Högt upp med stor balkong i söderläge
•
Stor balkong i söder
•
Optimal planlösning
•
Genomgående högstandard
•
Högt till tak
•
Stora fönster
•
Fina golv
•
Platsbyggt kök
•
Matplats för många
•
Sovrum med plats för dubbelsäng
•
Säkerhetsdörr
•
Hus från 1891
•
Stammar bytta
•
Näst intill skuldfri förening
•
Centralt, samtidigt lugnt läge
•
Gångavstånd till City, Stureplan och Odenplan
•
Nära t-bana och bussar
Välkommen till denna otroligt smart disponerade tvåa med oslagbart, centralt och samtidigt lugnt läge i Vasastan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 558 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
48 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1891
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
2 rum, 48 m² boarea
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2009 (1 rok enligt mäklarbild. Disponeras som 2 rok.)
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
445 (1301)
Utgångspris
6 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 558 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud) via Tele2.
Andelstal
Andel i förening 2.769%, Andel av årsavgift 2.769%
Indirekt nettoskuldsättning
16 019 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
155 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 2 rum, 48 m² boarea |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 21054:2009 (1 rok enligt mäklarbild. Disponeras som 2 rok.) |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 445 (1301) |
Utgångspris | 6 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 558 kr |
| Inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud) via Tele2. |
Andelstal | Andel i förening 2.769%, Andel av årsavgift 2.769% |
Indirekt nettoskuldsättning | 16 019 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 155 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf TuRe Grundläggaren 8
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt. Tomträttsavtalet är nyligen omförhandlat. Kommer höjas i trappa enligt följande: 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 286 600 286 600 544 100 600 200 656 300 712 400 768 500 768 500
Antal lägenheter
31
Antal uthyrningsenheter
2
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Ture Grundläggaren 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter varav 2 upplåts som hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte huset 2001 (tomträtt). Trevlig gemensam innergård med utemöbler och grill. Här finns även cykelställ samt sopsortering. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf TuRe Grundläggaren 8 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt. Tomträttsavtalet är nyligen omförhandlat. Kommer höjas i trappa enligt följande: 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 286 600 286 600 544 100 600 200 656 300 712 400 768 500 768 500 |
Antal lägenheter | 31 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Ture Grundläggaren 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter varav 2 upplåts som hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte huset 2001 (tomträtt). Trevlig gemensam innergård med utemöbler och grill. Här finns även cykelställ samt sopsortering. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1891
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FT (F)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Tele2. TV utöver basutbud och bredband tecknas enskilt.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1891 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FT (F) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Tele2. TV utöver basutbud och bredband tecknas enskilt. |
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och stengolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffa, soffbord, matgrupp om ca 4 personer samt annat valfritt möblemang. Vackert ljusinsläpp via fönsterparti samt via utgång till lägenhetens balkong. Väggar i grå kulör och fiskbensmönstrad parkett på golv.
Balkong
Mysig balkong med plats för mindre sittgrupp samt andra valfria inredningsdetaljer.
Kök
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köksö. Skåpsluckor i grå kulör, ljust kakel över arbetsbänk, ljusa väggar och fiskbensmönstrad parkett på golv. Köket är utrustat med diskho, häll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin.
Sovrum
Sovrum med väggar i sober färgsättning och trägolv. Plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp via fönsterparti. Garderob med goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Badrum med ljust kakel på väggar och ljusa klinkers på golv. Utrustat med wc, handfat med kommod, väggspegel, handdukstork samt dusch med glasdörrar.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
2003 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2007 renoverades fönster och taket målades. Ny fjärrvärmeanläggning. 2008 renoverades trappuppgång och nya säkerhetsdörrar installerades. Samma år installerades nya tvättmaskiner. 2011-2012 renoverades tvättstugan. 2012/2013 godkänd OVK-besiktning. 2014 tillbyggnad av balkonger mot innergården. 2014/2015 renovering av innergården inkl. sättning av marksten. 2015 högtryckspolning av stammar, reparation av putsskador sprickbildning på fasad mot innergården. 2015/2016 renovering av fasaden mot Tulegatan och Rehnsgatan samt byte till nya balkonger med modern kontruktion och pinnräcken. 2017 underhållsmålning av portar, sopskjul samt delar av trapphus. 2018 målningsarbete källare, golv och väggar samt underhållsmålning av 14 st fönster och fönsterbleck på fastighetens bv. 2019 energideklaration. 2020 radonmätning med godkänt resultat (intervall om 10 år), byte av fläkt samt injustering av ventilation och styrning på Rehnsgatan 8, brandskyddskontroll samt sotning av eldstäder. 2021 OVK med godkänt resultat samt rengöring av frånluftskanaler (sker med intervall om 6 år) 2022 genomgripande fönsterrenovering, portrenovering, renovering av soprum. 2023 Hissrenovering - Rehnsgatan, uppförande av två gårdsskjul för matavfallssortering, installation av toalett i källaren. 2024 Hissrenovering på Tulegatan. Pågående: Gårdsrenovering påbörjad, beräknas vara slutfört vid midsommar. Det finns inga planer på ytterligare omfattande renoveringar. (kontrollerat med styrelsen 18/3-25)
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad för 2 personer hushåll ingår hushållsel 6120 kr/år samt hemförsäkring 2040 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny/nya ägare.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad för 2 personer hushåll ingår hushållsel 6120 kr/år samt hemförsäkring 2040 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny/nya ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
