30-talspärla i mysiga Hornstull
•
Attraktiv adress
•
Lugn återvändsgata
•
Genomgående fint skick
•
Öppen planlösning
•
Högresta parfönster
•
Sovrum med plats för 160-säng
•
Lugnt gårdsläge
•
Vacker innergård
•
Stabil förening
•
Två bokningsbara tvättstugor
•
Tillhörande vindsförråd
•
5503 kr/lån/kvm
•
Stambyte utfört 2008
•
Hornstull centrum 500 m bort
•
Utmärkta kommunikationer
Välkommen till denna fina pärla om 37 kvm – en perfekt planerad tvåa med eftertraktad 30-talscharm i hjärtat av mysigaste Hornstull.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 477 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
37 m²
Våning
1 av 6
Byggår
1931
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Hornstull
Storlek
2 rum, 37 m² boarea
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021053 (Enligt föreningens information 1 rok och 35 kvm, disponeras idag som 2 rok. Uppmätt.)
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
19 (1107)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 477 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för kabel-TV (basutbud) via Tele2 och bredband via Ownit om 186 kr/månad.
Andelstal
Andel av årsavgift 1.487%
Indirekt nettoskuldsättning
184 605 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda
153 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Hornstull |
Storlek | 2 rum, 37 m² boarea |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021053 (Enligt föreningens information 1 rok och 35 kvm, disponeras idag som 2 rok. Uppmätt.) |
Våning | 1 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 19 (1107) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 477 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för kabel-TV (basutbud) via Tele2 och bredband via Ownit om 186 kr/månad. |
Andelstal | Andel av årsavgift 1.487% |
Indirekt nettoskuldsättning | 184 605 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren. |
Energiprestanda | 153 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Turbinen 25
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter
57
Allmänt om föreningen
Brf Turbinen 25. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 57 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Avgiften sänktes med 8% från januari 2026. I föreningen finns två tvättstugor.
Parkering
I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Turbinen 25 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja, föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 57 |
Allmänt om föreningen | Brf Turbinen 25. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 57 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Avgiften sänktes med 8% från januari 2026. I föreningen finns två tvättstugor. |
Hemsida | |
Parkering | I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och till bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1931 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och till bredband via Ownit. |
Hall
Brädgolv och målade väggar. Platsbyggd hatthylla med avhängningsmöjlighet.
Kök
Brädgolv och målade väggar. Köksinredning i ljusgrönt med bänkskiva i trä och stänkskydd i form av vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, integerad kyl/frys samt diskmaskin.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och målade väggar. Plats för matgrupp samt soffa och tillhörande möblemang. Fönster mot innergård. Förvaring i en rymlig klädkammare.
Sovrum
Brädgolv och målade väggar. Plats för en 160-säng. Gott om förvaring som målats i samma kulör som väggarna.
Badrum
Klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med handfat med kommod, WC och dusch med glasväggar.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
1992 Större underhåll gjordes (fasaden putsades och tak och stuprör lades om) 2003 Elstambyte 2006 Värmeslingor stuprör mot gatan 2007-2008 Rörstambyte 2008 Stambyte och renovering tvättstugor 2009 Sophantering inkl komposthantering 2011 Installation fibernät och bredband 2014 Radonmätning 2015 Fönsterrenovering, hissrenovering 2016 Plantering på innergård och f.d. P-plats, komplettering av värmeslingor i rännor, reparation/underhåll stuprännor, påbörjat vissa åtgärder enligt OVK-protokoll 2017 Godkänd OVK efter sotning och montage av friskluftsventiler i samtliga lgh samt särskilda åtgärder enl. besiktningsprotokoll, renovering av kungsbalkonger, vädringsbalkonger och källartrappan utomhus, installation av postboxar och tidningsställ i trapphuset, installation av säkerhetsdörr och trådbunden ringklocka i alla lgh, renovering av hela trapphuset, Installation av rörelsestyrd miljöbelysning i trapphus, källare och tvättstugor, besiktning av fastighetens samtliga radiatorer, byte av en tvättmaskin 2018 Byte av tre tvättmaskiner, stamspolning, åtgärder SBA (systematiskt brandskyddsarbete) 2019 Byte och injustering av värmecentral, utfärdande av energideklaration, byte av stamventiler och reglage på samtliga radiatorer i fastigheten 2020 Lagning av fasad mot grannfastighet, installaon av taksäkerhet 2021 Installation av automatisk dörröppnare, målning av tak 2022 Diverse reparationer på taket, Byte av takluckor, stoser efter läckage, byte av torktumlare 2023 OVK 2024 Underhåll av balkongtrösklar, reparation av torktumlare 2025 Installerat extra inbrottsskydd och dörrstängare på vindsdörrar, byggt lagstadgad trappa till vattenavläsningsrum, förbättring av balkongtrösklar, stamspolning Kommande underhåll/renoveringar: Målning av fönsterdörrar och renovering/underhåll av entrédörr är planerat 2026.
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca XXXX kr/år, hemförsäkring ca XXXXX kr/år samt gas caXXXX kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens faktiska kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca XXXX kr/år, hemförsäkring ca XXXXX kr/år samt gas caXXXX kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens faktiska kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
