Pölagårdsvägen 6D
Åsa, Kungsbacka
•
Radhus
•
5 rum
•
139 + 3 m²
•
195 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Förhandsgranskning
Nyrenoverat radhus med soldränkt uteplats och gångavstånd till havet!
•
Smakfullt renoverat radhus
•
Soldränkt altan och tomt
•
Trendigt och stilfullt kök
•
Badrum i elegant design
•
Ljusa och moderna materialval
•
Genomtänkt planlösning
•
Två helkaklade badrum
•
Stora sociala ytor
•
Inredd vindsvåning
•
Drömmigt utekök
•
Underbara sociala ytor
•
Lättskött tomt
•
Fiber är indraget
•
Närhet till salta bad
•
Lugnt och barnvänligt område
•
Bra kommunikationer
•
Närhet till service
•
Förskola/skola utanför husknuten
Välkommen till ditt drömradhus – en totalrenoverad oas med allt du kan önska dig!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
139 + 3 m²
Tomtstorlek
195 m² tomt
Byggår
1975 (Ombyggnad entré/hall 2022)
Fastighetsbeteckning
Åsa 3:211
Energiklass
D
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Kungsbacka
Område
Åsa
Fastighetsbeteckning
Åsa 3:211
Storlek
5 rum, 139 m² boarea, 3 m² biarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021053 (Entréplan boyta på 71m². Övre plan boyta på 56m². Inredd vind boyta på 12m².)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
119 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka åsa ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka åsa ga:8 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-03-03)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
3 612 000 kr
Byggnadsvärde
2 253 000 kr
Markvärde
1 359 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
12 st pantbrev på totalt 3 633 500 kr
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Kungsbacka |
Område | Åsa |
Fastighetsbeteckning | Åsa 3:211 |
Storlek | 5 rum, 139 m² boarea, 3 m² biarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021053 (Entréplan boyta på 71m². Övre plan boyta på 56m². Inredd vind boyta på 12m².) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 119 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka åsa ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka åsa ga:8 ändamål: Vägar, Grönområden |
Planbestämmelser | Detaljplan (2011-03-03) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 3 612 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 253 000 kr |
Markvärde | 1 359 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 12 st pantbrev på totalt 3 633 500 kr |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
1975 (Ombyggnad entré/hall 2022)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Blandade fönstertyper
Yttertak- och plåtarbeten
Hängrännor/stuprör - plåt
Tak
Sadeltak med betongpannor på ett underlag av läkt.
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el, golvvärmeslingor samt radiatorer
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtbeskrivning
Lättskött trädgårdstomt med altan.
Tomtstorlek
195 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Altan i soligt syd-väst läge med gott om plats för utemöbler.
Parkering
Bilen parkeras enkelt i garage samt på gatan
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 1975 (Ombyggnad entré/hall 2022) |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | Blandade fönstertyper |
Yttertak- och plåtarbeten | Hängrännor/stuprör - plåt |
Tak | Sadeltak med betongpannor på ett underlag av läkt. |
Grund | Betongplatta på mark |
Uppvärmning | Direktverkande el, golvvärmeslingor samt radiatorer |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtbeskrivning | Lättskött trädgårdstomt med altan. |
Tomtstorlek | 195 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Altan i soligt syd-väst läge med gott om plats för utemöbler. |
Parkering | Bilen parkeras enkelt i garage samt på gatan |
Bredband | Fiber |
Entréplan
Hall
Ljusgrått klinkergolv med elburen golvvärme samt ljust målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i två platsbyggda garderober samt en sittbänk med ytterligare förvaring. Spotlights i taket.
Kök
Ljust parkettgolv och målade väggar. Köksinredningen går i mörk ek med stänkskydd, bänkskiva och köksö i kalksten. Den maskinella utrustningen består av två kombinerade kyl och frys, spishäll med inbyggd fläkt, inbyggd micro samt ugn och integrerad diskmaskin. Köket erbjuder två sittplatser vid den praktiska köksön och belysningen styrs med Plejdsystem. Spotlight i taket.
Vardagsrum
Ljust parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och ett stort matbord. Härifrån når man bostadens altan där ett utekök tar matlagningen till nya höjder. Altanen har plats för matgrupp och loungegrupp.
Badrum
Beige klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar. Här finns wc-stol, tvättmaskin med avlastningsbänk, dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod samt spegel. Här hittar ni varmvattenberedaren (Nibe, installerad 2018)
Övre plan
Sovrum 1
Ljust parkettgolv och målade väggar. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och avhängning och förvaringen i en walk in closet.
Sovrum 2
Ljust parkettgolv och målade väggar med en ljusgrön detalj. Rummet erbjuder plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang samt avhängning i en garderob.
Sovrum 3
Ljust parkettgolv och målade väggar. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Badrum
Grått klinkergolv med eldriven golvvärme och väggar klädda i vitt kakel med grå dekordetalj. Här finns handfat med kommod, spegel med spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och wc-stol samt torktumlare. Renoverat 2016.
Vindsplan
I radhuset finns även ett vindsplan med takfönster samt förvaringsutrymmen. Rummet används idag som ett extra allrum. Golvet är klätt i en heltäckningsmatta och vit panel på väggar/snedtak. Utrymmet erbjuder förvaring i kattvindar samt ett utrymme med dörr.
RENOVERINGAR Nuvarande ägare tillträdde 2022 2022 - Nytt ek-golv i hela huset. - Målat i samtliga rum förutom vardagsrummet och loftet. - Utbyggnad av entréhall. - Totalrenoverades köket. - Ny inredning i Walk-in-closet samt nymålade väggar 2023 - Ommålning av fasad - Klinker med golvvärme i entréhall - Nya reglar och spångolv på vind - Utekök med bänkskivor i betong - Ny altan ute på gräsmattan - Platsbyggd garderob i hallen - Nya reglar och nytt spångolv på loftet. Ny heltäckningsmatta och målade loftet. 2024 - Totalrenoverades badrum på entréplan. - Byte av ytterdörr samt Yale Doorman. - Laddstolpe installerades i garaget 2025 - Målades vardagsrum - Dekormålning barnrum - Ny pergola på altanen samt nytt ”trappsteg” vid altanen. - Installerades markis Renoveringar utförda av tidigare ägare 2011 Byttes köket 2015 Byte av fönster mot baksida på övre plan 2016 Renoverades ytskikt (golv och väggar) i vardagsrum. Samma år totalrenoverades badrum på övre plan. 2018 Totalrenoverades köket, varmvattenberedare (Nibe, installerad 2018)
Totalt
2 880 kr per månad (34 557 kr per år)
Uppvärmning
1 091 kr per månad (13 091 kr per år)
Vatten och avlopp
552 kr per månad (6 618 kr per år)
Väg och samfällighet
750 kr per månad (9 000 kr per år)
Försäkring
487 kr per månad (5 848 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel vilket motsvarar ca 9756 kwh/år. I samfällighetsavgiften ingår vinterhållning, sophantering/återvinning.
Totalt | 2 880 kr per månad (34 557 kr per år) |
Uppvärmning | 1 091 kr per månad (13 091 kr per år) |
Vatten och avlopp | 552 kr per månad (6 618 kr per år) |
Väg och samfällighet | 750 kr per månad (9 000 kr per år) |
Försäkring | 487 kr per månad (5 848 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel vilket motsvarar ca 9756 kwh/år. I samfällighetsavgiften ingår vinterhållning, sophantering/återvinning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
