Snapphanegatan 1A

Centrum, Sölvesborg
Apartment
2 rooms
59 m²

Centrum, Sölvesborg
Apartment
2 rooms
59 m²

Central 2:a med generös takhöjd och balkong i söderläge!

Centralt belägen 2:a
Balkong i soligt söderläge
Generös takhöjd om ca 2,7 m
Takrosetter bidrar med charm
Nyare golv i vardagsrum och sovrum

Ljus bostad med fint ljusinsläpp
Funktionellt kök med matplats
Två förrådsutrymmen
Stabil och välskött förening, låg belåning
Nära Stortorget & stadens utbud

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare om 59 kvm, belägen endast ca 200 meter från Stortorget i hjärtat av Sölvesborg.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 077 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

59 m²

Floor

3 of 3

Year built

1947

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sölvesborg

Area

Centrum

Size

2 rooms, 59 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 3

Elevator

Apartment number

L1-10 (1201)

Suggested starting bid

SEK 950,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,077

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, vindsförråd samt matkällare.

Share ratio

Share of association 4.496%, Share of annual fee 4.553%

Indirect net debt

SEK 41,041 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

109 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sölvesborg
Area	Centrum
Size	2 rooms, 59 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 3
Elevator	No
Apartment number	L1-10 (1201)
Suggested starting bid	SEK 950,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,077
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, vindsförråd samt matkällare.
Share ratio	Share of association 4.496%, Share of annual fee 4.553%
Indirect net debt	SEK 41,041 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	109 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Ekbacken i Sölvesborg

Corporate number

736200-0791

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Number of premises

About the association

Föreningen är ett privatbostadsföretag som innehar fastigheten Polstjärnan 8 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har 2 bostadshus med adress Snappehanegatan 1 A-C.

Parking

Gratis parkeringsplatser finns i närområdet.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,200 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2025: Montering av paxfläktar i samtliga badrum. 2024: Montering av nya serviscentraler samt nya serviskablar i båda husen 1a-1b samt 1c. 2022: Grunden på huset målades. 2017: Nya fönster. 2015: Fiber installerades. 2013: Nya ytterdörrar. 2006: Balkongrenovering. 2006: Fasadrenovering. 2001: Stambyte.

Name	BRF Ekbacken i Sölvesborg
Corporate number	736200-0791
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	22
Number of premises	2
About the association	Föreningen är ett privatbostadsföretag som innehar fastigheten Polstjärnan 8 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har 2 bostadshus med adress Snappehanegatan 1 A-C.
Parking	Gratis parkeringsplatser finns i närområdet.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,200 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2025: Montering av paxfläktar i samtliga badrum. 2024: Montering av nya serviscentraler samt nya serviskablar i båda husen 1a-1b samt 1c. 2022: Grunden på huset målades. 2017: Nya fönster. 2015: Fiber installerades. 2013: Nya ytterdörrar. 2006: Balkongrenovering. 2006: Fasadrenovering. 2001: Stambyte.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Parking

Gratis parkeringsplatser finns i närområdet.

Balcony	Yes
Parking	Gratis parkeringsplatser finns i närområdet.

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1947

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk

Elevator

TV and broadband

Varje lägenhetsinnehavare väljer själv bredband/tv leverantör och står själva för kostnaden.

Broadband

Fiber finns installerat i huset.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1947
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk
Elevator	No
TV and broadband	Varje lägenhetsinnehavare väljer själv bredband/tv leverantör och står själva för kostnaden.
Broadband	Fiber finns installerat i huset.

Room descriptions

Hall

Hall med plastmatta, förvaring i garderober samt takrosett i taket.

Kök

Ljust och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord intill fönstret.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Gråmålade väggar, mörkt golv samt takrosett. Två fönster samt balkongdörr med utgång till den södervända balkongen.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Grå väggar och mörkt golv. Förvaring i garderober samt takrosett.

Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch bakom draperi, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt wc. Fönster för ljusinsläpp och vädring.

Operating costs

Total

SEK 350 per month (SEK 4,198 per year)

Electricity

SEK 350 per month (SEK 4,198 per year)

Grid company

Sölvesborg Energi

Comment

Säljaren har även ett abonnemang för bredband som kostar 5 748 kr/år.(valfritt)

Total	SEK 350 per month (SEK 4,198 per year)
Electricity	SEK 350 per month (SEK 4,198 per year)
Grid company	Sölvesborg Energi
Comment	Säljaren har även ett abonnemang för bredband som kostar 5 748 kr/år.(valfritt)

Documents

EnergideklarationOpen
Årsredovisning 2024Open
StadgarOpen

Snapphanegatan 1A

Surroundings

About the area: Centrum Sölvesborg. Mysig handelsstad med trevliga restauranger & kaféer. Stadskärna med anor från medeltiden. Havet som närmaste granne med mysig småbåtshamn och den mäktiga Sölvesborgsbron.

Within walking distance

Food & drink

Black & White Sölvesborg165 m