Nybyggd, exklusiv bostad i centrum med arkitektur utöver det vanliga
•
Centralt läge
•
Vacker byggnad
•
Stor rundad balkong
•
Öppningsbara glaspartier
•
Badrum och gästtoalett
•
Sobert och stilrent
•
Öppen planlösning
•
Tvättmaskin och torktumlare
•
Butiker och restauranger
•
Gångavstånd till salta bad
Välkommen till Sveagatan 117 – ett hem där klassisk estetik och elegans möter modern komfort.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 879 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
80 m²
Våning
1 av 6
Byggår
2023
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Varberg
Område
Centrum
Storlek
3 rum, 80 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11
Utgångspris
3 975 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 879 kr
I avgiften ingår värme.
Andelstal
Andel i förening 3.966%, Andel av årsavgift 3.966%
Indirekt nettoskuldsättning
701 832 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Varberg |
Område | Centrum |
Storlek | 3 rum, 80 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11 |
Utgångspris | 3 975 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 879 kr |
| I avgiften ingår värme. |
Andelstal | Andel i förening 3.966%, Andel av årsavgift 3.966% |
Indirekt nettoskuldsättning | 701 832 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Snidaren 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
27
Allmänt om föreningen
Brf Snidaren 1 köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör adresserna: Sveagatan 117. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam miljöstation och ett cykel-förråd. Gemensam gård med uteplats med grill och utemöbler. Fastigheten belastas av avtalsservitut för IT- och fjärrvärmeledningar. Föreningen höjde avgiften med 2% 2025-01-01. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2025-12-03
Parkering
I föreningen finns 21 parkeringsplatser i underliggande garage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad (2025-12-03). Samtliga har tillgång till elladdning. På fastigheten finns även 1 utvändig parkeringsplats. I dagsläget är samtliga platser uthyrda men det finns heller ingen kö. (2025-12-03)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Snidaren 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 27 |
Allmänt om föreningen | Brf Snidaren 1 köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör adresserna: Sveagatan 117. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam miljöstation och ett cykel-förråd. Gemensam gård med uteplats med grill och utemöbler. Fastigheten belastas av avtalsservitut för IT- och fjärrvärmeledningar. Föreningen höjde avgiften med 2% 2025-01-01. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2025-12-03 |
Parkering | I föreningen finns 21 parkeringsplatser i underliggande garage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad (2025-12-03). Samtliga har tillgång till elladdning. På fastigheten finns även 1 utvändig parkeringsplats. I dagsläget är samtliga platser uthyrda men det finns heller ingen kö. (2025-12-03) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme, direkt El
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via fiber via net@seaside.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme, direkt El |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via fiber via net@seaside. |
Hall
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas.
Vardagsrum
Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Öppet mot kök samt utgång till stor balkong. På balkongen ryms bord och stolar.
Kök
Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i grått (Marbodal) med bänkskiva i grå sten som löper upp på väggen. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin. Här finns även en köksö med extra förvaring/arbetsyta.
Sovrum 1
Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i tre platsbyggda garderober.
Sovrum 2
Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i två garderober.
Badrum
Grått klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, skåp och toalett. I taket sitter infällda downlights.
Toalett
Grått klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, inbyggt skåp med skjutdörrar i spegelglas och toalett.
Förråd
Lägenheten har tillgång till förråd i källaren.
Huset stod färdigt 2023.
Totalt
948 kr per månad (11 381 kr per år)
El
483 kr per månad (5 800 kr per år)
Vatten och avlopp
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
265 kr per månad (3 181 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnader är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 948 kr per månad (11 381 kr per år) |
El | 483 kr per månad (5 800 kr per år) |
Vatten och avlopp | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 265 kr per månad (3 181 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnader är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
