Söderläget 15

Lilla Tjärby, Laholm
Apartment
2 rooms
64.5 m²

Coming soon

Lilla Tjärby, Laholm
Apartment
2 rooms
64.5 m²

Ljus tvåa i markplan med stor uteplats i populära Söderläget

Markplanslägenhet med egen uteplats
Stor trädäckad uteplats med utsikt mot Hallandsåsen
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Stilrent kök med integrerad diskmaskin
Vattenburen golvvärme

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Förråd till bostaden
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften
Busshållplats på kort promenadavstånd i Lilla Tjärby
Perfekt bostad för förstagångsköpare, seniorer eller pendlaren

Välkommen till Söderläget 15 i Lilla Tjärby – en ljus tvåa i markplan med egen entré och en stor trädäckad uteplats.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

6 003 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

64.5 m²

Floor

1 of 1

Year built

2021

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Laholm

Area

Lilla Tjärby

Size

2 rooms, 64.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 1

Elevator

Utgångspris

SEK 1,095,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,003

I månadsavgiften ingår VA, renhållning och parkering.

Share ratio

Share of association 4.385%

Indirect net debt

SEK 739,000 Uppgiften är beräknad utifrån föreningens skulder enligt senaste tillgängliga årsredovisning och bostadens andel av föreningens yta.

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Laholm
Area	Lilla Tjärby
Size	2 rooms, 64.5 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 1
Elevator	No
Utgångspris	SEK 1,095,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 6,003
	I månadsavgiften ingår VA, renhållning och parkering.
Share ratio	Share of association 4.385%
Indirect net debt	SEK 739,000 Uppgiften är beräknad utifrån föreningens skulder enligt senaste tillgängliga årsredovisning och bostadens andel av föreningens yta.
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Söderläget Laholm

Corporate number

769640-1103

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Bostadsrättsföreningen Söderläget Laholm bildades 2021 och består av 20 bostadsrätter. Föreningen äger fastigheten och upplåter bostäderna med bostadsrätt. Föreningen är belägen i ett lugnt och trivsamt bostadsområde i Laholm med närhet till hav, centrum och kommunikationer. Föreningen förvaltas av styrelsen.

Parking

Parkering finns i anslutning till fastigheten. Tilldelning och eventuella kostnader kan variera mellan lägenheterna. Kontakta mäklaren eller föreningen för aktuell information.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. 0 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Fastigheten är nyproducerad/relativt ny och inga större renoveringar är utförda eller planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan och avsätter medel löpande till yttre underhåll.

Name	BRF Söderläget Laholm
Corporate number	769640-1103
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	20
About the association	Bostadsrättsföreningen Söderläget Laholm bildades 2021 och består av 20 bostadsrätter. Föreningen äger fastigheten och upplåter bostäderna med bostadsrätt. Föreningen är belägen i ett lugnt och trivsamt bostadsområde i Laholm med närhet till hav, centrum och kommunikationer. Föreningen förvaltas av styrelsen.
Parking	Parkering finns i anslutning till fastigheten. Tilldelning och eventuella kostnader kan variera mellan lägenheterna. Kontakta mäklaren eller föreningen för aktuell information.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. 0 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Fastigheten är nyproducerad/relativt ny och inga större renoveringar är utförda eller planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan och avsätter medel löpande till yttre underhåll.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking space

Yes

Parking

En parkeringsplats till varje lägenhet ingår i månadsavgiften.

Summary

Stor trädäckad uteplats med utsikt mot Hallandsåsen och plats för matbord, loungemöbler och planteringar.

Patio	Yes
Parking space	Yes
Parking	En parkeringsplats till varje lägenhet ingår i månadsavgiften.
Summary	Stor trädäckad uteplats med utsikt mot Hallandsåsen och plats för matbord, loungemöbler och planteringar.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2021

Windows

3-glas

Heating

Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

TV och bredband tecknas av respektive bostadsrättshavare.

Broadband

Fiber

Building type	Flerbostadshus
Year built	2021
Windows	3-glas
Heating	Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme.
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	TV och bredband tecknas av respektive bostadsrättshavare.
Broadband	Fiber

Room descriptions

Entré & hall

En välkomnande entré med praktiskt klinkergolv öppnar upp mot resten av bostaden. Hallen erbjuder plats för avhängning och förvaring, och leder dig vidare in mot hemmets sociala ytor, badrum och sovrum. Väggarna är målade i en ljus kulör som är genomgående för hela lägenheten.

Kök & vardagsrum

Hjärtat i bostaden är den öppna och sociala ytan där kök och vardagsrum smälter samman. Köket är stilrent utformat med släta grå skåpsluckor, slitstark bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen är komplett och består av induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Vardagsrumsdelen är lättmöblerad med gott om plats för både en större soffgrupp och en matsalsmöbel. Stora fönster och en helglasad altandörr ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig kontakt med uteplatsen. Golvet är klätt med en vacker ekparkett.

Uteplats

Från vardagsrummet nås den generösa och insynsskyddade uteplatsen med ett stort trädäck. Här finns gott om plats för både loungegrupp, matbord och planteringar. Uteplatsen blir ett extra rum under sommarhalvåret, perfekt för avkoppling och umgänge med vänner och familj.

Sovrum

Rofyllt och rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Rummet har ett behagligt ljusinsläpp från två fönster och goda förvaringsmöjligheter. Även här ligger ekparkett på golvet och väggarna är ljust målade.

Badrum

Stort och modernt badrum med helkaklade väggar i vitt och ett ljust klinkergolv. Här finns allt som behövs för en bekväm vardag: WC, handfat med kommod, spegelskåp och en rymlig duschhörna med vikbara glasväggar. Badrummet inrymmer även en komplett tvättdel med kombinerad tvättmaskin & torktumlare samt praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp.

Operating costs

Total

SEK 775 per month (SEK 9,300 per year)

Electricity

SEK 625 per month (SEK 7,500 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

I elkostnaderna ingår även uppvärmning.

Total	SEK 775 per month (SEK 9,300 per year)
Electricity	SEK 625 per month (SEK 7,500 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	I elkostnaderna ingår även uppvärmning.

Documents

stadgar-brf-soderlaget-laholmOpen
3589ÅR2025Open

Söderläget 15

Surroundings

About the area: Lilla Tjärby är ett trivsamt och familjevänligt område strax norr om Laholm, där lugna villakvarter möter närheten till både natur och stadens utbud. Här bor du med en småskalig och trygg känsla samtidigt som Laholms centrum nås på bara några minuter. Området passar utmärkt för såväl barnfamiljen som paret som uppskattar ett lugnare boende med närhet till vardagens bekvämligheter. I närområdet finns fina möjligheter till promenader, cykling och andra fritidsaktiviteter, samtidigt som Laholms utbud av butiker, restauranger, caféer och service finns på bekvämt avstånd. Från Lilla Tjärby är det dessutom enkelt att ta sig vidare mot såväl Halmstad som Båstad och Ängelholm. För den som uppskattar hav och strand ligger Mellbystrand och Skummeslövsstrand en kort bilresa bort.
Local services: I Lilla Tjärby finns lokal service och verksamheter, samtidigt som det bredare utbudet i Laholms centrum ligger på nära avstånd. Här finns bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, handel, skolor och annan vardagsservice.
Transport: Från Lilla Tjärby finns goda förbindelser till Laholm och omkringliggande orter. Med cykel eller bil tar du dig snabbt in till Laholms centrum, och från Laholms station finns vidare tågförbindelser mot bland annat Halmstad, Helsingborg och Malmö.
Other: Lilla Tjärby kombinerar ett lugnt och naturnära boende med närheten till Laholm och Hallandskusten – ett attraktivt läge för den som vill bo med lite mer utrymme utan att ge avkall på service och kommunikationer.

Within walking distance

Groceries

Lilla Tjärby Livs & Camping690 m

Nära Dej Lilla Tjärby690 m

Schools & education

Katthults förskola205 m

Transport

Lilla Tjärby Söderläget375 m

Similar homes