Lilla Hållsättravägen 62 - Hållsättra Gård

Tungelsta, Haninge
•
Gård

Alla bilder

Förhandsgranskning

Ståtlig 30-talsvilla med rättarebostad från 1800, jaktstuga, stall och eget vatten -Ej strandskyddat

Välkommen till Hållsättra Gård – en magnifik egendom i hjärtat av natursköna Tungelsta om totalt 39 hektar - EJ STRANDSKYDDAD TOMT!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 5

Boendetyp

Gård

Antal rum

7 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

294 + 36 m²

Markareal

38.981 hektar

Byggår

1930

Fastighetsbeteckning

Lilla Hållsättra 3:1, Lilla Hållsättra 3:113, Ålsta 3:24

Fakta

Typ

Gård

Kommun

Haninge

Område

Tungelsta

Fastighetsbeteckning

Lilla Hållsättra 3:1, Lilla Hållsättra 3:113, Ålsta 3:24

Storlek

7 rum och kök, 294 m² boarea, 36 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Skiften

Markareal

38.981 hektar

Föreslagen budstart

24 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

170 kWh/kvm och år

Energiklass

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Haninge lilla hållsättra ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Haninge lilla hållsättra ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt Avtalsservitut Brunn Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Brunn, 01-IM8-72/9837.1 Last: Avtalsservitut Väg, 0136IM-08/39057.1 Last: Ledningsrätt Tele, 0136-95/82.1 Skattetal: mantal 1/4

Taxeringsår

2023

Taxeringsvärde

13 070 000 kr

Byggnadsvärde

7 069 000 kr

Markvärde

4 497 000 kr

Skogsvärde

1 548 000 kr

Fastighetsavgift

22 800 kr per år

Samtaxerade fastigheter

HANINGE ÅLSTA 3:24 HANINGE LILLA HÅLLSÄTTRA 3:1 HANINGE LILLA HÅLLSÄTTRA 3:113

Pantbrev

6 st pantbrev på totalt 3 050 000 kr

Typ	Gård
Kommun	Haninge
Område	Tungelsta
Fastighetsbeteckning	Lilla Hållsättra 3:1, Lilla Hållsättra 3:113, Ålsta 3:24
Storlek	7 rum och kök, 294 m² boarea, 36 m² biarea
Varav sovrum	3 st
Skiften	1
Markareal	38.981 hektar
Föreslagen budstart	24 000 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	170 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Haninge lilla hållsättra ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Haninge lilla hållsättra ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt Avtalsservitut Brunn Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Brunn, 01-IM8-72/9837.1 Last: Avtalsservitut Väg, 0136IM-08/39057.1 Last: Ledningsrätt Tele, 0136-95/82.1 Skattetal: mantal 1/4
Taxeringsår	2023
Taxeringsvärde	13 070 000 kr
Byggnadsvärde	7 069 000 kr
Markvärde	4 497 000 kr
Skogsvärde	1 548 000 kr
Fastighetsavgift	22 800 kr per år
Samtaxerade fastigheter	HANINGE ÅLSTA 3:24 HANINGE LILLA HÅLLSÄTTRA 3:1 HANINGE LILLA HÅLLSÄTTRA 3:113
Pantbrev	6 st pantbrev på totalt 3 050 000 kr

Bostadshus

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Ekonomibyggnader

Mark

Byggnader

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

24 000 000 kr

Ansvarig mäklare

Helen Larsson

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-595 05 00

helen.larsson@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Erik Ullberg Westin

070-250 52 41

erik.ullberg.westin@erikolsson.se

Lilla Hållsättravägen 62 - Hållsättra Gård

I närområdet

Sporthall

2955 m

Runsten Equestrian

Café

3015 m

Runstens café

Idrottsplats

3060 m

Lilla Ridhusbanan

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Byggnadstyp	2-planshus med källare och krypgrund
Byggår	1930
Fasad	Träpanel
Stomme	Trä
Fönster	2-glas i kopplade bågar samt några isolerfönster
Tak	Enkupigt tegel på sadeltak samt bandtäckt plåttak
Grund	Källare och krypgrund
Uppvärmning	Bergvärme med radiatorer samt golvvärme (vattenburen). El-golvvärme. Eldstäder.
Vatten och avlopp	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation	Självdrag
Energiprestanda	170 kWh/kvm och år
Energiklass	F
TV	Bredband - Telia

Djurstall, maskinhall mm.	Area 180 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Värdeår före 1980
Djurstall, maskinhall mm.	Area 180 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Värdeår före 1980.
Djurstall, maskinhall mm.	Area 200 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Värdeår före 1980,

Betesmark	Areal: 14 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
Impediment	Areal: 11 ha.
Skogsmark	Areal: 12 ha.

Byggnadstyp	1 1/2-plans
Byggår	1800
Boarea	99 m²
Byggnadsyta	0 m²
Övriga ytor	0 m²

Totalt	10 750 kr per månad (129 000 kr per år)
Uppvärmning	7 083 kr per månad (85 000 kr per år)
Vatten och avlopp	1 250 kr per månad (15 000 kr per år)
Väg och samfällighet	2 167 kr per månad (26 000 kr per år)
Sophämtning	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 22 800 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.