Violgatan 16
Havstenshult, Mullsjö
•
Villa
•
6 rum
•
180 + 34 m²
•
850 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Familjevilla på återvändsgata intill naturen
•
Lummig och insynsskyddad trädgård
•
Nya fönster och yttertak
•
Återvändsgata
•
Nära naturen
•
Plats för hela familjen
•
Barnvänligt
•
Möjlighet till bastu i källaren
•
Altan i söderläge
Välkommen till detta trivsamma enplanshus med suterrängkällare, beläget på en lugn återvändsgata i ett omtyckt villaområde i Mullsjö.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4-5 st
Boarea
180 + 34 m²
Tomtstorlek
850 m² tomt
Byggår
1979
Fastighetsbeteckning
Havstenshult 1:148
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Mullsjö
Område
Havstenshult
Fastighetsbeteckning
Havstenshult 1:148
Storlek
6 rum, 180 m² boarea, 34 m² biarea
Varav sovrum
4-5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Tillträde
Mars 2026 eller enl ö.k.
Energiprestanda
96 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad och försäkrad
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter
Avtalsservitut Kraftledning mm Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 16-IM2-55/1414.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1977-07-25)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
2 319 000 kr
Byggnadsvärde
1 983 000 kr
Markvärde
336 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
8 st pantbrev på totalt 838 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Mullsjö |
Område | Havstenshult |
Fastighetsbeteckning | Havstenshult 1:148 |
Storlek | 6 rum, 180 m² boarea, 34 m² biarea |
Varav sovrum | 4-5 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 1 995 000 kr |
Tillträde | Mars 2026 eller enl ö.k. |
Energiprestanda | 96 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad och försäkrad | Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel. |
Servitut och samfälligheter | Avtalsservitut Kraftledning mm Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 16-IM2-55/1414.1 |
Planbestämmelser | Stadsplan (1977-07-25) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 2 319 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 983 000 kr |
Markvärde | 336 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 8 st pantbrev på totalt 838 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla med suterrängkällare
Byggår
1979
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas (2022)
Tak
Betongpannor (2018)
Grund
Betongplatta på mark/suterräng
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk FTX
Tomtstorlek
850 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övriga byggnader
Carport
Bredband
Fiber ej anslutet, finns i gatan
Byggnadstyp | 1-plansvilla med suterrängkällare |
Byggår | 1979 |
Fasad | Tegel |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas (2022) |
Tak | Betongpannor (2018) |
Grund | Betongplatta på mark/suterräng |
Uppvärmning | Direktverkande el samt luft/luftvärmepump |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk FTX |
Tomtstorlek | 850 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Övriga byggnader | Carport |
Bredband | Fiber ej anslutet, finns i gatan |
Hall/entré
Välkomnande och rymlig hall med grått laminatgolv och ljusa, vita väggar som skapar en fräsch och stilren känsla redan vid entrén. Direkt till höger finns praktisk avhängningsyta för jackor och skor.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum i vinkel med gott om plats för både en rymlig soffgrupp och större matsalsbord. Planlösningen gör det även möjligt att skapa ett extra sovrum om behovet uppstår. Grått laminatgolv som möter färgglada väggar och skapar en trevlig atmosfär. De stora fönsterpartierna i två väderstreck släpper in ordentligt med dagsljus.
Kök
Praktiskt och fullutrustat kök (med undantag för diskmaskin, plats finns för att installera diskmaskin). Plats för större matbord precis intill köket. Här möts grått laminatgolv, träfärgade köksluckor och ljust kakel som ramar in arbetsytorna på ett harmoniskt sätt. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet.
Badrum
Ljust och funktionellt badrum med plastmatta på golvet och ljusa väggar som ger en ren och trivsam känsla. Rummet renoverades för ca 15 år sedan och är utrustat med badkar, wc och handfat – en komplett och praktisk lösning för vardagens behov.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med groventré, utrustad med plastmatta och ljusa väggar som skapar en ren och lättskött miljö. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt goda förvaringsmöjligheter i väggskåp.
Sovrum x2
På entréplanet finns två rymliga sovrum. Ett större master bedroom som erbjuder generöst utrymme för dubbelsäng och har två fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Det andra sovrummet är också väl tilltaget och har ett fönster. Båda rummen har ljusa väggar och golv.
Suterrängplan
Det nedre planet erbjuder generösa ytor och många möjligheter. Här finns en stor och trivsam gillestuga/allrum med utgång till altanen i söderläge – perfekt för umgänge och avkoppling. Ytterligare finns ett rymligt hobbyrum/förråd som ger gott om förvarings- och arbetsutrymme. Planet rymmer också två sovrum med ljusa ytskikt och stora fönster som ger härligt ljusinsläpp. Här finns även ett badrum, renoverat för cirka 15 år sedan, utrustat med plastmatta, dusch, wc och handfat. För extra förvaring finns både en klädkammare och ett rymligt förråd. När huset ritades fanns tanken att man kan bygga bastu här, om man önskar.
Altan/trädgård
Trivsam altan i soligt söderläge som vetter mot en lummig och välskött trädgård med mycket begränsad insyn – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under soliga dagar. Intill huset finns även plats för bil i carport eller parkeringsmöjlighet på uppfarten.
Totalt
3 309 kr per månad (39 712 kr per år)
Uppvärmning
2 163 kr per månad (25 955 kr per år)
Vatten och avlopp
547 kr per månad (6 565 kr per år)
Renhållning
269 kr per månad (3 223 kr per år)
Försäkring
331 kr per månad (3 969 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren och kan variera beroende på förbrukning och avtalsvillkor.
Totalt | 3 309 kr per månad (39 712 kr per år) |
Uppvärmning | 2 163 kr per månad (25 955 kr per år) |
Vatten och avlopp | 547 kr per månad (6 565 kr per år) |
Renhållning | 269 kr per månad (3 223 kr per år) |
Försäkring | 331 kr per månad (3 969 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren och kan variera beroende på förbrukning och avtalsvillkor. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
