Ernst Wigforss gata 15
Värpinge, Lund
•
Lägenhet
•
2 rum
•
66 m²
Alla bilder
Torsdag 12 februari kl. 16:30
Trivsam tvåa med eftermiddagssol och smart planlösning
•
Välplanerad tvåa med generösa ytor
•
Balkong i attraktivt västerläge med eftermiddags- och kvällssol
•
Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp
•
Närhet till fina Rinnebäcksravinen och Nova Lund
•
Garageplats
•
Praktisk garderob med bra förvaring
•
Välkomnande hall med plats för avhängning
•
Genomgående ljusa ytskikt
•
Stabil och välskött bostadsrättsförening
•
Lugnt och populärt område i Lund
•
Närhet till grönområden, service och kommunikationer
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet belägen på omtyckta Ernst Wigforss gata i Lund, med närhet till fina Rinnebäcksravinen och Nova Lund.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 876 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
66 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1992
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Värpinge
Storlek
2 rum, 66 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
98 (1101)
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 876 kr
Inkl VA, kabel-tv och bredband. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bränsleavgift (492 kr), adminavgift för el (20 kr) och garageplats (350 kr). Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.
Andelstal
Andel i förening 0.893%, Andel av årsavgift 0.893%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
79 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Värpinge |
Storlek | 2 rum, 66 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 98 (1101) |
Föreslagen budstart | 1 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 876 kr |
| Inkl VA, kabel-tv och bredband. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bränsleavgift (492 kr), adminavgift för el (20 kr) och garageplats (350 kr). Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi. |
Andelstal | Andel i förening 0.893%, Andel av årsavgift 0.893% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 79 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Lundahus nr 7
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
98
Allmänt om föreningen
Brf Lundahus nr 7 köpte fastigheten 1992. Till föreningen hör adresserna Ernst Wigforss gata 11-29 och 112-126. I föreningen finns tio tvättstugor, en tvättstuga per trapp som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även en gemensamhetslokal som kan hyras för 100 kr/dag. Det finns barnvagnsrum och cykelförråd i varje hus. I föreningen finns en innergård med sittplatser, sandlåda och ett lusthus.
Hemsida
Parkering
Till lägenheten hör en garageplats eller en parkeringsplats. Kostnaden för garageplats eller parkeringsplats tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om ca 350 kr/månad resp 100 kr/månad. Garageplatsen går inte att väljas bort, däremot kan man hyra ut den till en annan medlem i föreningen
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Lundahus nr 7 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 98 |
Allmänt om föreningen | Brf Lundahus nr 7 köpte fastigheten 1992. Till föreningen hör adresserna Ernst Wigforss gata 11-29 och 112-126. I föreningen finns tio tvättstugor, en tvättstuga per trapp som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även en gemensamhetslokal som kan hyras för 100 kr/dag. Det finns barnvagnsrum och cykelförråd i varje hus. I föreningen finns en innergård med sittplatser, sandlåda och ett lusthus. |
Hemsida | |
Parkering | Till lägenheten hör en garageplats eller en parkeringsplats. Kostnaden för garageplats eller parkeringsplats tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om ca 350 kr/månad resp 100 kr/månad. Garageplatsen går inte att väljas bort, däremot kan man hyra ut den till en annan medlem i föreningen |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.
Bredband
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband (fiber) via Ownit där routern ägs av föreningen och ingår i avgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1992 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och markvärmepump (el) |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Ownit. |
Bredband | Föreningen har kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband (fiber) via Ownit där routern ägs av föreningen och ingår i avgiften. |
Hall
Välkomnande hall med stilrent golv och ljusa väggar som ger ett luftigt första intryck samt gott om plats för avhängning.
Kök
Ljust och funktionellt kök med bra arbetsytor, plats för matbord samt neutrala ytskikt för en modern känsla. Kyl och frys utbytt för 3 år sedan.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och parkettgolv med anslutning till den stora balkongen i västerläge. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsdel.
Sovrum
Rofyllt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Perfekt med plats för dubbelsäng och förvaring.
Badrum
Vitkaklat ljust badrum utrustat med badkar, wc, kommod och spegelskåp. Även en egen tvättmaskin med gott om plats för ytterligare skåp och torktumlare om man önskar.
Garderob
Praktisk garderob/städskrubb med bra förvaringsmöjligheter som bidrar till en välorganiserad bostad.
Balkong
Djup balkong i västerläge med sol större delen av dagen. Här finns plats för caféset eller loungemöbler. En underbar förlängning av vardagsrummet.
2012/2013 fräschades gården upp med bland annat trädfällning, korrigering av stenläggningen ommålning av plank staket och lusthus. 2013 byttes trasiga takpannor. Samma år byttes fläktar, pumpar samt styr-och reglercentral. 2014 renoverades tegelfasaderna och underhåll av yttre snickerier genomfördes. Samma år målades trappuppgångar om och det sattes in nya LED-armaturer samt installerade nya postboxar. 2015/2016 utfördes byte av fläktar, pumpar, samt styr- och reglercentral. 2016 utfördes spolning av avlopp. 2017 installerades nya maskiner i tvättstuga i trappa 21 och balkongerna inspekterades. 2018 installerades bergvärme och nya maskiner installerades i tvättstugorna i trapporna 120 och 124. 2019 utfördes stickprov av OVK. 2020 uppdateades passersytem i entréerna. 2020-2021 installerades solceller. 2022 genomfördes stamspolning och OVK-kontroll. 2022-2023 utfördes ommålning av samtliga balkonger. 2023 besiktigades hissarna samt ommålning av lusthusen på båda gårdar. 2024 Löpande underhåll, underhåll efter behov och planerad rensning av rännor och rör. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
1 012 kr per månad (12 144 kr per år)
Uppvärmning
492 kr per månad (5 904 kr per år)
El
20 kr per månad (240 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Övrigt
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
3 876 + 762 kr/månad. Inkl VA, kabel-tv och bredband. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bränsleavgift (492 kr), adminavgift för el (20 kr) och garageplats (350 kr).
Totalt | 1 012 kr per månad (12 144 kr per år) |
Uppvärmning | 492 kr per månad (5 904 kr per år) |
El | 20 kr per månad (240 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Övrigt | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | 3 876 + 762 kr/månad. Inkl VA, kabel-tv och bredband. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bränsleavgift (492 kr), adminavgift för el (20 kr) och garageplats (350 kr). |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
