Spektakulärt townhouse med havsutsikt, takterrass och förstklassigt läge i Oceanhamnen
•
Tre våningsplan med full havsutsikt från varje plan
•
Privat takterrass med sol hela dagen och sundsutsikt
•
Egen entré från innergård med stenlagd uteplats
•
Direktaccess till kajpromenad från köket
•
Inglasad balkong som förlänger säsongen
•
Tillgång till föreningens garage med direkt ingång till bostaden
•
Stilrent kök med havsutsikt och moderna vitvaror
•
Två helkaklade badrum och en separat tvättdel
•
Inredd källare med kontors eller gästrumsmöjlighet
•
Lugnt, havsnära läge mitt i stan
Välkommen till ett unikt townhouse i hjärtat av Oceanhamnen – ett boende som kombinerar stil, komfort och havsnära livskvalitet på bästa sätt.
Avgift
6 821 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
112 + 16 m²
Våning
1 av 1
Byggår
2021
Energiklass
B
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Helsingborg
Storlek
4 rum, 112 m² boarea, 16 m² biarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 1
Lägenhetsnummer
R-1 (0040)
Föreslagen budstart
9 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 821 kr
Inklusive värme, kallvatten, sophantering och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer efter förbrukning (inlagt under driftkostnader). El-abonnemang via föreningen. El-bilsparkering tillkommer, 1 500kr/mån. 2024-01-01 höjdes årsavgiften med 3%. 2025-01-01 höjdes årsavgiften med 2%.
Andelstal
Andel i förening 2.943%, Andel av årsavgift 2.943%
Indirekt nettoskuldsättning
1 439 256 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Helsingborg |
Storlek | 4 rum, 112 m² boarea, 16 m² biarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 1 |
Lägenhetsnummer | R-1 (0040) |
Föreslagen budstart | 9 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 821 kr |
| Inklusive värme, kallvatten, sophantering och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer efter förbrukning (inlagt under driftkostnader). El-abonnemang via föreningen. El-bilsparkering tillkommer, 1 500kr/mån. 2024-01-01 höjdes årsavgiften med 3%. 2025-01-01 höjdes årsavgiften med 2%. |
Andelstal | Andel i förening 2.943%, Andel av årsavgift 2.943% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 439 256 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Oceanateljén
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
48
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Oceanateljén är en s k äkta bostadsrättsförening som består av 48 lägenheter (varav 4 bokaler) och 3 lokaler (uthyrning).
Parkering
Garage under huset med 26 platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 477 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Oceanateljén |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 48 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Oceanateljén är en s k äkta bostadsrättsförening som består av 48 lägenheter (varav 4 bokaler) och 3 lokaler (uthyrning). |
Hemsida | |
Parkering | Garage under huset med 26 platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 477 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus med egen ingång
Byggår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till stadsnätet. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang. I lägenheten finns inte mindre än 12 nätverksuttag.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Flerfamiljshus med egen ingång |
Byggår | 2021 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX (mekanisk från- och tilluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Fastigheten är ansluten till stadsnätet. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang. I lägenheten finns inte mindre än 12 nätverksuttag. |
Bredband | Fiber |
Våning 1
Ingång med privat dörr på innergården via stenlagd uteplats med morgonsol, plats till utemöblemang samt insynskyddande buskar.
Hall
Plats till avhängning och garderober med skjutdörrar i spegel. Avlångt fönster i dörren släpper in ljus i hallen, grått slittåligt klinker och vita väggar.
Kök
Ljusgråa luckor, ljus bänkskiva i sten, stänkskydd i sten och svart spishäll med matchande fläkt. Integrerad diskmaskin samt ugn och mikro i arbetshöjd. Ytterst trevlig matbordsplats vid stort fönster med utsikt över havet och Danmark. Altandörr leder ut till öppen balkong med plats till mindre möblemang. En härlig kajpromenad i oceanhamnen väntar via en trappa ner till kajen. Vita väggar och parkettgolv.
Badrum/ tvättstuga
Helkaklat i ljusgrått kakel och klinker. Ljusgrå handfatskommod med spegel, dusch med vikbara duschväggar i glas, handukstork och wc. Tvättmaskiner under grå bänkskiva och grå överskåp.
Våning 2
Trappan är vit med trappsteg i ek.
Vardagsrum
Plats till soffa och stort fönsterparti samt balkongdörr i helglas släpper in vackert ljus i rummet. Vita väggar och parkettgolv.
Inglasad balkong
Full sundsutsikt, öppningsbar inglasning, stålräcke, trägolv och skjutbara solskyddspaneler.
Sovrum
Plats till dubbelsäng och en stor garderob. Fondvägg med akustikpaneler installerade 2025, två fönster, parkettgolv och vita väggar.
Våning 3
Sovrum 2
Rymligt med plats till dubbelsäng, stor garderob och två fönster. Beiga väggar och parkettgolv.
Sovrum med takterrass
Magiskt sovrum med sundsutsikt och stora fönsterpartier. Plats till dubbelsäng, garderob med skjutdörrar, parkettgolv och bruna väggar. Altandörr i glas leder ut till tak terrass med plats till loungemöbler och här kan du njuta av sol hela dagen till kväll med full sundsutsikt.
Badrum med dusch
Helkaklat i ljusgrått. Ljusgrå handfatskommod med spegel ovan. Vikbar duschdörr i glas. Handukstork och wc.
Inredd källare 16 kvm
Här kan man ha ett kontor och möblemang såsom bäddsoffa till gäster. Grått klinker och vita väggar. En direkt ingång från garaget.
Parkering i garage med el-bilsplats
Brf oceanateljén
Föreningen har gemensam uteplats, gästlägenhet på innergården (300kr per natt) och gemensam takterrass.
Totalt
1 242 kr per månad (14 900 kr per år)
El
750 kr per månad (9 000 kr per år)
Vatten och avlopp
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Övrigt
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Obs: Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer efter förbrukning på avi från föreningen. Övrigt avser Elbils p-plats 1 500kr/mån. El-bilsladdning är inräknat i årlig elkostnad.
Totalt | 1 242 kr per månad (14 900 kr per år) |
El | 750 kr per månad (9 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Övrigt | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Obs: Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer efter förbrukning på avi från föreningen. Övrigt avser Elbils p-plats 1 500kr/mån. El-bilsladdning är inräknat i årlig elkostnad. |
På gångavstånd
Färjeterminal
Restaurang
Busstation
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades