Döbelnsgatan 58
Vasastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
42 m²
Alla bilder
Snart till salu
Underbar uteplats med privat läge mot stor härlig innergård. Möjlig tvårummare!
•
Magisk uteplats
•
Möjlig tvårummare
•
Sociala ytor
•
Sovalkov
•
Rymligt kök
•
Arkitektritat hus av Grönwall & Hirsch
•
Hiss & garage i huset
•
Stor & härlig innergård
•
Vanadislunden & Vanadisbadet
•
Hagaparken &Brunnsviken
•
Utmärkta kommunikationer
VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
2 131 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
42 m²
Byggår
1962
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
1.5 rum, 42 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information (1 rum och sovalkov enligt föreningens register)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
5886 (1101)
Föreslagen budstart
4 000 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 131 kr
Värme och vatten ingår i avgiften. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 98 kr/månaden.
Andelstal
Andel i förening 0.484%, Andel av årsavgift 0.484%
Indirekt nettoskuldsättning
101 153 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
126 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 1.5 rum, 42 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information (1 rum och sovalkov enligt föreningens register) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 5886 (1101) |
Föreslagen budstart | 4 000 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 131 kr |
| Värme och vatten ingår i avgiften. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 98 kr/månaden. |
Andelstal | Andel i förening 0.484%, Andel av årsavgift 0.484% |
Indirekt nettoskuldsättning | 101 153 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 126 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Geten 31
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
96
Antal uthyrningsenheter
2
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen
Brf Geten 31. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2007 och äger marken. I föreningen finns 96 lägenheter varav två upplåts med hyresrätt. Det finns även sex lokaler, en fäktningslokal, en musikstudio, ett gym, garaget som hyrs ut till Stockholm Parkering, en lokal som Citymail hyr och en lokal som hyrs ut till en av Mekonomens franchisetagare. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. FÖRENINGENS EKONOMI Senaste avgiftshöjningen skedde 2026-02-01 och var på 3 %. (Avstäm med styrelsen 2026-01-29). GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en fantastisk innergård för både barn och vuxna där man enkelt kan släppa ut sina barn för att leka, en underbar oas mitt i stan. Här finns utemöbler, grill och en lekplats med sandlåda. Det finns tvättstuga i varje portuppgång. De är belägna på vinden och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Mindre gemensamma terrasser finns i husen. Det finns även tillgång till ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum i källaren.
Hemsida
Parkering
I fastigheten finns ett garage med 161 garageplatser. Föreningen disponerar 35 av dessa och resterande hyrs av Stockholm Parkering. Garageporten finns på Tulegatan 49. Föreningsplatserna kostar 1675 kr/månad där 1300 kr debiteras av föreningen och kommer på månadsavin och 375 kr/månad faktureras av Stockholm Parkering. I dagsläget är det kö till platserna, ca 2-3 i kö. De boende har förtur till Stockholms parkerings platser om inga medlemsplatser finns lediga. (Kontrollerat 2026-01-29)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Geten 31 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 96 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Antal lokaler | 6 |
Allmänt om föreningen | Brf Geten 31. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2007 och äger marken. I föreningen finns 96 lägenheter varav två upplåts med hyresrätt. Det finns även sex lokaler, en fäktningslokal, en musikstudio, ett gym, garaget som hyrs ut till Stockholm Parkering, en lokal som Citymail hyr och en lokal som hyrs ut till en av Mekonomens franchisetagare. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. FÖRENINGENS EKONOMI Senaste avgiftshöjningen skedde 2026-02-01 och var på 3 %. (Avstäm med styrelsen 2026-01-29). GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en fantastisk innergård för både barn och vuxna där man enkelt kan släppa ut sina barn för att leka, en underbar oas mitt i stan. Här finns utemöbler, grill och en lekplats med sandlåda. Det finns tvättstuga i varje portuppgång. De är belägna på vinden och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Mindre gemensamma terrasser finns i husen. Det finns även tillgång till ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum i källaren. |
Hemsida | |
Parkering | I fastigheten finns ett garage med 161 garageplatser. Föreningen disponerar 35 av dessa och resterande hyrs av Stockholm Parkering. Garageporten finns på Tulegatan 49. Föreningsplatserna kostar 1675 kr/månad där 1300 kr debiteras av föreningen och kommer på månadsavin och 375 kr/månad faktureras av Stockholm Parkering. I dagsläget är det kö till platserna, ca 2-3 i kö. De boende har förtur till Stockholms parkerings platser om inga medlemsplatser finns lediga. (Kontrollerat 2026-01-29) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband via Ownit 1 000 Mbit. Finns även tillgång till digital-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1962 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband via Ownit 1 000 Mbit. Finns även tillgång till digital-TV och bredband via Tele2. |
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och klinker golv.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplatsen.
Sovalkov
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng.
Kök
Mycket förvaring bakom luckor i vitt, stänkskydd i svart kakel och mörk bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn samt micro, häll, integrerad kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Badrum
Helkakalt badrum, med vitt kakel på väggarna och mörkare klinker. Utrustat med kommod med spegel ovan, WC, dusch med vikdörrar samt tvättmaskin.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar f.n. ett förråd.
Uteplats
Insynsskyddad och stor uteplats som går längs hela lägenheten.
Utförda renoveringar: 1999 renoverades hissar. 2005 målades trapphus. 2009 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2009-2010 byttes termostater och till- och frånluftsventiler på radiatorerna. 2010 byggdes en lokal om till åtta lägenheter. 2012 byttes undercentralen. 2012-2013 renoverades fasaden och balkonger byggdes. 2013 renoverades vissa entréportar. Radiatorer byttes i lägenheten. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en ny lekplats installerades på gården. 2015 renoverades tvättstugan, kungsbalkonger renoverades och portsystemet byttes. 2016 utfördes en omfattande fönsterrenovering i början av året, där föreningen bland annat bytte vissa fönster mot gården till energiglas. Portar renoverades i samband med detta. 2019 OVK-besiktning. 2020 åtgärdades brister enligt OVK. Framtida underhåll av hissar sågs över. 2021 Förberedande arbeten för garagerenovering. 2021 Startade införandet av nytt fastighetsstyrningssystem. 2021 Etapp 1 utförd gällande entrérenovering (stenslipning). 2021 Startade hissentreprenad för byte av samtliga hissar 2022 Slutförde installation och idrifttagning av nytt fastighetsstyrningssystem. 2022 Slutförde etapp 2 gällande entrérenovering. 2022 Slutförde hissentreprenad. 2022 Genomförande av ventilationsförbättringar/åtgärder. 2023 Åtgärdat tvättstugan på T49 utifrån genomförd bullermätning 2023 Byte av 3 äktar som betjänar lägenheter och 1 pump 2023 Färdigställt åtgärder i lägenheter utifrån OVK 2024 Byte av 2 äktar på taket samt 1 äkt i garaget som alla 3 betjänar garaget. 2024 Installation av ljusridå i stora hissen på Tulegatan. 2024 Teknisk undersökning av garaget genomfört av RISE. 2024 Teknisk undersökning av gårdsbjälklaget genomfört av RISE. 2024 Byte av elservis i garaget. Kommande renoveringar: 2026 - 2028 Renovering av garage och gårdsbjälklag på innergård. Målsättningen är att under 2025-26 fatta beslut om i vilken ordning dessa renoveringar görs samt påbörja upphandling av arbetet och titta på alternativa lösningar vad gäller omfång och finansieringsalternativ. Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-26)
Totalt
375 kr per månad (4 500 kr per år)
El
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaden är från schablon. Kostanden kan bli högre/lägre för ny ägare.
Totalt | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
El | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaden är från schablon. Kostanden kan bli högre/lägre för ny ägare. |
På gångavstånd
Gym
Vårdcentral
Skola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
