Runslingan 10C

Linero, Lund
Apartment
2 rooms
56 m²

Sunday, November 15 at 17:15

Linero, Lund
Apartment
2 rooms
56 m²

Ljus och välplanerad tvåa med stor balkong i grönskande läge på populära Östra Torn

Stor balkong med fri utsikt mot grönska.
Ljust och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp.
Välplanerad planlösning med tydlig rumsindelning.
Trivsamt kök med goda arbetsytor och plats för matbord.
Stort sovrum med bra förvaring.

Exceptionellt goda förvaringsmöjligheter med flera garderober.
Lugnt och omtyckt läge med grönområden precis utanför porten.
Närhet till Linero centrum med mataffär, apotek, restauranger och service.
Smidiga bussförbindelser samt cykelavstånd till Lunds centrum, universitetet och sjukhuset.
Attraktivt område med närhet till ESS, Medicon Village, Ideon och fina motionsstråk.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårummare! Här erbjuds ett hem med genomgående fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och en stor balkong med rogivande utsikt över lummig grönska.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 051 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

56 m²

Floor

2 of 2

Year built

1977

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Lund

Area

Linero

Size

2 rooms, 56 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 2

Elevator

Apartment number

128 (1102)

Suggested starting bid

SEK 1,550,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,051

I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.

Share ratio

Share of association 0.251%, Share of annual fee 0.251%

Indirect net debt

SEK 129,679 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

134 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Lund
Area	Linero
Size	2 rooms, 56 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 2
Elevator	No
Apartment number	128 (1102)
Suggested starting bid	SEK 1,550,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,051
	I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.
Share ratio	Share of association 0.251%, Share of annual fee 0.251%
Indirect net debt	SEK 129,679 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	134 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB:s Brf Runristaren i Lund

Corporate number

716406-8160

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

321

About the association

HSB:s Brf Runristaren i Lund köpte fastigheten 1977. Till föreningen hör adresserna Runslingan 2-24. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/skane I varje trapphus finns tvättstuga med 2 maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även en festlokal, bastu, motionsrum, en övernattningslägenhet, hobbyrum, fotorum, pingisrum, biljardrum, bokbod, cykelrum och barnvagnsförråd. Källarförråd finns att hyra för 10 kr/månad. Gemensamma gårdar med utemöbler, lekplats och mattpiskning. För den odlingsintresserade finns odlingslotter att hyra.

Website

https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/

Parking

I föreningen finns 156 parkeringsplatser, 90 garageplatser, 55 carportplatser, MC-garage, mopedgarage samt cykelgarage. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad ca 150 kr/mån, garageplats ca 320 kr/månad, carportplats ca 220 kr/månad, MC-garage ca 160 kr/månad, mopedgarage ca 100 kr/månad och cykelgarage ca 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även ca 19 gästparkeringar.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

I slutet av 1990-talet byttes fönster. 2000/2001 renoverades befintliga balkonger. 2004 - Taket lades om och vattenledningarna byttes ut till trapphusradiatorerna. 2007 - Samtliga trapphus och entréer renoverades. 2015 - Källarlokalerna renoverades. 2016 - Värmesystemet uppgraderades, nya undercentraler installerades och dräneringen förbättrades, byte av kallvattenstamledningar genomfördes. 2017 - Kallvattenledningar byttes. 2018 - Tagg- och porttelefonisystem installerades. 2019 - Nya takfläktar installerades. 2019 - Telenor bredband uppgraderas till 250/250. 2019 - LED-belysning installerades i trapphusen. 2020 - Elektroniska råttstopp installerades av Anisemex i avlopp och brunnar. 2020-2022 - Avloppsstammarna relinades. Synliga avloppsrör byttes ut mot nya. 2022 - Telenor bredband uppgraderas till 1000/1000. 2023-2024 - Renovering av balkonger och entréer. 2023 - Skyddsrummen renoverade och besiktigade av MSB och godkända. 2024 - Balkongrenoveringen är besiktiga och godkänd utan anmärkningar. 2024 - Två års besiktning genomförd av relining utan anmärkningar. 2024 - Installation av krypgrundsavfuktare. 2024 - Panelbyte av garage. 2024 - Översvämningsskydd på bilparkering. 2024 - Totalrenovering av traktorgaraget. 2024 - Underhåll av dränering samt slamsugning. 2024 - Uppgradering av grovtvättstugan. 2025 Byt ut entrébelysningen 2025-2026 Ny parkering byggdes för elbils-laddstation Föreningen utför och planerar följande åtgärder under 2026: Översyn av fogar. Installation av laddstolpar. Installation gemensam el. Panelbyte av resterande garage. Renovering av betongtrappor. Skapa trivsammiljö på hela området. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Name	HSB:s Brf Runristaren i Lund
Corporate number	716406-8160
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	321
About the association	HSB:s Brf Runristaren i Lund köpte fastigheten 1977. Till föreningen hör adresserna Runslingan 2-24. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/skane I varje trapphus finns tvättstuga med 2 maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även en festlokal, bastu, motionsrum, en övernattningslägenhet, hobbyrum, fotorum, pingisrum, biljardrum, bokbod, cykelrum och barnvagnsförråd. Källarförråd finns att hyra för 10 kr/månad. Gemensamma gårdar med utemöbler, lekplats och mattpiskning. För den odlingsintresserade finns odlingslotter att hyra.
Website	https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/
Parking	I föreningen finns 156 parkeringsplatser, 90 garageplatser, 55 carportplatser, MC-garage, mopedgarage samt cykelgarage. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad ca 150 kr/mån, garageplats ca 320 kr/månad, carportplats ca 220 kr/månad, MC-garage ca 160 kr/månad, mopedgarage ca 100 kr/månad och cykelgarage ca 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även ca 19 gästparkeringar.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	I slutet av 1990-talet byttes fönster. 2000/2001 renoverades befintliga balkonger. 2004 - Taket lades om och vattenledningarna byttes ut till trapphusradiatorerna. 2007 - Samtliga trapphus och entréer renoverades. 2015 - Källarlokalerna renoverades. 2016 - Värmesystemet uppgraderades, nya undercentraler installerades och dräneringen förbättrades, byte av kallvattenstamledningar genomfördes. 2017 - Kallvattenledningar byttes. 2018 - Tagg- och porttelefonisystem installerades. 2019 - Nya takfläktar installerades. 2019 - Telenor bredband uppgraderas till 250/250. 2019 - LED-belysning installerades i trapphusen. 2020 - Elektroniska råttstopp installerades av Anisemex i avlopp och brunnar. 2020-2022 - Avloppsstammarna relinades. Synliga avloppsrör byttes ut mot nya. 2022 - Telenor bredband uppgraderas till 1000/1000. 2023-2024 - Renovering av balkonger och entréer. 2023 - Skyddsrummen renoverade och besiktigade av MSB och godkända. 2024 - Balkongrenoveringen är besiktiga och godkänd utan anmärkningar. 2024 - Två års besiktning genomförd av relining utan anmärkningar. 2024 - Installation av krypgrundsavfuktare. 2024 - Panelbyte av garage. 2024 - Översvämningsskydd på bilparkering. 2024 - Totalrenovering av traktorgaraget. 2024 - Underhåll av dränering samt slamsugning. 2024 - Uppgradering av grovtvättstugan. 2025 Byt ut entrébelysningen 2025-2026 Ny parkering byggdes för elbils-laddstation Föreningen utför och planerar följande åtgärder under 2026: Översyn av fogar. Installation av laddstolpar. Installation gemensam el. Panelbyte av resterande garage. Renovering av betongtrappor. Skapa trivsammiljö på hela området. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1977

Heating

Fjärrvärme

Elevator

TV and broadband

Tele2 - kabel-TV Telenor - bredband

Broadband

Kabel-tv (grundutbud) via Tele 2 Bredband är 1000/1000 mbit och levereras av Telenor. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1977
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No
TV and broadband	Tele2 - kabel-TV Telenor - bredband
Broadband	Kabel-tv (grundutbud) via Tele 2 Bredband är 1000/1000 mbit och levereras av Telenor. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning direkt innanför entrén. Här finns flera garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och skapar en praktisk vardag. Hallen binder samman bostadens samtliga rum och ger ett ljust och öppet första intryck.

Kök

Trivsamt och funktionellt kök med ljusa skåpsluckor, goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket erbjuder plats för ett matbord vid fönstret där man kan njuta av ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskan utanför.

Vardagsrum

Bostadens naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet som erbjuder generösa ytor för både soffgrupp, TV-möbel och matplats om så önskas. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. Härifrån blickar du ut över grönskande omgivningar som ger ett lugnt och insynsskyddat intryck.

Sovrum

Ett rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang efter behov. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som den grönskande utsikten skapar en harmonisk atmosfär. Praktiska garderober ger goda förvaringsmöjligheter.

Badrum

Ljust och lättskött badrum med kaklade väggar, duschhörna, handfat med kommod samt WC. Ett funktionellt badrum med allt som behövs för en bekväm vardag.

Balkong

Den rymliga balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här finns plats för både loungemöbler och cafégrupp samtidigt som den fria utsikten över den lummiga grönskan skapar en avkopplande miljö. En perfekt plats för morgonkaffet, middagar eller en stund i solen.

Operating costs

Total

SEK 667 per month (SEK 8,000 per year)

Electricity

SEK 550 per month (SEK 6,600 per year)

Insurance

SEK 117 per month (SEK 1,400 per year)

Calculated for

2 people in the household

Total	SEK 667 per month (SEK 8,000 per year)
Electricity	SEK 550 per month (SEK 6,600 per year)
Insurance	SEK 117 per month (SEK 1,400 per year)
Calculated for	2 people in the household