Fjällgatan 20
Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
60 m²
Alla bilder
Snart till salu
Unikt läge på Fjällgatan - Balkong och kakelugn - Vy mot glittrande vatten & Skeppsholmen
•
Härlig balkong med soligt läge
•
Unikt & eftertraktat läge
•
Vy mot Saltsjön, Kastellholmen och Skeppsholmen
•
Genomgående ljusinsläpp
•
Stort kök
•
Vardagsrum med kakelugn
•
Bevarad charm
•
Välplanerad planlösning
•
Grönskande innergård
•
Kulturhistorisk område
•
Nytorget med uteserveringar
•
Fantastiskt utbud av restauranger
•
Nära gym, skolor och bra mataffär
•
Nära flera fina parker
•
Bra kommunikationer
•
Blivande ny tunnelbanestation
På attraktiva Fjällgatan 20 finner ni denna mycket charmiga och umgängesvänliga lägenhet med unik karaktär och genomgående ljusinsläpp.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 250 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
60 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1891
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
2 rum, 60 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1102
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 250 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer 115 kr/månad för bredband.
Andelstal
Andel av årsavgift 10.470%
Indirekt nettoskuldsättning
370 991 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
125 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 2 rum, 60 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1102 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 250 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer 115 kr/månad för bredband. |
Andelstal | Andel av årsavgift 10.470% |
Indirekt nettoskuldsättning | 370 991 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 125 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Fjällgatan 20
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
7
Allmänt om föreningen
Brf Fjällgatan 20. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns en gemensam och lummig innergård med utemöbler och grill. Cykelställ finns på gården. I källaren finns en gemensam tvättstuga. I källaren finns även vinterförvaring för cyklar. Föreningen med fastighetsbeteckning Stammen 1 ligger inom ett område med ”synnerligen kulturhistoriskt värdefull bebyggelse som motsvarar fordringarna för byggnadsminnen i kulturminneslagen”. (Stadsmuseum). Alla fastigheter inom området har dock inte samma kulturhistoriska värde. Stammen 1 har klassats som gult vilket innebär att ”bebyggelsen har positiv betydelse för stadsbilden och/eller har ett visst kulturhistoriskt värde.” (Stadsmuseum)
Parkering
Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i Stigbergsgaraget. För mer information se: https://www.stockholmparkering.se/anlaggningar/104341/Stigbergsgaraget, i dagsläget finns lediga platser. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Fjällgatan 20 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 7 |
Allmänt om föreningen | Brf Fjällgatan 20. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns en gemensam och lummig innergård med utemöbler och grill. Cykelställ finns på gården. I källaren finns en gemensam tvättstuga. I källaren finns även vinterförvaring för cyklar. Föreningen med fastighetsbeteckning Stammen 1 ligger inom ett område med ”synnerligen kulturhistoriskt värdefull bebyggelse som motsvarar fordringarna för byggnadsminnen i kulturminneslagen”. (Stadsmuseum). Alla fastigheter inom området har dock inte samma kulturhistoriska värde. Stammen 1 har klassats som gult vilket innebär att ”bebyggelsen har positiv betydelse för stadsbilden och/eller har ett visst kulturhistoriskt värde.” (Stadsmuseum) |
Parkering | Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i Stigbergsgaraget. För mer information se: https://www.stockholmparkering.se/anlaggningar/104341/Stigbergsgaraget, i dagsläget finns lediga platser. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1891
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Bredband 2 in i fastigheten.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1891 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Bredband 2 in i fastigheten. |
Hall
Plankgolv och ljusa väggar. Garderob med skjutpartier.
Kök
Plankgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och mosaik ovan arbetsytor i sten. Kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin samt micro. Platsbyggt skafferi/vitrinskåp med belysning och matplats intill fönstret. Fönster och utgång till balkong.
Balkong
Balkong med lugnt och grönskande läge mot gården. Plats för utemöbler och egna planteringar.
Vardagsrum
Plankgolv och ljusa väggar samt kakelugn. Fönster.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Handfat, spegel, wc och dusch samt infälld belysning i taket.
Sovrum
Plankgolv och ljusa väggar samt fönster.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
1972-1973 Fastigheten renoverades 2015 Ny värmeanläggning - anslutning till fjärrvärmenätet 2016 Byte av vred på samtliga värmeelement 2016 Omputsning av fasad - västra gaveln 2016 Reparation av tvättmaskin 2016 Installation av bredband 2017 Byte till energisparande fönster 2017 Byte av torktumlare 2017 Byte av ett lägenhetselement 2017 Nytt trädäck på den östra gårdsuteplatsen 2017 Målning av fönsterblecken, norra fasaden 2017 Lagning av lösa klinkers i trapphuset 2018 Ny tvättmaskin 2019 Genomgång/omläggning av elledningar och nya dragningar i trapphuset 2019 Stamspolning 2020 Arbete tak 2021 Energideklaration 2021 Sista anmärkningen efter OVK-besiktningen åtgärdas. 2022 Genomgång av IR-styrning samt porttelefonerna. 2022 Renovering av norra fasaden samt målning av västra gavelväggen. 2022 Byte av stuprännor gatusidan och reparation av gårdssidan. 2022 Renovering av porten (tätning och målning). 2022 Nytt porttelefonsystem 2023 Dörröppningssystem 2024 Stamspolning och filmning stammar. Kommande underhåll: Föreningen tar in offerter för att renovera muren.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
