Ljust och rymligt bostadsrättsradhus i attraktiva Breared med egen trädgård och uteplats
•
Generös takhöjd
•
Elbilsladdning
•
Barnvänligt område
•
Skolor och förskolor nära
•
Närhet till hav, strand och surfing
•
Cykelavstånd till centrum
•
Bra kommunikationer
•
Stora coop med serviceutbud
•
Grönområden och elljusspår runt knuten
•
Tillgång till Nordic Wellness
Detta hem är perfekt placerat mellan natur, stad och strand.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 109 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
112 m²
Byggår
2018
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Varberg
Område
Breared
Storlek
5 rum, 112 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
41
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 109 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Preliminär avgift för kallvatten om 347 kr/mån (inkl. moms) tillkommer. Debitering sker efter förbrukning. Beloppet varierar efter hushållets sammansättning och vanor. Varje lägenhet har separat mätning. Det tillkommer även en obligatorisk kostnad för TV/Internet om 217 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 4.167%, Andel av årsavgift 4.170%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
74 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Varberg |
Område | Breared |
Storlek | 5 rum, 112 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 41 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 109 kr |
| I avgiften ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Preliminär avgift för kallvatten om 347 kr/mån (inkl. moms) tillkommer. Debitering sker efter förbrukning. Beloppet varierar efter hushållets sammansättning och vanor. Varje lägenhet har separat mätning. Det tillkommer även en obligatorisk kostnad för TV/Internet om 217 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 4.167%, Andel av årsavgift 4.170% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 74 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Marmorlyckan 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
24
Allmänt om föreningen
Brf Marmorlyckan 2 köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna: Droppstensgatan 2-8, Kiselgatan 5-33 och 37-45. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns två gemensamma gårdar med utemöbler. Föreningen äger andelar i Marmorlyckans samfällighet. Samfällighetsföreningen förvaltar bl.a. parkeringar, sophus och utemiljö i området. Föreningen höjde avgiften med 2% 2025-01-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2024-12-17.
Parkering
Föreningen förfogar över 25 parkeringsplatser med laddstolpar. Parkeringsplats finns att hyra av föreningen för 350 kr/mån. Laddning av elbil debiteras på månadsavin. En parkeringsplats är avsatt för varje lägenhet.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Marmorlyckan 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 24 |
Allmänt om föreningen | Brf Marmorlyckan 2 köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna: Droppstensgatan 2-8, Kiselgatan 5-33 och 37-45. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns två gemensamma gårdar med utemöbler. Föreningen äger andelar i Marmorlyckans samfällighet. Samfällighetsföreningen förvaltar bl.a. parkeringar, sophus och utemiljö i området. Föreningen höjde avgiften med 2% 2025-01-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2024-12-17. |
Parkering | Föreningen förfogar över 25 parkeringsplatser med laddstolpar. Parkeringsplats finns att hyra av föreningen för 350 kr/mån. Laddning av elbil debiteras på månadsavin. En parkeringsplats är avsatt för varje lägenhet. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Telia (100/100). Medlem tecknar separat avtal. (2024-12-17)
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Värmepump-frånluft (el) |
Ventilation | Mekanisk frånluft med återvinning |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiber via Telia (100/100). Medlem tecknar separat avtal. (2024-12-17) |
2019 uppfördes husen. 2023 installerades laddstolpar. I dagsläget pågår radonmätning enligt kommunens regelverk.
Totalt
1 872 kr per månad (22 458 kr per år)
El
988 kr per månad (11 854 kr per år)
Vatten och avlopp
283 kr per månad (3 400 kr per år)
Försäkring
383 kr per månad (4 600 kr per år)
Övrigt
217 kr per månad (2 604 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 1 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrig post avser kostnad för fiber samt kostnaden för el avser elförbrukningskostnad och elnät.
Totalt | 1 872 kr per månad (22 458 kr per år) |
El | 988 kr per månad (11 854 kr per år) |
Vatten och avlopp | 283 kr per månad (3 400 kr per år) |
Försäkring | 383 kr per månad (4 600 kr per år) |
Övrigt | 217 kr per månad (2 604 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 1 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrig post avser kostnad för fiber samt kostnaden för el avser elförbrukningskostnad och elnät. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
