Sankt Eriksgatan 65
Vasastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
64 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 15:00
Stilren lägenhet med öppen planlösning på eftertraktad adress!
•
20-talscharm
•
Moderna materialval
•
Välplanerad planlösning
•
Tidstypiska detaljer
•
Bra förvaringsmöjligheter
•
Nyligen stambytt
•
Stabil förening
•
Gästlägenhet i föreningen
•
Närhet till S:t Eriksplan & Odenplan
•
Rörstrandsgatan & Hagastaden
•
Restauranger & caféer
Välkommen till ett hem där modern funktion möter klassiskt innerstadsläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 826 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
64 m²
Våning
1 av 11 (-3 från ingången mot Sankt Eriksplan, våning 1 från Norrbackagatan.)
Byggår
1929
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
2 rum, 64 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (1 rok enligt lägenhetsförteckning.)
Våning
1 av 11 (-3 från ingången mot Sankt Eriksplan, våning 1 från Norrbackagatan.)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
05274-01-01-00022 (0702)
Utgångspris
5 250 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 826 kr
Vatten, bredband, fiberanslutning via Bahnhof, tv samt uppvärmning ingår i månadsavgiften.
Andelstal
Andel av årsavgift 1.842%
Indirekt nettoskuldsättning
171 756 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
155 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 2 rum, 64 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (1 rok enligt lägenhetsförteckning.) |
Våning | 1 av 11 (-3 från ingången mot Sankt Eriksplan, våning 1 från Norrbackagatan.) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 05274-01-01-00022 (0702) |
Utgångspris | 5 250 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 826 kr |
| Vatten, bredband, fiberanslutning via Bahnhof, tv samt uppvärmning ingår i månadsavgiften. |
Andelstal | Andel av årsavgift 1.842% |
Indirekt nettoskuldsättning | 171 756 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 155 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Porslinsbruket 29
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
34
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Brf Porslinsbruket 29. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter varav 1 upplåts som hyrserätt, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om 1480 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Föreningen har en gemensam tvättstuga. Det finns även Grovsoprum med glas- och pappersåtervinning i källaren. Cykelrum i källaren och cykelställ finns på gården. Det finns även en gästlägenhet som kostar 150 kr/natt. Föreningen har precis genomfört ett stambyte och kommer inom de närmsta dagarna besluta om en avgiftshöjning till följd av det. Inga beslut är tagna i dagsläget (2026-01-27).
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Porslinsbruket 29 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 34 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Brf Porslinsbruket 29. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter varav 1 upplåts som hyrserätt, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om 1480 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Föreningen har en gemensam tvättstuga. Det finns även Grovsoprum med glas- och pappersåtervinning i källaren. Cykelrum i källaren och cykelställ finns på gården. Det finns även en gästlägenhet som kostar 150 kr/natt. Föreningen har precis genomfört ett stambyte och kommer inom de närmsta dagarna besluta om en avgiftshöjning till följd av det. Inga beslut är tagna i dagsläget (2026-01-27). |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1929 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
Planerade: 2026–2027 Renovering trapphus Utförda: 2025 Stambyte av VA. 2023 Avstyckat en del av lokal och gjort om till BR 2022 Helrenovering av en 65 kvm stor hyreslägenhet. 2021 Ventilering källaren pga radon 2020 Renovering av entréportar samt dörrar till vädringsbalkonger 2019–2020 Fasad omputsad utom under Sankt Eriksbron. 2019–2020 Taket utbytt, taksäkerhet monterats. 2019–2020 Samtliga fönster utbytta. 2019 Brandgaslucka installerad. 2018 Rörstambyte och stamventiler utbytta på källarplan. 2018 Utbyte av samtliga takfläktar. 2015 Hissen renoverades. 2011 Utebelysning vid entré Norrbackagatan samt gården. 2011 Ombyggnad tvättstuga och föreningslokal för övernattning. 2011 Värmeanläggning. Termostater på samtliga radiatorer. Avluftare samt expansionskärl installerats i värmecentralen. 2009 Ommålning sadeltak. 2007 Ommålning av fönster. 2006 Ny undercentral för fjärrvärme. 2000 Nya balkonger. 1996 Omputsning av fasad, delvis. 1981 Rörstambyte. 1981 Omläggning av tak. 1981 Elstambyte.
Totalt
550 kr per månad (6 600 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 4800 kr/år och försäkring 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Totalt | 550 kr per månad (6 600 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 4800 kr/år och försäkring 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
