Fiskalen 3
- New construction
- Centrum-Stenstaden, Sundsvall
- 1 - 4 rooms
- 34 - 104 m²
- New construction
- Centrum-Stenstaden, Sundsvall
- 1 - 4 rooms
- 34 - 104 m²
Bostadsrättsföreningen Fiskalen 3 anno 1929 är en äkta och nybildad förening som registrerades 2024.
- Monthly fee
- 3 418 kr - 6 627 kr / month
- Price
- Up to 2 500 000 kr
- Rooms
- 1 - 4 rooms
- Living area
- 34 - 104 m²
Association Brf fiskalen 3 Anno 1929
- Name
- Brf fiskalen 3 Anno 1929
- Genuine association
- Yes
- The association owns the land
- JA
- Number of apartments
- 10
- About the association
- Bostadsrättsföreningen Fiskalen 3 anno 1929 är en äkta och nybildad förening som registrerades 2024. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Sundsvall Fiskalen 3, belägen på ett attraktivt och centralt läge i Sundsvall – med närhet till service, kommunikationer, skolor och stadens utbud. Fastigheten består av totalt 10 bostadsrättslägenheter i varierande storlekar samt en lokal. Fem av lägenheterna är nyproducerade 2024 i två gårdsbyggnader, medan de övriga fem finns i huvudbyggnaden från 1929 – en charmig fastighet med historisk karaktär. Lägenheterna erbjuder en mix av modern standard och tidstypiska detaljer. Föreningen har en god ekonomisk grund med låg belåningsgrad (ca 30 %), en upprättad 50-årig underhållsplan samt en avsatt reparationsfond för framtida behov. Fjärrvärme, fiberanslutning, gemensam tvättstuga, sophantering och totalt sex parkeringsplatser på gården hör till fastigheten. Föreningen drivs med långsiktighet och stabilitet i fokus och erbjuder ett tryggt och trivsamt boende i en vackert uppdaterad fastighet.
- Parking
- Föreningen har 6 p-platser & 1 garageplats. Avgift för p-plats är 450kr/mån & garage är 850kr/mån.
- Renovations
- Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och ombyggnationer under 2024 i samband med att fem nya lägenheter tillförts i två gårdsbyggnader. Dessa bostäder är helt nyproducerade och håller modern standard. De fem ursprungliga lägenheterna i huvudbyggnaden har en standard som från ca 1980-talet. Dessa upplåts i befintligt skick och erbjuder därmed möjlighet för köparen att själv sätta sin prägel genom renovering och uppdatering efter eget önskemål. Föreningen har även upprättat en 50-årig teknisk underhållsplan (2024-11-26) och avsatt 1,5 miljoner kronor i reparationsfond för framtida underhåll i äldre delar av byggnaden. Inga ytterligare större renoveringar är planerade i nuläget.
- Insurance
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Styrelse- och ansvarsförsäkring för bostadsrättsföreningen tecknas från tillträdet.
- Year built
- 1929
- Shared spaces
- Sophantering Gemensam sophantering på innergård Tvättstuga: Gemensam tvättstuga huvudbyggnaden
- TV and broadband
- Tv/bredband ingår inte i månadsavgiften & tecknas själv av bostadsrättshavaren.
About Centrum-Stenstaden
- About the area
- Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
- Services
- Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
- Transport
- Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
- Parking
- I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
- Other
- Resa till och från Sundsvall Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer. Kultur, idrott och fritid I centrum finns Tornhuset för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.
This is a selection of the homes in the project. For a complete list of available units, contact the agent.
No homes to show