Sekelskiftesdröm på våning 3 med balkong mot innergården och oslagbart läge i Gävle!
•
Pampig sekelskifteslägenhet om 80 kvm med 3,3 m takhöjd
•
Vacker kakelugn, bröstpanel och bevarade originaldetaljer
•
Stilrent kök med walk-in-skafferi och plats för stort matbord
•
Rymligt sovrum med utgång till balkong mot lummig innergård
•
Omtyckt förening med grillplats, bastu och relaxavdelning
•
Nära allt - tågstation, Boulognerskogen, teater och restauranger
Fantastisk sekelskifteslägenhet med balkong och oslagbart läge i stan!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 092 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
80 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1985
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Centrum
Storlek
2 rum, 80 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
18
Föreslagen budstart
2 490 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 092 kr
I avgiften ingår tv (grundutbudet), fiber samt bostadsrättstillägg. Värme debiteras separat utöver bostadens avgift. Individuell mätning av hushållsel, debiteras med 4 månaders fördröjning.
Andelstal
Andel i förening 3.839%, Andel av årsavgift 3.839%
Indirekt nettoskuldsättning
314 363 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
134 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Centrum |
Storlek | 2 rum, 80 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 18 |
Föreslagen budstart | 2 490 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 092 kr |
| I avgiften ingår tv (grundutbudet), fiber samt bostadsrättstillägg. Värme debiteras separat utöver bostadens avgift. Individuell mätning av hushållsel, debiteras med 4 månaders fördröjning. |
Andelstal | Andel i förening 3.839%, Andel av årsavgift 3.839% |
Indirekt nettoskuldsättning | 314 363 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 134 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Gävlehus nr 27
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
26
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Norrtull 25:6 & 25:7 i Gävle kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 26 stycken lägenheter. Fastigheternas adress är Staketgatan 17,19 & Kaplansgatan 22 i Gävle. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Södra Norrland. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr + 300 kr i årlig avgift. Medlemsavgiften återbetalas vid utträde ur HSB och årsavgiften betalas bara första året. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-21.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns parkeringshus i närområdet och en del privata uthyrare (medlemmar behöver själva undersöka och kontakta dessa för mer information).
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Gävlehus nr 27 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 26 |
Allmänt om föreningen | Föreningen äger fastigheterna Norrtull 25:6 & 25:7 i Gävle kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 26 stycken lägenheter. Fastigheternas adress är Staketgatan 17,19 & Kaplansgatan 22 i Gävle. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Södra Norrland. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr + 300 kr i årlig avgift. Medlemsavgiften återbetalas vid utträde ur HSB och årsavgiften betalas bara första året. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-21. |
Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns parkeringshus i närområdet och en del privata uthyrare (medlemmar behöver själva undersöka och kontakta dessa för mer information). |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Tv via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften. Fiber via Gavlenet(100/100 Mbit) ingår i avgiften. (Det finns även möjlighet att beställa IP-TV via Gavlenet)
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1985 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Tv via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften. Fiber via Gavlenet(100/100 Mbit) ingår i avgiften. (Det finns även möjlighet att beställa IP-TV via Gavlenet) |
Hall
Trägolv med vit bröstpanel och mönstrade väggar. Plats för avhängning.
Kök
Trägolv och beiga väggar. Köksluckor i gräddvit och kakel ovan bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Matplats. Walk-in-skafferi.
Vardagrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang vid den vackra kakelugnen.
Sovrum
Trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderob med skjutdörrar. Från sovrummet nås bostadens härliga balkong.
Duschrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd
UTFÖRDA: 2024 Radonmätning 2024 OVK 2023 Nya grillplatser ute på gemensamma innergård 2023 Byte till lågenergilampor i alla gemensamma utrymmen i samtliga fastigheter 2023 Sotning av samtliga lägenheter 2023 Åtgärdat ventilation utifrån OVK 2023 Byte av tryckkärl 2022 Relining av avloppsrör 2021 Byte av vattenkupor 2020 Nytt låsssytem 2019 Byte yttertak 2017 Byte av tak 2013-2015 Renovering av vindsvåningar på Staketgatan 17 1985 Stamrenovering PLANERADE: 2025 Ny spolning i förebyggande syfte
Totalt
957 kr per månad (11 485 kr per år)
Uppvärmning
560 kr per månad (6 720 kr per år)
El
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
197 kr per månad (2 365 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 957 kr per månad (11 485 kr per år) |
Uppvärmning | 560 kr per månad (6 720 kr per år) |
El | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 197 kr per månad (2 365 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Restaurang
Vårdcentral
Vårdcentral
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
