Storgatan 64
Löderup, Ystad
•
Villa
•
6 rum
•
155 + 130 m²
•
1564 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Charmig 50-talsvilla med pool i Löderup
Här, på en rofylld och insynsskyddad hörntomt, möts du av en charmig och välskött tegelvilla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 4
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
155 + 130 m²
Tomtstorlek
1564 m² tomt
Byggår
1954
Fastighetsbeteckning
Skatan 1
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Ystad
Område
Löderup
Fastighetsbeteckning
Skatan 1
Storlek
6 rum, 155 m² boarea, 130 m² biarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
2 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
96 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Planbestämmelser
Tomtindelning (1945-10-25) Stadsplan (1943-10-06)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
1 887 000 kr
Byggnadsvärde
1 492 000 kr
Markvärde
395 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
1 st pantbrev på totalt 972 500 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Ystad |
Område | Löderup |
Fastighetsbeteckning | Skatan 1 |
Storlek | 6 rum, 155 m² boarea, 130 m² biarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 2 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 96 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Planbestämmelser | Tomtindelning (1945-10-25) Stadsplan (1943-10-06) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 1 887 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 492 000 kr |
Markvärde | 395 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 1 st pantbrev på totalt 972 500 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1954
Fasad
Tegel
Stomme
Murad
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
1564 m²
Övriga byggnader
Carport för 2 bilar med förråd
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 1½-plansvilla med källare |
Byggår | 1954 |
Fasad | Tegel |
Stomme | Murad |
Fönster | 3-glas |
Tak | Betongpannor |
Grund | Källare |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 1564 m² |
Övriga byggnader | Carport för 2 bilar med förråd |
Bredband | Fiber |
Hall
Hall som nås från Solhällevägen. Plats för avhängning. Här finns trappa ner till källaren. Klinker på golv (golvvärme) och målade väggar.
Kök
Trevligt Ikea-kök från 2009 med ekluckor och goda arbetsytor. Köket är utrustat med spis (Bosch 2009), ugn (Bosch 2009), fläkt (Bosch 2009), diskmaskin (Bosch 2018), kyl och frys (Samsung 2015). Svart kakel ovanför bänkskiva i grå laminat. Från köket nås uterummet.
Uterum
Underbart och fräscht uterum från 2015 med golvvärme (fjärrvärme) och utsikt över trädgården och poolområdet. En självklar plats att umgås på från tidig vår till sen höst. På dess 32 kvadratmeter får det plats med flera möblemang. Grå klinker på golv och öppningsbara glaspartier.
Vardagsrum / matsal
Vardagsrum och matsal i en öppen planlösning och fint ljusinsläpp från 3 väderstreck. Ekparkett på golv och vita väggar.
Hall
Hall som nås från Storgatan. Plats för avhängning. Här finns trappa upp till våning 2. Ekparkett på golv och vita väggar.
Badrum / tvätt
Fräscht badrum renoverat 2011. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch, tvättmaskin (Siemens 2020) och torktumlare (Bosch 2011). Vit kakel på väggar och grå klinker på golv.
Våning 2
Allrum
Allrum perfekt som kontor eller ett extra vardagsrum för barnen. Här finns bra förvaringsmöjligheter i klädkammare. Här finns även utgång till balkong. Parkett på golv och vita väggar.
Sovrum 1
Trevligt sovrum placerat i takkupan mot nordväst med utsikt över fälten. Här finns förvaringsutrymme i klädkammare. Ekparkett på golv och vita väggar.
Sovrum 2
Parkett på golv och vit- och lilamålade väggar. Förvaring i garderob.
Sovrum 3
Parkett på golv och vit- och blåmålade väggar. Förvaring i garderob.
Badrum
Fräscht badrum renoverat 2011 utrustat med wc, vask med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch. Blå våtrumsmatta och vit våtrumstapet.
Källare
Källaren erbjuder många praktiska ytor som förvaring, matkällare, verkstad, hobbyrum etc. En gång fanns här garage men används idag som förråd. I källaren finns fjärrvärmepanna (2011) och pump till poolen.
Trädgård
Runt tomten sträcker sig en stor och härlig trädgård. Från uterummet nås ett trädäck som vidare leder ner till det underbara poolområdet, stor stenbelagd uteplats omringad av gräsmatta. Pool anlagd 2017.
Carport
Längs med Solhällevägen finns en dubbelcarport samt stort förråd. Bredvid carport finns även uppställningsplats för ca 2 bilar.
Renoveringar
2011 - Nytt badrum på bottenvåning, renoverat av yrkesman. 5st fönster på nedanvåning bytta samt 3st nya takfönster, bytt av yrkesman. Nytt badrum på ovanvåningen, renoverat av yrkesman. Nya golv i vardagsrum, matrum, hall samt hela ovanvåningen. Fjärrvärmeanslutning. 2020 - Ny entrédörr till källaren.
Totalt
5 392 kr per månad (64 700 kr per år)
Uppvärmning
2 442 kr per månad (29 300 kr per år)
El
917 kr per månad (11 000 kr per år)
Vatten och avlopp
1 133 kr per månad (13 600 kr per år)
Renhållning
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
608 kr per månad (7 300 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Telia
Elförbrukning
3 800 kWh per år
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Totalt | 5 392 kr per månad (64 700 kr per år) |
Uppvärmning | 2 442 kr per månad (29 300 kr per år) |
El | 917 kr per månad (11 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 133 kr per månad (13 600 kr per år) |
Renhållning | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 608 kr per månad (7 300 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Nätbolag | Telia |
Elförbrukning | 3 800 kWh per år |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
