Drömgård med ca 5 hektar – totalrenoverat boende, uthyrningsmöjligheter och lantlig frihet
•
Ostört läge
•
Totalrenoverat 2017
•
Uthyrningsmöjligheter
•
Vedspis & braskamin
•
Pärlspont
•
Takbjälkar
•
Beteshagar
•
Låg driftskostnad
•
Natursköna omgivningar
•
Närhet till centrum
Välkommen till ett riktigt paradis – längst in på en privat väg, omgiven av natur och stillhet, ligger denna charmiga jordbruksfastighet med vackra betesmarker, uthyrningsmöjligheter och ett totalrenoverat bostadshus. Här bor du ostört, med ca 5 hektar egen mark som ramar in en livsstil fylld av lugn, frihet och möjligheter.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Gård
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
114 + 30 m²
Markareal
4.887 hektar
Byggår
1700-tal/2017
Fastighetsbeteckning
Rinna 1:14
Typ
Gård
Kommun
Bollebygd
Område
Bollebygd
Fastighetsbeteckning
Rinna 1:14
Storlek
5 rum och kök, 114 m² boarea, 30 m² biarea
Varav sovrum
3 st
Skiften
1
Markareal
4.887 hektar
Utgångspris
6 000 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Energiprestanda
103 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad och försäkrad
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Bollebygd flässjum ga:7 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Bollebygd hunared ga:1 ändamål: Vägar Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Kraftledning mm Avtalsservitut Nätstation Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM3-18/75.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 15-IM3-24/227.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning,nätstation, D201700356756:1.1
Taxeringsår
2023
Taxeringsvärde
2 561 000 kr
Byggnadsvärde
1 796 000 kr
Markvärde
604 000 kr
Skogsvärde
161 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
14 st pantbrev på totalt 2 556 940 kr
Typ | Gård |
Kommun | Bollebygd |
Område | Bollebygd |
Fastighetsbeteckning | Rinna 1:14 |
Storlek | 5 rum och kök, 114 m² boarea, 30 m² biarea |
Varav sovrum | 3 st |
Skiften | 1 |
Markareal | 4.887 hektar |
Utgångspris | 6 000 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Energiprestanda | 103 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad och försäkrad | Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel. |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Bollebygd flässjum ga:7 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Bollebygd hunared ga:1 ändamål: Vägar Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Kraftledning mm Avtalsservitut Nätstation Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM3-18/75.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 15-IM3-24/227.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning,nätstation, D201700356756:1.1 |
Taxeringsår | 2023 |
Taxeringsvärde | 2 561 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 796 000 kr |
Markvärde | 604 000 kr |
Skogsvärde | 161 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 14 st pantbrev på totalt 2 556 940 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggår
1700-tal/2017
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Betongpannor
Grund
Torpagrund, mindre betongplatta i entré/hall.
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, eldstäder samt direktverkande el
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Energiprestanda
103 kWh/kvm och år
Energiklass
D
TV
TV och bredband via fiber till Open Infra.
Parkering
Plats för många bilar på gårdsplan.
Tomt
Tomtarea 1000 m².
Uteplats
Två altaner samt ett inglasat uterum.
Byggnadstyp | 1½-plansvilla i vinkel |
Byggår | 1700-tal/2017 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | Isolerglas |
Tak | Betongpannor |
Grund | Torpagrund, mindre betongplatta i entré/hall. |
Uppvärmning | Luft/luftvärmepump, eldstäder samt direktverkande el |
Vatten och avlopp | Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. |
Ventilation | Självdrag |
Energiprestanda | 103 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
TV | TV och bredband via fiber till Open Infra. |
Parkering | Plats för många bilar på gårdsplan. |
Tomt | Tomtarea 1000 m². |
Uteplats | Två altaner samt ett inglasat uterum. |
Entréplan
Hall/farstu
Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda med vit pärlspont. Här finns gott om plats för avhängning, samt praktiskt förvaringsutrymme i två platsbyggda sittbänkar samt förråd.
Kök
Vinylgolv och väggar klädda med mönstrad tapet samt vit bröstpanel. Köksinredning i lantlig stil från Ballingslöv med vitt kakel ovan bänkskivan i trä. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Här finns även en vedeldad spis. I taket sitter infällda spotlights. Intill köket finns plats för ett matbord.
Vardagsrum
Laminatgolv från Pergo och tapetserade väggar. Här ryms soffgrupp och matsalsbord. En braskamin skänker värme och ljus.
Sovrum 1
Laminatgolv från Pergo och väggar klädda med mönstrad tapet. Plats för enkelsäng och skrivbord.
Kontor
Plastmatta ovanpå laminatgolv från Pergo och tapetserade väggar samt ljusrosa bröstpanel.
Toalett
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan
Allrum
Laminatgolv och väggar klädda med tapet samt panel. Här ryms soffa, tv-möbel och övrigt möblemang. Från allrummet nås en inbyggd garderob.
Sovrum 2
Laminatgolv och tapetserade väggar med mönstrad tapet. Plats för dubbelsäng. Tre garderober ger plats för kläder och tillhörigheter och ytterligare förvaringsutrymme finns i kattvind.
Sovrum 3
Laminatgolv, tapetserade väggar med mönstrad tapet och vackra takbjälkar. Plats för dubbelsäng.
Badrum
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.
Boarea
Boarean uppgår till 140 kvm enligt säljaren. Taxerad boarea uppgår till 114 kvm + 30 kvm biarea.
Villan totalrenoverades 2017.
Betesmark
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
Skogsmark
Areal: 2 ha.
Betesmark | Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr. |
Skogsmark | Areal: 2 ha. |
Byggnadstyp
Lada med ovanliggande verksamhetslokal
Byggår
1909/2023
Boarea
110 m²
Byggnadsyta
0 m²
Övriga ytor
0 m²
Antal rum
3
TV
TV och bredband via mobilt bredband.
Allmän beskrivning
Stilrena och klassiska materialval. Köket är välutrustat med integrerade vitvaror, den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn samt diskmaskin. Badrummet är helkaklat med behaglig golvvärme och här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
Byggnadstyp | Lada med ovanliggande verksamhetslokal |
Byggår | 1909/2023 |
Boarea | 110 m² |
Byggnadsyta | 0 m² |
Övriga ytor | 0 m² |
Antal rum | 3 |
TV | TV och bredband via mobilt bredband. |
Allmän beskrivning | Stilrena och klassiska materialval. Köket är välutrustat med integrerade vitvaror, den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn samt diskmaskin. Badrummet är helkaklat med behaglig golvvärme och här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin. |
Elförbrukning
13 000 kWh per år
Totalt
3 393 kr per månad (40 718 kr per år)
El
1 625 kr per månad (19 500 kr per år)
Vatten och avlopp
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Sotning
77 kr per månad (922 kr per år)
Väg och samfällighet
233 kr per månad (2 800 kr per år)
Sophämtning
258 kr per månad (3 096 kr per år)
Försäkring
1 100 kr per månad (13 200 kr per år)
Elförbrukning
13 000 kWh per år
Beräknat på
1 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Elförbrukning | 13 000 kWh per år |
Totalt | 3 393 kr per månad (40 718 kr per år) |
El | 1 625 kr per månad (19 500 kr per år) |
Vatten och avlopp | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Sotning | 77 kr per månad (922 kr per år) |
Väg och samfällighet | 233 kr per månad (2 800 kr per år) |
Sophämtning | 258 kr per månad (3 096 kr per år) |
Försäkring | 1 100 kr per månad (13 200 kr per år) |
Elförbrukning | 13 000 kWh per år |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
I närområdet
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
