Ljus & social 2:a på havsnära läge
•
Smart planlösning
•
Härliga sällskapsytor
•
Generöst ljusinsläpp
•
Genomgående
•
Bra garderobsförvaring
•
Egna tvättmöjligheter
•
Byggår 2023
•
Hiss från markplan
•
Svanenmärkt hus
•
Vackert anlagd innergård
•
Båtliv & restauranger
•
Sandstrand & badbryggor
•
Gångavstånd till city
•
Bra bussförbindelser
Varmt välkomna till denna fint planerade tvårummare på havsnära adress med närhet till småbåtshamn, badbryggor, mysiga fik och citypuls.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 548 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
55 m²
Våning
5 av 6
Byggår
2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Dockan
Storlek
2 rum, 55 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
A1507 (1507)
Utgångspris
2 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 548 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/månad för TV (paket "Lagom"), bredband (100/100 Mbit/s) och bredbandstelefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt elavtal och individuell mätning av el och varmvatten. Hushållen debiteras el- och varmvattenkostnad utefter faktisk förbrukning med en månads eftersläp.
Andelstal
Andel i förening 0.709%, Andel av årsavgift 0.706%
Indirekt nettoskuldsättning
779 487 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
56 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Dockan |
Storlek | 2 rum, 55 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | A1507 (1507) |
Utgångspris | 2 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 548 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/månad för TV (paket "Lagom"), bredband (100/100 Mbit/s) och bredbandstelefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt elavtal och individuell mätning av el och varmvatten. Hushållen debiteras el- och varmvattenkostnad utefter faktisk förbrukning med en månads eftersläp. |
Andelstal | Andel i förening 0.709%, Andel av årsavgift 0.706% |
Indirekt nettoskuldsättning | 779 487 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 56 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning |
Namn
Brf Vélo i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
144
Allmänt om föreningen
Brf Vélo i Malmö köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör adresserna Lovartsgatan 9 A-C, 11 A-D , 13 och 15 samt Östra Varvsgatan 3 BA, 3 BB, 3 BC, 3 BD, 3BE och 3 BF. Huset uppfördes av Peab och samtliga bostäder är Svanenmärkta. Samtliga lägenheter är försedda med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle. Den anlagda gården har stensättning, planteringar och sittmöjligheter. Det finns dessutom 4 cykelrum som är belägna på markplan och försedda med 2 st servicestationer för enklare servicearbeten samt 2 el-lådcyklar i en lådcykelpool för medlemmarna att nyttja.
Parkering
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i närliggande p-hus Fullriggaren. Parkeringsplats kan hyras genom PMalmö till en kostnad om ca 900 kr/månad. Man behöver vara folkbordförd på en av föreningens adresser för att kunna boka en plats. Föreningen är även ansluten till bilpool och förfogar över 3 elbilar som finns i p-huset Fullriggaren.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vélo i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 144 |
Allmänt om föreningen | Brf Vélo i Malmö köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör adresserna Lovartsgatan 9 A-C, 11 A-D , 13 och 15 samt Östra Varvsgatan 3 BA, 3 BB, 3 BC, 3 BD, 3BE och 3 BF. Huset uppfördes av Peab och samtliga bostäder är Svanenmärkta. Samtliga lägenheter är försedda med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle. Den anlagda gården har stensättning, planteringar och sittmöjligheter. Det finns dessutom 4 cykelrum som är belägna på markplan och försedda med 2 st servicestationer för enklare servicearbeten samt 2 el-lådcyklar i en lådcykelpool för medlemmarna att nyttja. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i närliggande p-hus Fullriggaren. Parkeringsplats kan hyras genom PMalmö till en kostnad om ca 900 kr/månad. Man behöver vara folkbordförd på en av föreningens adresser för att kunna boka en plats. Föreningen är även ansluten till bilpool och förfogar över 3 elbilar som finns i p-huset Fullriggaren. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.
Vardagsrum/kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn, fläkt, ugn, kyl/frys samt häll. Plats för matgrupp för ca 4-6 personer. Utgång till balkong
Balkong
Fin balkong i västerläge.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober. Fönster mot innergården.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
2025 införde föreningen IMD av varmvatten samt genomfördes 2-årsbesiktning. All information gällande föreningen har inhämtats genom förening/ekonomisk förvaltare. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen/ekonomisk förvaltare för att stämma av ovanstående information.
Totalt
395 kr per månad (4 740 kr per år)
Vatten och avlopp
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 395 kr per månad (4 740 kr per år) |
Vatten och avlopp | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
