Blygers väg 4

Arontorp, Mörbylånga
Villa
3 rooms
82 m²
2,080 m² plot

InspectedMonday, November 16 at 16:15

Arontorp, Mörbylånga
Villa
3 rooms
82 m²
2,080 m² plot

Totalrenoverat boende för permanent eller fritid!

Totalrenoverat
Smakfullt
Plåttak
Ny Carport med förråd
Nya fönster
Nytt yttertak
Nytt kök

Nytt badrum
Nya ytskikt
Ny el, vatten- och avloppsledningar
Lugnt och harmoniskt läge
Gäststuga
Närhet till skola och sporthall
Perfekt till både fritid och permanent

Välkommen till ett trivsamt och smakfullt totalrenoverat boende om 82 kvm, beläget i lugna och harmoniska Arontorp på vackra Öland! Här möts modern komfort, stilrena och naturnära materialval och ett rofyllt läge – en perfekt kombination för dig som söker ett bekvämt boende att njuta av året om eller som en härlig plats för ledighet och avkoppling.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Housing type

Villa

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

82 m²

Plot size

2,080 m² plot

Year built

1978

Property designation

Arontorp 1:56

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Mörbylånga

Area

Arontorp

Property designation

Arontorp 1:56

Size

3 rooms, 82 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 3,490,000

Access

Enligt överenskommelse

Inspected

The home has been pre-inspected by the seller

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga arontorp ga:4 ändamål: Kvartersanläggning

Planning regulations

Detaljplan (1991-10-18) Vattenskyddsområde (1983-10-31)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,271,000

Building value

SEK 759,000

Land value

SEK 512,000

Property tax

SEK 9,532 per year

Mortgage deeds

2 mortgage deeds totalling SEK 78,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Mörbylånga
Area	Arontorp
Property designation	Arontorp 1:56
Size	3 rooms, 82 m² living area
Of which bedrooms	2
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 3,490,000
Access	Enligt överenskommelse
Inspected	The home has been pre-inspected by the seller
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga arontorp ga:4 ändamål: Kvartersanläggning
Planning regulations	Detaljplan (1991-10-18) Vattenskyddsområde (1983-10-31)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,271,000
Building value	SEK 759,000
Land value	SEK 512,000
Property tax	SEK 9,532 per year
Mortgage deeds	2 mortgage deeds totalling SEK 78,000

The property

Building type

1-plansvilla

Year built

1978

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

3-glas isoler

Roof

Plåt

Foundation

Krypgrund

Heating

Luft/luftvärmepump och kompletterande elradiatorer

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag med våtrumsfläkt

Plot size

2,080 m²

Patio

Rymlig altan om ca 50 kvm i perfekt söderläge.

Parking

Plats för flera bilar på tomten men framförallt en bilplats i carport.

Other buildings

Carport med isolerat förråd. Gäststuga.

Building type	1-plansvilla
Year built	1978
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	3-glas isoler
Roof	Plåt
Foundation	Krypgrund
Heating	Luft/luftvärmepump och kompletterande elradiatorer
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag med våtrumsfläkt
Plot size	2,080 m²
Patio	Rymlig altan om ca 50 kvm i perfekt söderläge.
Parking	Plats för flera bilar på tomten men framförallt en bilplats i carport.
Other buildings	Carport med isolerat förråd. Gäststuga.

Renovations

Renoveringar utförda under 2026: Nytt plåttak. Nya fönster och dörrar. Ny fasad. Ny utvändig belysning som styrs via Plejd. Nytt badrum. Kvalitetsdokument finns. Nya vatten och avloppsledningar i huset. Nytt kök inkl vitvaror och bänkskiva i sten från Öland. Tillbyggnation om ca 4-5 kvm. Nya innerväggar, nytt golv och ny el. Ny luft/luftvärmepump för båda värme och kyla. Nybyggnation av carport med isolerat förråd. Ny altan om ca 50 kvm. Nya garderober inkl inredning. Grävning och rensning på tomten inkl målning av fasaden och tak på gäststugan. Gräsmattan är insådd men bevattning och färdigställande gör köparen. Ny lucka till krypgrunden och vind.

Operating costs

Total

SEK 2,771 per month (SEK 33,250 per year)

Electricity

SEK 1,625 per month (SEK 19,500 per year)

Water and drainage

SEK 917 per month (SEK 11,000 per year)

Waste management

SEK 229 per month (SEK 2,750 per year)

Property tax

An additional SEK 9,532 per year

Comment

Driften kan variera beroende på nyttjande.

Total	SEK 2,771 per month (SEK 33,250 per year)
Electricity	SEK 1,625 per month (SEK 19,500 per year)
Water and drainage	SEK 917 per month (SEK 11,000 per year)
Waste management	SEK 229 per month (SEK 2,750 per year)
Property tax	An additional SEK 9,532 per year
Comment	Driften kan variera beroende på nyttjande.