Rådmansgatan 1A

Jutahusen, Lund
•
Lägenhet
•
2 rum
•
67.7 m²

Alla bilder

Söndag 22 februari kl. 10:00

Ljus & stilren 2:a på centrumnära läge

•

Attraktivt läge

•

Luftig atmosfär

•

Öppen planlösning

•

Genomgående parkettgolv

•

Fint naturligt ljusinsläpp

•

Stora fönsterpartier

•

Kök med komplett maskinpark

•

Flertalet garderober

•

Garageplats ingår i avgiften

•

Närhet till matbutik

•

Goda kommunikationer

•

Underhållning & shopping

•

Nära till stadsparken

•

Lugnt och trivsamt område

På ett centralt läge med närhet till stadens utbud bor vi här i ett hem som kombinerar ljus, rymd och harmoni på ett mycket tilltalande sätt. Redan när vi kliver in möts vi av en genomgående enhetlig känsla där ljusa väggar och vackert parkettgolv sätter tonen för hela bostaden.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 540 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

67.7 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1989

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Lund

Område

Jutahusen

Storlek

2 rum, 67.7 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Lägenhetsnummer

322 (1201)

Utgångspris

2 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 540 kr

I avgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg 601 kr/mån tillkommer för garage. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning med tre månaders fördröjning.

Andelstal

Andel i förening 2.864%, Andel av årsavgift 2.864%

Indirekt nettoskuldsättning

240 603 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

99 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Lund
Område	Jutahusen
Storlek	2 rum, 67.7 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	322 (1201)
Utgångspris	2 795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 540 kr
	I avgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg 601 kr/mån tillkommer för garage. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning med tre månaders fördröjning.
Andelstal	Andel i förening 2.864%, Andel av årsavgift 2.864%
Indirekt nettoskuldsättning	240 603 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	99 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

2 795 000 kr

Kommande visningar

Söndag 22 februari kl. 10:00-10:30

Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider

Ansvarig mäklare

Karin Lekander

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

070-948 14 67

karin.lekander@erikolsson.se

Rådmansgatan 1A

På gångavstånd

Snabbmat

65 m

Trollebergsgrillen

Kiosk

70 m

På Minuten

Vårdcentral

115 m

Citadellkliniken

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Namn	Brf Bollen i Lund
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	29
Allmänt om föreningen	Brf Bollen i Lund, föreningen köpte byggnaden i samband med byggnationen 1989. De adresser som tillhör föreningen är Rådmansgatan 1 A och B, Idrottsgatan 2, Trollebergsvägen 37. Föreningen har två gemensamma tvättstugor i källaren. I källaren finns det även ett cykelförråd och en gemensamhetslokal som kan lånas av medlemmar. Föreningen har även en trevlig innergård.
Parkering	Förningen har ett garage i källaren där det ingår en parkeringsplats per lägenhet. Samtliga garageplatser har tillgång till laddare för elbil. Avtal tecknas individuellt med Eways.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1989
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten med kabel-TV via Tele 2 och bredband via ViaEuropa.

Totalt	680 kr per månad (8 160 kr per år)
El	510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Rådmansgatan 1A

Karin Lekander

Rådmansgatan 1A