Keramikvägen 8

Siretorp, Sölvesborg
New development
4 rooms
84 m²

Siretorp, Sölvesborg
New development
4 rooms
84 m²

Nytt parhus i ett plan med trädgård!

Fast pris
Nyproduktion
Enplanshus
Inga trappor
Egen trädgård
Plats för två bilar
Blir först att flytta in

Bra grundstandard
Braskamin, uterum som tillval
Nära havet
Granne golfbana
Lantliga omgivningar
10 minuter till Sölvesborg

Här på vackra Listerlandet bland naturreservat, små hamnar, sagolika stränder och en av Sveriges bästa golfbanor precis vid havet planerar nu Nordic Liwing för Siretorp Park.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 974 kr / month

Housing type

New development

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

84 m²

Year built

2026 (Beräknat färdigställande)

Facts

Property type

Lägenhet

Municipality

Sölvesborg

Area

Siretorp

Size

4 rooms, 84 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Apartment number

Suggested starting bid

SEK 2,655,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,974

Share ratio

Share of association 7.53%, Share of annual fee 7.53%

Indirect net debt

Ingen årsredovisning, kostnadskalkyl eller ekonomisk plan finns tillgänglig varför uppgift ej kan anges

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Lägenhet
Municipality	Sölvesborg
Area	Siretorp
Size	4 rooms, 84 m² living area
Of which bedrooms	3
Area source	Föreningens information
Apartment number	6A
Suggested starting bid	SEK 2,655,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,974
Share ratio	Share of association 7.53%, Share of annual fee 7.53%
Indirect net debt	Ingen årsredovisning, kostnadskalkyl eller ekonomisk plan finns tillgänglig varför uppgift ej kan anges
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Siretorp Park

Corporate number

769643-0417

Name	Brf Siretorp Park
Corporate number	769643-0417

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking space

Yes

Parking

Uppfart med plats för parkering av två bilar.

Summary

Altan på huset baksida.

Patio	Yes
Parking space	Yes
Parking	Uppfart med plats för parkering av två bilar.
Summary	Altan på huset baksida.

The property

Building type

1-planshus

Year built

2026 (Beräknat färdigställande)

Windows

3-glas

Heating

Fråluftsvärmepump med vattenburen värme

Ventilation

Frånluft med återvinning

Elevator

Broadband

Anslutet till fiber.

Building type	1-planshus
Year built	2026 (Beräknat färdigställande)
Windows	3-glas
Heating	Fråluftsvärmepump med vattenburen värme
Ventilation	Frånluft med återvinning
Elevator	No
Broadband	Anslutet till fiber.

Room descriptions

Allmän beskrivning av bostaden

Bostad har en omslutande tomt med plats för avkoppling, odling och lek. Tomten ordningställs med gräsmatta, avgränsande häckar och befintliga stenmurar behålls. Uteplats med trädäck på husets baksida som nås från sällskapsrum. På husets framsida finns ett förråd om ca 4 kvm för förvaring och det finns uppställningsplats för bil. Exteriört är husen målade i en sober mörkgrå kulör som är anpassad för att passa in i landskapet. Varje bostad levereras komplett och inflyttningsklar vid tillträde och inredningsstilen är nordisk med ljusa neutrala toner. För den som önskar finns möjlighet till vissa tillval som tillkommer utöver priset på bostaden. Exempelvis kan du välja ett uterum för att förlänga säsongen eller för den odlingsintresserade. Varje bostad har en egen frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme. Frånluft med återvinning av värme.

Hall

Välkomnande hall med sikt in mot husets sällskapsrum. Klinkergolv och målade väggar. Hatthylla, städskåp, en garderob och en klädkammare för förvaring. För den som önskar kan klädkammaren göras om till gäst-wc som tillval.

Kök

Köket från Marbodal i den rogivande kulören Sand kombineras med exklusiva vitvaror från Miele – en perfekt balans mellan estetik och funktion.

Vardagsrum

Lätt möblerat vardagsrum med möjlighet att installera braskamin mot tillval. Rummet ligger i delvis öppen planlösning mot kök och med stora fönsterpartier ut mot mot uteplats och tomt. Ekparkett på golv och målade väggar.

Badrum

Det helkaklade badrummet är en oas i sig, med elegant inredning från Hafa, stilrena blandare från Mora samt energieffektiv tvättmaskin och torktumlare från Miele – allt för att förena vardagslyx med hållbarhet.

Sovrum 1

Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. Eklparkett på golv och målade väggar. Fönster mot framsida.

Sovrum 2

Det andra sovrummet har även det fönster mot gata. Det finns en garderob, ekparkett på golv och målad väggar.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet är beläget mot husets baksida och trädgården. Stort fönsterparti som släpper in ljuset och grönskan. Ekparkett på golv och målade väggar.

Altan

Trädäckad altan på husets baksida med utgång från kök. Delvis undertak ger bra värderskydd. Möjlighet att glasa in med tillval.

Operating costs

Total

SEK 1,600 per month (SEK 19,200 per year)

Insurance

SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)

Other

SEK 1,400 per month (SEK 16,800 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Årskostnaden för hushållsel, uppvärmning, kall- och varmvatten samt sophämtning beräknas för en 74 kvm bostad uppgå till ca 14 800 kr dvs 200 kr/kvm och år. Uppgiften kommer från föreningen. Utöver det tillkommer hemförsäkring uppskattad till 2 400 kr/år. Det finns ingen historik att tillgå varför angivna kostnader är beräknade enligt schablon.

Total	SEK 1,600 per month (SEK 19,200 per year)
Insurance	SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)
Other	SEK 1,400 per month (SEK 16,800 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Årskostnaden för hushållsel, uppvärmning, kall- och varmvatten samt sophämtning beräknas för en 74 kvm bostad uppgå till ca 14 800 kr dvs 200 kr/kvm och år. Uppgiften kommer från föreningen. Utöver det tillkommer hemförsäkring uppskattad till 2 400 kr/år. Det finns ingen historik att tillgå varför angivna kostnader är beräknade enligt schablon.