Franzéngatan 16, 5 tr
Hornsbergs Strand, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
66 m²
Alla bilder
Snart till salu
Toppenfin och strålande ljus tvåa med högt läge, social planlösning och fransk balkong!
•
I kvarteret närmast vattnet
•
15 sekunder till vattnet!
•
Välplanerad tvåa
•
Möjlig trea
•
Fransk balkong
•
Genomgående ljusinsläpp
•
Sol hela dagen
•
Stilfulla materialval
•
Öppen planlösning
•
Strandpromenad med bad
•
Restauranger, uteserveringar och caféer
•
Bra kommunikationer
•
Pendelbåt
•
Semesterkänsla året runt
Varmt välkomna till denna fantastiska stilrena och strålande tvåa som kan göras om till en trea.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Avgift
3 933 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
66 m²
Våning
5 av 6
Byggår
2010
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Hornsbergs Strand
Storlek
2 rum, 66 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 6
Hiss
Ja (Rymlig hiss)
Lägenhetsnummer
16 (1503)
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 933 kr
I avgiften ingår värme. Varje lägenhet har individuell mätning av faktiskt förbrukning av kall- och varmvatten samt hushållsel (IMD).
Andelstal
Andel av årsavgift 0.759%
Indirekt nettoskuldsättning
474 338 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
125 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Hornsbergs Strand |
Storlek | 2 rum, 66 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 6 |
Hiss | Ja (Rymlig hiss) |
Lägenhetsnummer | 16 (1503) |
Föreslagen budstart | 4 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 933 kr |
| I avgiften ingår värme. Varje lägenhet har individuell mätning av faktiskt förbrukning av kall- och varmvatten samt hushållsel (IMD). |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.759% |
Indirekt nettoskuldsättning | 474 338 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 125 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Förtjusningen 1
Äkta förening
Nej
Föreningen äger marken
Tomträttsavgälden uppgår till 3 180 000 kr/år och löper till och med 2029-07-01.
Antal lägenheter
138
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Brf Förtjusningen 1bildades 2016 och ombildas 20 mars 2025 till bostadsrättsförening. Till föreningen hör Franzéngatan 14-18, Hornsbergs Strand 27 A-C och Nordenflychtsvägen 76-78. Marken innehas med tomträtt, avtalet löper till och med 2029-07-01. Föreningen är i dagsläget oäkta men blir äkta nästa beskattningsår. Föreningen har 3 kommersiella lokaler. I dagsläget finns inga annonserade avgiftsförändringar, notera att detta kan ändras. (2025-04-16)
Parkering
Föreningen har cirka 49 garageplatser. En plats kan hyras till en kostnad om 2 496 kr/månad för standardplats och 2 808 kr/månad för laddplats (+ el till en kostnad på 3 kr/kWh).
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Förtjusningen 1 |
Äkta förening | Nej |
Föreningen äger marken | Tomträttsavgälden uppgår till 3 180 000 kr/år och löper till och med 2029-07-01. |
Antal lägenheter | 138 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Brf Förtjusningen 1bildades 2016 och ombildas 20 mars 2025 till bostadsrättsförening. Till föreningen hör Franzéngatan 14-18, Hornsbergs Strand 27 A-C och Nordenflychtsvägen 76-78. Marken innehas med tomträtt, avtalet löper till och med 2029-07-01. Föreningen är i dagsläget oäkta men blir äkta nästa beskattningsår. Föreningen har 3 kommersiella lokaler. I dagsläget finns inga annonserade avgiftsförändringar, notera att detta kan ändras. (2025-04-16) |
Parkering | Föreningen har cirka 49 garageplatser. En plats kan hyras till en kostnad om 2 496 kr/månad för standardplats och 2 808 kr/månad för laddplats (+ el till en kostnad på 3 kr/kWh). |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2010
Fönster
3-glas
Uppvärmning
El, värmen ingår i avgiften
Ventilation
FTX
Hiss
Ja (Rymlig hiss)
TV och bredband
Föreningen har fiber indraget till varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang för internet och TV.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2010 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | El, värmen ingår i avgiften |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja (Rymlig hiss) |
TV och bredband | Föreningen har fiber indraget till varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang för internet och TV. |
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning på anvisad plats samt i anslutande klädkammare/förråd. Här finns även utrymme till önskat hallmöblemang. Ljust klinkergolv och ljusa väggar.
Förråd
I anslutning till hallen finns detta rymliga förråd som även kan disponeras som klädkammare.
Kök
Stilrent och modernt kök med trevlig matplats vid fönsterpartiet. Här är gott om förvaring bakom de ljust grå skåpsluckorna med fina beslag, stänkskydd av kakel ovan arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, ny diskmaskin från Miele och kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med ett trevligt söderläge som bjuder på sol större delen av dagen. Öppen planlösning mot köket och matplatsen. Den härliga franska balkongen ger möjlighet till att kunna njuta av solen när den smyger sig på. Plats för soffmöblemang, soffbord och mediamöbel. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Stort sovrum med härligt ljusinsläpp från fönstret. Tack vare det höga läget har du en fin vy med mycket himmel. Rummet har god plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Garderobsvägg som ger plats till önskad förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum
Stort badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med mörkt kakel längs ena väggen i duschen. Inrett med WC, handfat med kommod, spegel, handukstork och dusch med vikbara glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med linneskåp ovan.
Totalt
900 kr per månad (10 800 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Vatten och avlopp
390 kr per månad (4 680 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kostnad för hemförsäkring tillkommer, kan tecknas för ca 1600 kr/år.
Totalt | 900 kr per månad (10 800 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Vatten och avlopp | 390 kr per månad (4 680 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kostnad för hemförsäkring tillkommer, kan tecknas för ca 1600 kr/år. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
