Välplanerad 3:a med privat läge och grönskande utsikt!
•
Balkong med utsikt
•
Solig balkong eftermiddag-kväll
•
Högt, insynsskyddat läge
•
Ett stenkast från förskolan
•
Modernt och stilrent kök
•
Välplanerade ytor
•
Öppen och social planlösning
•
Gäst-WC och badrum
•
Tvättutrustning i badrum
•
Generöst ljusinsläpp
•
Gästlägenhet i förening
•
Grillplats på innergård
•
Gångavstånd till skolor
•
Nära Nya Hovås shopping
•
Promenadavstånd till natur
•
Gym och motionsstråk i närheten
•
Snabbt till Göteborg city
•
Närhet till hav och bad
Välkommen till en elegant och väldisponerad bostad belägen i en liten och trivsam förening.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 735 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
86 m²
Våning
2 av 6
Byggår
2018
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Nya Hovås
Storlek
3 rum, 86 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
20902/b0902 (0902)
Föreslagen budstart
4 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 735 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, digital- TV, IP-telefoni (ej samtalskostnader) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 1.945%
Indirekt nettoskuldsättning
1 160 076 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
55 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Nya Hovås |
Storlek | 3 rum, 86 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Våning | 2 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 20902/b0902 (0902) |
Föreslagen budstart | 4 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 735 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband, digital- TV, IP-telefoni (ej samtalskostnader) samt bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 1.945% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 160 076 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 55 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Berguven
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
52
Allmänt om föreningen
Brf Berguven. Till föreningen hör adresserna: Berguven 12-14. Föreningen erbjuder en härlig innergård med grillmöjligheter & sittgrupper. I föreningen finns en samlingslokal samt en lokal för övernattande gäster. Det finns även cykel- och rullstolsförråd. Mellan husen ligger föreningens egna återvinningsrum. Föreningen har ingen egen tvättstuga då varje hushåll är utrustat med egen tvättutrustning. Gemensamma städdagar. Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen GA:46 gällande garage. Garaget förvaltas av Berguvens samfällighetsförening och fastigheten är medlem enligt andelstal 52 (antalet garageplatser). Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-12-04.
Parkering
I föreningen finns 52 garageplatser intill fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. Det finns även plats med laddstolpe för 1800 kr/mån. Mellan husen finns besöksparkeringar som är disponibla.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Berguven |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 52 |
Allmänt om föreningen | Brf Berguven. Till föreningen hör adresserna: Berguven 12-14. Föreningen erbjuder en härlig innergård med grillmöjligheter & sittgrupper. I föreningen finns en samlingslokal samt en lokal för övernattande gäster. Det finns även cykel- och rullstolsförråd. Mellan husen ligger föreningens egna återvinningsrum. Föreningen har ingen egen tvättstuga då varje hushåll är utrustat med egen tvättutrustning. Gemensamma städdagar. Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen GA:46 gällande garage. Garaget förvaltas av Berguvens samfällighetsförening och fastigheten är medlem enligt andelstal 52 (antalet garageplatser). Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-12-04. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 52 garageplatser intill fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. Det finns även plats med laddstolpe för 1800 kr/mån. Mellan husen finns besöksparkeringar som är disponibla. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband och TV via Tele2
Bredband
Bredband från Tele2
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Bergvärmepump |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband och TV via Tele2 |
Bredband | Bredband från Tele2 |
Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i garderob bakom skjutdörrsparti.
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Marbodal med vita luckor, arbetsbänk i laminat samt vitt kakel på stänkskydd. Maskinparken från Electrolux 2018 består av kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin och köksfläkt samt inbyggd mikro. Här finns skafferi samt städskåp. Belysning i form av dimbar spotlights över bänk. Plats att möblera med matbord samt delvis öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong samt delvis öppen planlösning på kök och matplats.
Sovrum 1
Parkettgolv och blåa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring sker i garderobsvägg med skjutdörrar i vackert motiv.
Sovrum 2
Parkettgolv och gula väggar samt en fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Man har tagit bort skjutdörrarna, men de finns för montering förvarade i förrådet.
Badrum
Grått klinker med underliggande golvvärme samt vitt kakel på väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux. Belysning i form av dimbar spotlights i tak.
Gästwc
Grått klinker med underliggande golvvärme samt vitt kakel på väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel. Belysning i form av dimbar spotlights i tak.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.
2020 genomfördes 2-års besiktning. Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget då huset är såpass nybyggt. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2072.
Totalt
417 kr per månad (5 000 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
