Glanshammarsvägen 54
Townhouse, Ringstorp, Örebro
4 rooms • 90 m² • 5 664 kr / month
2 295 000 kr
Next viewing: Wednesday, November 18 at 5:00 PM
Hindergårdsgatan 14I
- Rynningeåsen, Örebro
- Townhouse
- 5 rooms
- 117 + 3 m²
- 115 m² plot
- Rynningeåsen, Örebro
- Townhouse
- 5 rooms
- 117 + 3 m²
- 115 m² plot
Radhus med äganderätt på attraktiva Rynningeåsen
- Radhus med äganderätt
- Tilltalande hörntomt
- Egen parkering & förråd
- Uteplats & balkong
- Möjlighet till fyra sovrum
- Fräscha ytskikt
- Dubbla badrum
- Gångavstånd till förskola
- Gym (200 m)
- Matbutik (450 m)
- Venaspåret (350 m)
- Universitetssjukhuset (1,8 km)
- Örebro centrum (2,0 km)
Välkommen till ett friköpt radhus med attraktivt hörnläge på populära Rynningeåsen! Här erbjuds ett välplanerat och trivsamt hem där genomtänkta ytor, moderna materialval och generösa ljusinsläpp skapar en inbjudande atmosfär.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
1 of 2
Housing type
Townhouse
Number of rooms
5 rooms and kitchen
Of which bedrooms
4
Living area
117 + 3 m²
Plot size
115 m² plot
Year built
2011
Property designation
Divisionen 10
Energy class
B
Web prospectus
Facts
Property type
Radhus
Municipality
Örebro
Area
Rynningeåsen
Property designation
Divisionen 10
Size
5 rooms, 117 m² living area, 3 m² secondary area
Of which bedrooms
4
Area source
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
SEK 4,150,000
Access
Enligt överenskommelse
Energy performance
53 kWh/m² per year
Energy class
B
Inspected
The home has been pre-inspected by the seller
Easements and joint facilities
Gemensamhetsanläggning: Örebro divisionen ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Örebro divisionen ga:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planning regulations
Detaljplan (2005-11-17)
Tenure
Friköpt
Tax assessment year
2024
Tax assessment value
SEK 3,409,000
Building value
SEK 2,394,000
Land value
SEK 1,015,000
Property tax
SEK 10,425 per year
Mortgage deeds
4 mortgage deeds totalling SEK 3,697,500
The property
Building type
2-plans radhus
Year built
2011
Facade
Puts
Frame
Trä
Windows
3-glas
Roof
Plåt
Foundation
Platta på mark
Heating
Frånluftsvärmepump (vattenburet)
Water and drainage
Kommunalt vatten & avlopp året om.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Plot description
Hörntomt
Plot size
115 m²
Patio
Uteplats i österläge
Parking
Parkeringsplats
Broadband
Fiber
Room descriptions
Entréplan
Kök
Välutrustat kök från HTH med vita skåpsluckor och grått stänkskydd ovan bänkskiva i laminat. Här finns diskmaskin, varmluftsugn, micro samt hel kyl & frys. Allt i rostfritt utförande. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, wc samt tvättmaskin & torktumlare.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns stor social yta samt utgång till bostadens trevliga uteplats.
Förrådsutrymme
Under trappen finns ett förrådsutrymme.
Hall
Fint planerad hall med praktiskt klinkergolv samt avhängningsyta. I hallen finns även dörr till förrådsutrymme för extra förvaring.
Övervåning
Allrum
Allrum med plats för soffa och tv. Här finns utgång till stor balkong. Denna yta kan vid behöv göras om till ett extra sovrum. Parkettgolv och målade väggar.
Klädkammare
Klädkammare med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns två garderober. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng samt skrivbord. Här finns två garderober. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Sovrum med plats för enkelsäng samt skrivbord. Här finns en garderob. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar med avskärmande glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och wc.
Underhåll
Undervåning samt väggar i trapp ommålat 2024.
Operating costs
Total
SEK 4,344 per month (SEK 52,128 per year)
Electricity
SEK 1,333 per month (SEK 16,000 per year)
Road and joint facility
SEK 2,544 per month (SEK 30,528 per year)
Insurance
SEK 467 per month (SEK 5,600 per year)
Full value
Yes
Electricity consumption
5,500 kWh per year
Calculated for
3 people in the household
Property tax
An additional SEK 10,425 per year
Comment
Samfällighetsavgiften inkluderar VA, bredband, basutbud tv telia, sophämtning och underhåll av gemensamma ytor som snöskottning & sandning. Källa elkostnad: E.ON anger att Örebro tillhör prisområde Syd, med 16 A upp till 8 000 kWh/år: 226,25 kr/mån + 91,75 öre/kWh, och att energiskatt 45 öre/kWh tillkommer. Elhandelsdelen bygger på Konsumenternas Energimarknadsbyrås medelspotpris för elområde 3: 82,1 öre/kWh exkl. moms hittills 2026.
Hindergårdsgatan 14I
Surroundings
- About the area
- I Rynningeåsen finner du perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha stadens attraktiva myller nära. Gångavstånd till förskola Kottebo, Förskolan Rynningeåsen och grundskolan Grenadjärskolan. Nära motionsspår, busshållsplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 1,5 km till city och universitetssjukhuset.
- Transport
- Flera bussar trafikerar området och går var 20 min till Örebro centrum, sjukhuset och universitetet.
Within walking distance
Similar homes
Kornellvägen 25C
Townhouse, Bettorp, Örebro
5 rooms • 145.8 m² • 11 079 kr / month
2 495 000 kr
Ingenjörsgatan 13
Townhouse, Almby, Örebro
6 rooms • 104.8 m² • 8 216 kr / month
3 395 000 kr
Ulsavilagatan 25F
Townhouse, Norra Ormesta, Örebro
5 rooms • 112.8 m² • 6 797 kr / month
2 995 000 kr
Next viewing: Sunday, November 15 at 3:00 PM
Ulsavilagatan 29E
Townhouse, Norra Ormesta, Örebro
6 rooms • 140.6 m² • 8 472 kr / month
2 975 000 kr
Välvårdat radhus med ett av områdets bästa hörntomter
Townhouse, Norra Ormesta, Örebro
5 rooms • 112.5 m² • 5 863 kr / month
No asking price
Ulsavilagatan 12D
Townhouse, Norra Ormesta, Örebro
5 rooms • 112.5 m² • 5 863 kr / month
2 795 000 kr
Ulsavilagatan 14A
Townhouse, Norra Ormesta, Örebro
5 rooms • 112.5 m² • 5 863 kr / month
2 995 000 kr
Radhus med solceller, elbilsladdare och plats för hela familjen
Townhouse, Norra Ormesta, Örebro
6 rooms • 140.6 m² • 7 328 kr / month
3 150 000 kr
Granholmsgatan 5B
Townhouse, Norra Ormesta, Örebro
5 rooms • 117 m² • 7 998 kr / month
2 950 000 kr
Next viewing: Sunday, November 15 at 2:00 PM
Smakfullt inrett radhus i barnvänligt område
Townhouse, Gamla Hjärsta, Örebro
4 rooms • 81 m² • 6 159 kr / month
2 695 000 kr
Gladarbergsvägen 61
Townhouse, Hovsta, Örebro
6 rooms • 158.5 m² • 9 422 kr / month
1 995 000 kr