Våra bostäderVåra mäklareVåra områdenVår tjänst

Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 9-17 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Oktagonvägen 1, Trelleborg - Lägenhet, 2 rum, 36 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Trelleborg/
  3. Beddingestrand/
  4. Oktagonvägen

Oktagonvägen 1

  • Beddingestrand, Trelleborg

    •

  • Lägenhet

    •

  • 2 rum

    •

  • 36 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Söndag 8 mars kl. 13:30

Kvadratsmart 2:a med vidsträckt utsikt & semesterkänsla året om!

•

Vidsträckt balkong

•

Nyproducerad elegans

•

Fantastisk utsikt

•

Semesterkänsla året om

•

Japansk karaktär

•

Lyxigt badrum

•

Spatiösa fönster

•

Smart planlösning

•

Siemens vitvaror

•

Marbodal köksdesign

•

Natur & hav

•

Exklusiva materialval

•

Högt belägen

•

Kombitvätt ingår

•

Uthyrningsmöjlighet finns

•

Närhet till strand

•

Fri parkering

•

Rotunda med pool

•

Golfnära boende

Med ett svårslaget läge i hjärtat av vackra Beddingestrand och bara några minuter från strand, golf och natur, väntar denna stilfulla tvårummare med fantastisk balkong i dubbla väderstreck.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 601 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

36 m²

Våning

3 av 4

Byggår

2023-2024

Energiklass

C

e-prospekt

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Trelleborg

Område

Beddingestrand

Storlek

2 rum, 36 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 4

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

6-1203 (1203)

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 601 kr

I månadsavgiften ingår en parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för Rotundan om ca 495 kr/mån. Medlemmen debiteras ett fast tillägg för värme om ca 120 kr/mån (enligt ek. plan 40 kr/kvm per år) samt för ca 336 kr/mån för vatten och ca 238 kr/mån för el som är ett schablonmässigt belopp baserat på bostadens kvadratmeter, justeras utefter faktiskt förbrukning senare. Medlemmen kommer i framtiden att debiteras för el och vatten utifrån faktisk förbrukning.

Andelstal

Andel av årsavgift 2.989%

Indirekt nettoskuldsättning

602 929 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

71 kWh/kvm och år

Energiklass

C

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Trelleborg

Område

Beddingestrand

Storlek

2 rum, 36 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 4

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

6-1203 (1203)

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 601 kr

I månadsavgiften ingår en parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för Rotundan om ca 495 kr/mån. Medlemmen debiteras ett fast tillägg för värme om ca 120 kr/mån (enligt ek. plan 40 kr/kvm per år) samt för ca 336 kr/mån för vatten och ca 238 kr/mån för el som är ett schablonmässigt belopp baserat på bostadens kvadratmeter, justeras utefter faktiskt förbrukning senare. Medlemmen kommer i framtiden att debiteras för el och vatten utifrån faktisk förbrukning.

Andelstal

Andel av årsavgift 2.989%

Indirekt nettoskuldsättning

602 929 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

71 kWh/kvm och år

Energiklass

C

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Namn

Brf Ängshusen i Strandbyn

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

21

Allmänt om föreningen

Föreningen köpte fastigheten 2022. Till föreningen hör adressen Oktagonvägen 1. Tillgång till Rotunda med bastu, omklädningsrum, gästlägenhet, festlokal, utomhuspool och lounge. Festlokal och gästlägenhet kan hyras mot en kostnad.

Parkering

Till varje bostad hör en parkeringsplats.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn

Brf Ängshusen i Strandbyn

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

21

Allmänt om föreningen

Föreningen köpte fastigheten 2022. Till föreningen hör adressen Oktagonvägen 1. Tillgång till Rotunda med bastu, omklädningsrum, gästlägenhet, festlokal, utomhuspool och lounge. Festlokal och gästlägenhet kan hyras mot en kostnad.

Parkering

Till varje bostad hör en parkeringsplats.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2023-2024

Uppvärmning

Central värmeanläggning i form av luft/vattenpump i teknikutrymme med radiatorer

Hiss

Ja

TV och bredband

Föreningen är ansluten till fiber genom IP Only/ Trelleborgs stadsnät. Boende tecknar eget abonnemang för TV/bredband.

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2023-2024

Uppvärmning

Central värmeanläggning i form av luft/vattenpump i teknikutrymme med radiatorer

Hiss

Ja

TV och bredband

Föreningen är ansluten till fiber genom IP Only/ Trelleborgs stadsnät. Boende tecknar eget abonnemang för TV/bredband.

Hall

Ljus ekparkett (Khärs) och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Säkerhetsdörr.

Kök/vardagsrum

Ljus ekparkett (Khärs) och vita väggar. Vit köksinredning (Marbodal) samt mörk beige bänk samt stänkskydd i laminat (Marbodal). Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Samtliga vitvaror från Siemens (2024). Spotlights ovan bänk. Rymmer såväl soffdel som matplats för 2-4 personer. Utgång till balkong i nordväst och öster.

Sovrum

Ljus ekparkett (Khärs) samt vita väggar, akustikpanel i bränd svartekträ och japansk tapet. Förvaring i garderober.

Badrum

Beige klinker och kakel från Bricmate (Jura Ivory). Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork, dusch med takdusch och vikbara glasväggar samt kombinerad tvätt/tork (Siemens, 2024).

Övrigt

Disponeras som 2 rok enligt nuvarande planlösning, 1 rok enligt föreningen information. I köpet ingår kombimaskinen och mörkläggningsgardiner. I köpet ingår ej spotlights i tak i köket.

Husen är nybyggda och har därav inga planerade underhåll Föreningen följer en 50-årig underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom den ekonomiska planen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Totalt

299 kr per månad (3 583 kr per år)

El

238 kr per månad (2 850 kr per år)

Försäkring

61 kr per månad (733 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.

Totalt

299 kr per månad (3 583 kr per år)

El

238 kr per månad (2 850 kr per år)

Försäkring

61 kr per månad (733 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.

Ekonomisk plan

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Stadgar

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Kommande visningar

Söndag 8 mars kl. 13:30-14:00

Bokad visning, välkommen! Anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Johanna Mjöfors

073-202 50 62

johanna.mjofors@erikolsson.se

Trelleborg

Oktagonvägen 1

Oktagonvägen 1

Omgivning

Allmänt om området

Beddingestrand är ett idylliskt område i Trelleborgs kommun, beläget längs Skånes södra kust. Området är känt för sina långa, vita sandstränder och rogivande miljö vilket gör det till ett populärt resmål både för permanentboende och sommargäster. Här finns charmiga sommarhus, natursköna omgivningar och närhet till golfbanor och rekreationsområden.

På gångavstånd

Snabbmat

205 m
Beddinge restaurang & pizzeria

Restaurang

240 m
Restaurang Amalfi

Förskola

300 m
Solhöga förskola

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades