Fribordsgränd 5, vån 6/6

Vega, Haninge
•
Lägenhet
•
1 rum
•
29 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Välplanerad och stilren 1:a högst upp i huset utan insyn med enorm balkong med kvällssol!

•

Högst upp i huset med kvällssol

•

Enorm balkong

•

Ingen insyn

•

Byggt 2023

•

Välplanerade kvadratmeter

•

Badrum med kombinerad maskin

•

Stilrent kök

•

Genomgående fint parkettgolv

•

Grönt bolån - betyg B

•

Härligt ljusinsläpp

•

Föreningen som äger marken

•

Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min

•

Stort utbud av restauranger, butiker, gym och allt annat du kan tänkas behöva

Högst upp i huset, med härligt ljusinsläpp och kvällssol, hittar du denna välplanerade etta från 2023 – perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med det lilla extra. Den enorma balkongen blir som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret, och tack vare läget utan insyn får du en privat plats där du kan njuta av både lugn och utsikt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 416 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

29 m²

Våning

6 av 6

Byggår

2023

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

BRF Supernova Vega

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Supernova i Vega är en äkta förening som äger marken. Totalt finns 61 bostadsrätter. Bostäderna stod inflyttningsklara under 2023. Föreningen har en ovanligt bra energiklass (Energiklass B) vilket ger låga elkostnader och även möjlighet till rabatt på ränte hos många banker (grönt bolån). Passersystem: Samtliga ytterdörrar och innerdörrar i fastigheter är försedda med ett passersystem från RCO. Med din personliga tagg så kommer du in i entrédörren och i samtliga utrymmen i fastigheten som cykelförråd, soprum och barnvagnsrum. Sophantering: Miljörum finns sophantering El: Eldistribution sker med separata elmätare per bostad. Nätdelen distribueras från Vattenfall. Ventilation: Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftsystem, ett så kallat FTX-system, med separat ventilationskanal för varje lägenhet Gemensamma utrymmen: Cykel förråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten Ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar finns just nu (info från styrelsen 2024-08-03) Dock följer styrelsen det ekonomiska läget noggrant och framtida höjningar är inte att utesluta.

Parkering

Områdesparkering Haninge taxa C gäller i området (550kr i månaden via Easypark).

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Supernova Vega
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	61
Allmänt om föreningen	Brf Supernova i Vega är en äkta förening som äger marken. Totalt finns 61 bostadsrätter. Bostäderna stod inflyttningsklara under 2023. Föreningen har en ovanligt bra energiklass (Energiklass B) vilket ger låga elkostnader och även möjlighet till rabatt på ränte hos många banker (grönt bolån). Passersystem: Samtliga ytterdörrar och innerdörrar i fastigheter är försedda med ett passersystem från RCO. Med din personliga tagg så kommer du in i entrédörren och i samtliga utrymmen i fastigheten som cykelförråd, soprum och barnvagnsrum. Sophantering: Miljörum finns sophantering El: Eldistribution sker med separata elmätare per bostad. Nätdelen distribueras från Vattenfall. Ventilation: Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftsystem, ett så kallat FTX-system, med separat ventilationskanal för varje lägenhet Gemensamma utrymmen: Cykel förråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten Ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar finns just nu (info från styrelsen 2024-08-03) Dock följer styrelsen det ekonomiska läget noggrant och framtida höjningar är inte att utesluta.
Parkering	Områdesparkering Haninge taxa C gäller i området (550kr i månaden via Easypark).
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

David Folke

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-354 04 52

david.folke@erikolsson.se

Fribordsgränd 5, vån 6/6

På gångavstånd

Restaurang

55 m

Stella Pizza

Närbutik

60 m

Vega Servicebutik

Frisör

70 m

Salong Vega

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Haninge
Område	Vega
Storlek	1 rum, 29 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	6 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1603
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 416 kr
	I avgiften ingår uppvärmning & kallvatten.
Andelstal	Andel i förening 0.925%, Andel av årsavgift 0.876%
Indirekt nettoskuldsättning	339 797 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	54 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2023
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Bostadsrättsföreningen är ansluten till ITUX som har ett öppet nät med en mängd olika leverantörer. Läs mer på följande sida: https://stenafastigheter.itux.se
Bredband	Bostadsrättsföreningen är ansluten till ITUX som har ett öppet nät med en mängd olika leverantörer. Läs mer på följande sida: https://stenafastigheter.itux.se

Totalt	333 kr per månad (4 000 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Vatten och avlopp	83 kr per månad (1 000 kr per år)
Kommentar	Observera att driftskostnaden är en schablonberäkning och varier beroende på varje boendes enskilda förbrukning. I månadsavgiften ingår kallvatten och värme. VA: avser varmvatten. Utöver uppgivna driftkostnader tillkommer kostnad för hemförsäkring och bredband.