Krankajen 34
Dockan, Malmö
•
Lägenhet
•
5 rum
•
150 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Budgivning pågår
Spektakulär etagevåning med terrass, balkong & magisk havsvy!
•
Stor terrass mot marinan
•
Sociala ytor
•
Fantastisk havsutsikt
•
Trendigt & inbjudande
•
Balkong med morgonsol
•
Enastående ljusinsläpp
•
Kök från Multiform
•
Insynsskyddat läge
•
Vinkyl & kamin
•
Dubbla badrum
•
Egna tvättmöjligheter
•
Välskött förening
•
Garage med laddplatser
•
Gästlägenhet i Brf
•
Lugnt & stillsamt läge
•
Strandpromenad & bad
•
Promenadavstånd till City
•
Nära Malmö C
Unik etagevåning på Dockans bästa läge, med panoramavyer över småbåtshamnen och sundet - här är havet och horisonten dina närmaste grannar.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
9 040 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
150 m²
Våning
7 av 7 (Våning 6-7 av 7)
Byggår
2007
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Dockan
Storlek
5 rum, 150 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
7 av 7 (Våning 6-7 av 7)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
B62 (1502)
Föreslagen budstart
12 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
9 040 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni samt en fast elavgift om 110 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.245%, Andel av årsavgift 2.245%
Indirekt nettoskuldsättning
1 614 556 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
131 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Dockan |
Storlek | 5 rum, 150 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 7 av 7 (Våning 6-7 av 7) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | B62 (1502) |
Föreslagen budstart | 12 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 9 040 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni samt en fast elavgift om 110 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis med eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.245%, Andel av årsavgift 2.245% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 614 556 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 131 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kaj 33
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
76
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Kaj 33 köpte fastigheten 2006. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Krankajen 30-36. I samtliga lägenheter finns tvättmaskin och torktumlare installerade i badrummen. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt. Cykelrum, där även barnvagnar kan ställas, och bibliotek där man kan låna böcker fritt, finns beläget i källaren. Det finns även ett miljörum för källsortering av sopor. Föreningen har en välskött innergård med planteringar och gräsmatta samt grillmöjligheter.
Hemsida
Parkering
I föreningens garage finns 64 platser för bil, varav 15 st laddplatser, 3 platser för MC och 1 plats för lådcyklar. Garageplats kan hyras till en kostnad om 854 kr/månad för bil och 275 kr/månad för MC. I garaget finns 15 parkeringsplatser avsedda för elbilar och laddhybridbilar. De platser som är markerade med ett lägenhetsnummer är reserverade för de medlemmar som betalar el för att ladda sina bilar. Elkostnaden debiteras utefter faktisk förbrukning. I föreningen finns även 15 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 480 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kaj 33 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 76 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Kaj 33 köpte fastigheten 2006. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Krankajen 30-36. I samtliga lägenheter finns tvättmaskin och torktumlare installerade i badrummen. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt. Cykelrum, där även barnvagnar kan ställas, och bibliotek där man kan låna böcker fritt, finns beläget i källaren. Det finns även ett miljörum för källsortering av sopor. Föreningen har en välskött innergård med planteringar och gräsmatta samt grillmöjligheter. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningens garage finns 64 platser för bil, varav 15 st laddplatser, 3 platser för MC och 1 plats för lådcyklar. Garageplats kan hyras till en kostnad om 854 kr/månad för bil och 275 kr/månad för MC. I garaget finns 15 parkeringsplatser avsedda för elbilar och laddhybridbilar. De platser som är markerade med ett lägenhetsnummer är reserverade för de medlemmar som betalar el för att ladda sina bilar. Elkostnaden debiteras utefter faktisk förbrukning. I föreningen finns även 15 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 480 kr/månad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia Triple Play upp till 100/10 Mbit/s.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2007 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia Triple Play upp till 100/10 Mbit/s. |
Nedre plan
Hall
Stengolv och grå väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas och fristående garderob med spegelglas. Dimbara infällda spotlights i tak. Säkerhetsdörr. Utgång till balkong i öster.
Kök
Stengolv och grå väggar. Köksinredning i trä (Multiform) med grå bänkskiva i sten. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin (Gaggenau, 2018), inbyggd mikrovågsugn, keramisk häll med inbyggd fläkt, inbyggd varmluftsugn (Gaggenau, 2018), inbyggd vinkyl (Gaggenau, 2018), vattenugn (Gaggenau, 2018), skafferi, städskåp och integrerad kyl/frys (Gaggenau, 2018). Dimbara infällda spotlights i tak. Matplats för 12 personer. Utgång till terrass i väster.
Vardagsrum
Grått stengolv och grå väggar. Dimbara infällda spotlights i tak. Fönsterbänk i sten.
Sovrum
Grått stengolv och grå väggar. Dimbara infällda spotlights i tak. Fönsterbänk i sten. Rymmer dubbelsäng.
Arbetsrum
Heltäckningsmatta och grå väggar.
Badrum
Vi klinker och grått kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch med takdusch och vikbara glasväggar. Här finns även dimbara infällda spotlights i tak.
Tvättrum
Inrett med linneskåp, garderob samt tvättmaskin och torktumlare (Miele, 2018).
Övre plan
Allrum
Heltäckningsmatta och grå väggar. Dimbar belysning.
Sovrum
Heltäckningsmatta och grå väggar. Dimbar belysning. Förvaring i platsbyggd garderob.
Badrum
Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch med takdusch och vikbara glasväggar. Dimbara infällda spotlights i tak.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.
Renoveringar
2018 byttes golv och kök med all maskinell utrustning.
Övrigt
I köpet ingår samtliga garderober. Disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 4 rum och kök enligt föreningens information.
2018-2019 byttes de enstegstätade fasaderna ut. 2020 installerades ytterligare 3 laddstationer till elbilar/hybrider och samtliga armaturer byttes till LED-armaturer i garaget. 2021 fräschades innergården upp, passersystem till fastigheten byttes och skadade partier på entrédörrarna renoverades. 2022 målades miljörummen. Inget större underhåll är planerat de närmaste åren. 2032 planerar föreningen modernisering av hissar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
783 kr per månad (9 400 kr per år)
El
583 kr per månad (7 000 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 783 kr per månad (9 400 kr per år) |
El | 583 kr per månad (7 000 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende. |
Högsta bud
12 100 000 kr
Föreslagen budstart: 12 495 000 kr
12 100 000 kr
Budgivare 1
2025-12-12 15:08
12 000 000 kr
Budgivare 2
2025-12-12 14:51
11 950 000 kr
Budgivare 1
2025-12-12 14:46
11 900 000 kr
Budgivare 2
2025-12-12 14:33
11 800 000 kr
Budgivare 1
2025-12-12 14:07
11 750 000 kr
Budgivare 2
2025-12-12 14:00
11 700 000 kr
Budgivare 1
2025-11-17 13:41
12 100 000 kr | Budgivare 1 | 2025-12-12 15:08 |
12 000 000 kr | Budgivare 2 | 2025-12-12 14:51 |
11 950 000 kr | Budgivare 1 | 2025-12-12 14:46 |
11 900 000 kr | Budgivare 2 | 2025-12-12 14:33 |
11 800 000 kr | Budgivare 1 | 2025-12-12 14:07 |
11 750 000 kr | Budgivare 2 | 2025-12-12 14:00 |
11 700 000 kr | Budgivare 1 | 2025-11-17 13:41 |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
