänkskiva i laminat. Utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer.
Vardagsrum
Brädgolv och beige väggar. Access till arbetshörna/läshörna med brädgolv och mörkblå väggar. Ingång till klädkammare med brädgolv och vita väggar.
Sovrum
Brädgolv och mörkblå väggar. Utgång till innergård via en trappa.
Badrum
Grå terrazzoklinker och vitt kakel. Utrustat med takdusch, vikbara duschväggar, vägghängd wc, handfat med trämönstrad kommod och trämönstrat spegelskåp. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Tvättrum
Grå plastmatta på golv och vita halvkaklade väggar samt i övrigt mönstrad tapet. Utrustat med grå arbetsbänk i laminat, garderob och väggskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar två vindsförråd.
Renoveringar
2025: Totalrenovering av badrum där samtliga delar byttes ut, inklusive tätskikt, VVS-installationer, el, ytskikt och badrumsinredning. 2024: Uppdatering av tvättstugan med nya skåp och en modern kombimaskin samt ommålning och tapetsering. 2023: Installation av platsbyggda garderober i hallen för förbättrade förvaringsmöjligheter. 2022–2023: Genomgående ytskiktsrenovering med bland annat målning och nya trösklar. 2022: Slipning av golv.
Övrigt
Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, boarea 68 kvm enligt säljarens information. 2 rum och kök, boarea 65 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.
2008 byttes värmeväxlare och ventilationspump. 2009 besiktigades taket. 2010 ny tvättmaskin i tvättstugan. 2011 genomfördes OVK-besiktning och och ventilationskanaler rensades. 2012 installerades ventilation i gathusets källare och takfläktar installerades. 2013 injusterades värmesystemet och termostater på samtliga element byttes. 2014 målades tvättstugan om och en ny torktumlare sattes in. 2015 renoverades tak och fasad på både gathuset och gårdshuset. 2016 renoverades fyra ytterportar och nytt stängsel sattes upp mot granngården. 2018 byggdes balkonger och utvändiga dörrar renoverades. 2022 utfördes relining av avloppstammarna. 2023 utfördes garantibesiktning av balkonger och besiktning av stuprörsanslutning. 2025 har gården fått ny sandlåda och plantering. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
