Bjerehov 12B
Bjärred, Lomma
•
Lägenhet
•
4 rum
•
100 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 22 februari kl. 10:00
Generös fyra med solig balkong
•
Balkong i sydost
•
Inglasad balkong
•
2 badrum
•
Möjlig uthyrningsdel
•
Genomgående parkettgolv
•
Rikligt ljusinsläpp
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Två entréer
•
Faciliteter i Brf
•
Gemytlig grannsämja
•
Nära hav & bad
•
Skolor & förskolor
•
Nära Bjärred centrum
•
Bra bussförbindelser Malmö/Lund
Välkommen till Bjerehov 12B.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 522 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
100 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1976
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lomma
Område
Bjärred
Storlek
4 rum, 100 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0123
Föreslagen budstart
2 650 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 522 kr
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, TV (baspaket ”Mellan”) och bredband (100/100 Mbit/s.). Varje hushåll betalar för sin uppvärmning via elräkningen.
Andelstal
Andel i förening 0.785%, Andel av årsavgift 0.787%
Indirekt nettoskuldsättning
427 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
122 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lomma |
Område | Bjärred |
Storlek | 4 rum, 100 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0123 |
Föreslagen budstart | 2 650 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 522 kr |
| I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, TV (baspaket ”Mellan”) och bredband (100/100 Mbit/s.). Varje hushåll betalar för sin uppvärmning via elräkningen. |
Andelstal | Andel i förening 0.785%, Andel av årsavgift 0.787% |
Indirekt nettoskuldsättning | 427 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 122 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ljungen i Bjärred
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
148
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Ljungen i Bjärred köpte fastigheten 1976. Föreningens lokal är upplåten med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Bjerehov 1-14 A,B. I föreningen finns fyra stycken tvättstugor belägna i varje gårdshus som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, kallmangel och arbetsbord för sortering och vård av rena kläder. I föreningen finns även cykelgarage, gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 500 kr/år och en festlokal som kan bokas för en avsyningsavgift om ca 350 kr/gång samt bastu som bokas via bokningspanel. Det behövs en motions/bastu tagg för att kunna boka tid i bastun.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 88 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 138 kr/mån. 104 st totalt, ingen kö i dagsläget. Engångsavgift på 500kr för att teckna hyresavtal. 16 st parkeringsplatser med el laddstolpe om ca 138 kr/mån. I dagsläget ingen kö. Engångsavgift på 500kr för att teckna hyresavtal. Hyra av laddbox kostar 369kr/mån + förbrukad el samt en uppstartskostnad 299kr Föreningen har avtalet på elen (timpris) men betalas via Elaway utan extra pålägg. 30 st garageplatser om ca 315 kr/mån. I dagsläget kö till garageplatserna (2026-01-28). Det finns även 18 st parkeringsplatser för besökande, dessa är avgiftsbelagda.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ljungen i Bjärred |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 148 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Ljungen i Bjärred köpte fastigheten 1976. Föreningens lokal är upplåten med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Bjerehov 1-14 A,B. I föreningen finns fyra stycken tvättstugor belägna i varje gårdshus som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, kallmangel och arbetsbord för sortering och vård av rena kläder. I föreningen finns även cykelgarage, gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 500 kr/år och en festlokal som kan bokas för en avsyningsavgift om ca 350 kr/gång samt bastu som bokas via bokningspanel. Det behövs en motions/bastu tagg för att kunna boka tid i bastun. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 88 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 138 kr/mån. 104 st totalt, ingen kö i dagsläget. Engångsavgift på 500kr för att teckna hyresavtal. 16 st parkeringsplatser med el laddstolpe om ca 138 kr/mån. I dagsläget ingen kö. Engångsavgift på 500kr för att teckna hyresavtal. Hyra av laddbox kostar 369kr/mån + förbrukad el samt en uppstartskostnad 299kr Föreningen har avtalet på elen (timpris) men betalas via Elaway utan extra pålägg. 30 st garageplatser om ca 315 kr/mån. I dagsläget kö till garageplatserna (2026-01-28). Det finns även 18 st parkeringsplatser för besökande, dessa är avgiftsbelagda. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1976
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Frånluft
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1976 |
Uppvärmning | Direktverkande el |
Ventilation | Frånluft |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia. |
Bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia. |
Hall
Plats för avhängning, tre inbyggda garderober och byrå. Parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Plats för möblemang i form av soffa och byråer. Tre fönsterpartier för ljusinsläpp. Möjlighet för tv och tv-bänk. Parkettgolv och vita väggar.
Kök
Köksinredning i trämönstrat laminat och vitt kakel ovanför arbetsbänk i ljus laminat samt svart granit. Köket är utrustat med kyl och frys (nya från 2025) diskmaskin (ny från 2025), induktionshäll/ugn (2023) och fläkt. Utgång till inglasad balkong i sydost. Parkettgolv och ljusgröna väggar.
Sovrum 1
Sovrum 1 har gott om plats för dubbelsäng och byrå. Fönster med ljusinsläpp ut mot balkongen. Ljusgröna väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum 2 har möjlighet för dubbelsäng och plats för arbetsyta. Två Fönsterpartier med ljusinsläpp. Ljusgröna väggar och parkettgolv.
Badrum
Badrummet är utrustat med WC, dusch med infällbara duschdörrar, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, handdukstork, golvvärme och tvättmaskin (Elektro Helios). Kakel och klinkers.
Uthyrningsdel
Lägenheten har två olika entréer, vilket gör att det finns möjlighet att ha en uthyrd del. Det blir seperat sovrum, hall och badrum.
Hall
Rymlig hall med garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum 3
Sovrum 3 är en del av den möjliga uthyrningsdelen. Här finns plats för dubbelsäng, arbetsyta, garderob och ytterligare en sittyta. Fönsterpartier med ljusinsläpp. Beige väggar och parkettgolv.
Badrum
Gäst WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Grön våtrumstapet och våtrumsmatta.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd i källaren.
Renoveringar
2023 målades sovrummen om. 2023 spis bytades Föregående ägare har renoverat följande: 2016 målades väggar i badrummet i grön våtrumsfärg och nytt handfat med kommod installerades. 2006 renoverades kök och badrum, väggar och tak målades i samtliga rum och nytt parkettgolv lades i kök, hall och sovrum.
2005 byttes tak. 2010 byttes fönster och balkongdörrar. 2018–2024 fick alla hus förutom hus 2 och 13 ny dränering samt nyplanterade rabatter. 2021 fick samtliga lägenheter ny dragning av tappvattenledningar (kall & varm-vatten). 2024 spolades dagvattenbrunnar, solcellsanläggning togs i bruk och nytt passersystem installerades. Ny takbeläggning på alla hus. Ny dränering samt nyplantering av rabatterna vid hus 2 och 13. 2025 Utbyte/målning av fasad på servicehus på gröna området, utbyte av alla brandsläckare i trappphus enl. SBA samt tvätt av alla fasader. 2026 planeras: Utbyte/målning av fasad på servicehus på blåa området – Ny Pergola gröna området Föreningen följer en underhållsplan som hålls uppdaterad (kontroll enligt hemsidan 2026-01-28). All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Kommentar
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (1 vuxen, 2 barn) ingår uppvärmning och hushållsel om ca 9960 kr/år och hemförsäkring ca 3000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och att kostnaderna därmed kan variera.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (1 vuxen, 2 barn) ingår uppvärmning och hushållsel om ca 9960 kr/år och hemförsäkring ca 3000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och att kostnaderna därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
