Dalaplan 2B
Dalaplan, Malmö
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
57 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 8 februari kl. 10:50
Välplanerad 2,5a med 30-talscharm på attraktivt läge!
•
Brädgolv
•
Parkettgolv
•
1930-talscharm
•
Praktisk halva
•
Ljusinsläpp
•
Yteffektiv planlösning
•
Tilltagen takhöjd
•
Lugn inhägnad innergård
•
Nära till Mobilia
•
Nära till Södervärn
•
Nära till Möllevångstorget
•
Matbutiker & restauranger i kvarteren
På attraktivt pendlingsläge, med parker och shopping runtomkring, finner man denna väldisponerade tvårummare med praktisk halva på våning fyra.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 781 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Boarea
57 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1938
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Dalaplan
Storlek
2.5 rum, 57 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
10 (1304)
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 781 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 156 kr/mån för fiberoptiskt bredband.
Andelstal
Andel i förening 3.636%, Andel av årsavgift 3.636%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
167 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Dalaplan |
Storlek | 2.5 rum, 57 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 10 (1304) |
Föreslagen budstart | 1 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 781 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 156 kr/mån för fiberoptiskt bredband. |
Andelstal | Andel i förening 3.636%, Andel av årsavgift 3.636% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 167 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Södermanland i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja.
Antal lägenheter
18
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
HSB:s bostadsrättsförening Södermanland i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I dagsläget finns det inga avgiftsförändringar planerade. I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. I källaren finns även ett cykelrum. På den mysiga innergården finns sittplatser och grillmöjligheter samt plats för cyklar. Föreningen anordnar två gemensamma gårdsdagar per år för gemenskap och städning.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Södermanland i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja. |
Antal lägenheter | 18 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | HSB:s bostadsrättsförening Södermanland i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I dagsläget finns det inga avgiftsförändringar planerade. I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. I källaren finns även ett cykelrum. På den mysiga innergården finns sittplatser och grillmöjligheter samt plats för cyklar. Föreningen anordnar två gemensamma gårdsdagar per år för gemenskap och städning. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 1000/1000 via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1938 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 1000/1000 via Bahnhof. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Grön köksinredning med vit kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, inbyggd kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar.
Halva
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Blåmålat brädgolv och ljusa väggar.
Badrum
Grå klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, handfat, handuksvärmare, badrumsskåp med spegel, samt spegelskåp.
Förråd
Lägenheten disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.
Renoveringar
2021 målades köksluckorna om. 2023 installerades ny diskmaskin och köksfläkt. 2025 installerades ny ugn och spis.
På 1980-talet byttes elstigare. 2002-2003 byttes samtliga fönster in mot gården. 2005 byttes vatten och avlopsstammarna i kök och badrum. Samma år renoverades tvättstugan och ett nytt torkskåp installerades. 2008 renoverades fasaden. 2009 renoverades trappuppgångarna, i samband med renoveringen byttes även alla dörrar till säkerhetsdörrar. 2012 byttes termostater. 2014 renoverades taket. 2018 byttes värmecentral. 2023 relinades avloppsrör i källaren samt en tegelfasad putsades. Planerade renoveringar: Två mindre renoveringar enligt styrelsen: Relining av avloppsrör i källaren samt putsning av en tegelfasad.
Totalt
679 kr per månad (8 150 kr per år)
El
442 kr per månad (5 300 kr per år)
Försäkring
238 kr per månad (2 850 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Uppgifter om driftskostander kommer från säljaren. (2 vuxna 1 barn)
Totalt | 679 kr per månad (8 150 kr per år) |
El | 442 kr per månad (5 300 kr per år) |
Försäkring | 238 kr per månad (2 850 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Uppgifter om driftskostander kommer från säljaren. (2 vuxna 1 barn) |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
