Enbacken 77
Skarpäng, Täby
•
Radhus
•
5 rum
•
125 m²
•
236 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Förhandsgranskning
Hörntomt i ett barnvänligt område – nära natur, sjöar och goda kommunikationer
Välkommen till Enbacken 77 – ett ljust och fräscht radhus med perfekt läge på en lugn återvändsgata i omtyckta Skarpäng.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
125 m²
Tomtstorlek
236 m² tomt
Byggår
1978
Fastighetsbeteckning
Lysmasken 53
Energiklass
D
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Täby
Område
Skarpäng
Fastighetsbeteckning
Lysmasken 53
Storlek
5 rum, 125 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
6 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
157 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad och försäkrad
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Täby lysmasken ga:1 ändamål: Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-03-11)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
5 084 000 kr
Byggnadsvärde
2 427 000 kr
Markvärde
2 657 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
11 st pantbrev på totalt 4 250 000 kr
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Täby |
Område | Skarpäng |
Fastighetsbeteckning | Lysmasken 53 |
Storlek | 5 rum, 125 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 6 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 157 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad och försäkrad | Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel. |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Täby lysmasken ga:1 ändamål: Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt |
Planbestämmelser | Stadsplan (1976-03-11) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 5 084 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 427 000 kr |
Markvärde | 2 657 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 11 st pantbrev på totalt 4 250 000 kr |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
1978
Fasad
Tegel
Stomme
Betong
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luftvärmepumpar + elradioatorer
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtbeskrivning
Trädgårdstomt
Tomtstorlek
236 m²
Uteplats
Två uteplatser, baksidan med sydläge och framsidan med kvällssol
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 1978 |
Fasad | Tegel |
Stomme | Betong |
Fönster | 3-glas |
Tak | Plåt |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Luftvärmepumpar + elradioatorer |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Tomtbeskrivning | Trädgårdstomt |
Tomtstorlek | 236 m² |
Uteplats | Två uteplatser, baksidan med sydläge och framsidan med kvällssol |
Bredband | Fiber |
Entréplan
Utanför entrén finns en vacker stenlagd uteplats som blir en trevlig plats att kunna njuta på och mingla med grannarna.
Hall
Välkomnande hall med god plats för avhängning på hatthylla samt i två garderober. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med marockanskt klinkergolv och ljusa väggar. Tvättmaskin under mörk arbetsbänk med diskho och förvaring under. Fönster.
Kök/matplats
Stilfullt kök med moderna material som tilltalar den matlagnings intresserade. Ljusa skåpluckor och bänkskiva sam stänkskydd i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa i rostfritt från Franke, infälld mikro och ugn i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt hel kyl samt frys. Intill fönstret finns plats för matbord om cirka fyra personer. Parkettgolv och ljusa väggar. Vitvaror från IKEA 2020.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med en öppen social yta. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt matsalsmöbel om så önskas. Braskamin som värmer kyligare dagar och skapar mysfaktor. Från vardagsrummet nås altanen. Parkettgolv och ljusa väggar.
Altan
Fantastisk altan med ett soligt söderläge där solen skiner större delen av dagen. Här finns plats för möblemang, växter och grill. Trädgården är barnvänlig med gott om plats för bus och lek. Här finns gott om grönska som gör trädgården insynsskyddad.
Dusch/wc
Klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Inrett med wc, handfat med kommod, spegel med belysning, väggskåp och dusch med vikbara glasdörrar.
Övre plan
Inre hall
Möblerbar inre hall med plats för avlastningsbänk och fåtölj. Fint ljusinsläpp från fönster. Laminatgolv och ljusa väggar.
Klädkammare
Rymlig klädkammare i anslutning till sovrummen som ger plats till önskad förvaring.
Sovrum 1
Trevligt sovrum med ett insynsskyddat läget tack vare grönska utanför. Plats för dubbelsäng och sängbord. Garderobsvägg längs ena väggen. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster. Här finns plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Fint sovrum med gott om plats för bus och lek, förvaring och sängmöblemang. Heltäckningsmatta och och målade väggar.
Badrum
Klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar med bård. Inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar och handdukstork. Fönster.
Garage
Garage med laddplats som finns direkt utanför dörren.
2020 Hallen har kaklats, och i tvättstugan har en diskho installerats för ökad funktionalitet. 2020 Köket har totalrenoverats med nya vitvaror och modern utformning. 2020 En öppning mot vardagsrummet har skapats för att förbättra ljusflödet och ge en mer öppen planlösning. 2021 och 2023Två nya luftvärmepumpar har installerats för bättre inomhusklimat och energieffektivitet. 2021 Vedförråd uppförts. 2021 Cykelparkering har anlagts. 2022 Trappräcket har byggts ut för både säkerhet och visuell helhet. 2022 Förvaringsmöjligheterna har förbättrats med platsbyggda garderober. 2022 Nya elementskydd med tillhörande fönsterbänkar har monterats för en enhetlig inredningsstil. 2022 och 2025 Utomhus har trallen byggts ut både på fram- och baksidan av huset, vilket skapat större och mer användbara uteplatser. 2023 Gången längsmed gaveln på huset har renoverats.
Totalt
4 592 kr per månad (55 100 kr per år)
El
2 292 kr per månad (27 500 kr per år)
Vatten och avlopp
433 kr per månad (5 200 kr per år)
Väg och samfällighet
1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
Renhållning
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring
700 kr per månad (8 400 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 4 592 kr per månad (55 100 kr per år) |
El | 2 292 kr per månad (27 500 kr per år) |
Vatten och avlopp | 433 kr per månad (5 200 kr per år) |
Väg och samfällighet | 1 000 kr per månad (12 000 kr per år) |
Renhållning | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Försäkring | 700 kr per månad (8 400 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
