Valutavägen 82
Hägerstensåsen, Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
54 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 11:00
Budgivning pågår
Välplanerad trea med härlig balkong över fantastisk grönska!
•
Välplanerad 3:a med harmonisk färgsättning
•
Mysig balkong i fint läge mot grönska
•
Ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier
•
Två bra sovrum
•
1 minut från tunnelbanan
•
Attraktivt och lugnt område nära allt du behöver
I hjärtat av Hägerstensåsen finns nu ett hem som kombinerar charm, ljusinsläpp och funktion på bästa sätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 542 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
54 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1946
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Hägerstensåsen
Storlek
3 rum, 54 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
17
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 542 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV (basutbud).
Andelstal
Andel i förening 3.636%, Andel av årsavgift 3.475%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
132 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Hägerstensåsen |
Storlek | 3 rum, 54 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 17 |
Föreslagen budstart | 2 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 542 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV (basutbud). |
Andelstal | Andel i förening 3.636%, Andel av årsavgift 3.475% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 132 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Värnskatten
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja sedan 2015
Antal lägenheter
32
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Fastigheten byggdes 1946 och är ombyggd 2001. Fastigheten har värdeår 1976. Föreningen har 32 bostadsrätter om totalt 1 554 kvm och 101 kvm lokalyta och förråd. I föreningen finns 9 parkeringsplatser. Lägenhetsfördelning 15 st 1,5 rum och kök 16 st 3 rum och kök 1 st 4 rum och kök Brf Värnskatten köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Valutavägen 78, Valutavägen 80 och Valutavägen 84. I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren, grovsoprum, cykelrum samt barnvagnsrum. Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Torkrummet används som cykelrum. I källaren tillhandahåller föreningen ett grovsoprum där vi har vi kärl uppmärkta för vad som får slängas. Inget skrymmande avfall får slängas eller ställas i grovsoprummet då detta innebär en extra kostnad för föreningen. Avgifterna höjdes med 5% from 20260101.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 9 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad (kan komma att öka under 2026 då det inte längre kommer att vara momsbefriat). Eventuell kostnad för el tillkommer. I dagsläget (2025-11-07) är det 4 st i kö. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Värnskatten |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja sedan 2015 |
Antal lägenheter | 32 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Fastigheten byggdes 1946 och är ombyggd 2001. Fastigheten har värdeår 1976. Föreningen har 32 bostadsrätter om totalt 1 554 kvm och 101 kvm lokalyta och förråd. I föreningen finns 9 parkeringsplatser. Lägenhetsfördelning 15 st 1,5 rum och kök 16 st 3 rum och kök 1 st 4 rum och kök Brf Värnskatten köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Valutavägen 78, Valutavägen 80 och Valutavägen 84. I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren, grovsoprum, cykelrum samt barnvagnsrum. Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Torkrummet används som cykelrum. I källaren tillhandahåller föreningen ett grovsoprum där vi har vi kärl uppmärkta för vad som får slängas. Inget skrymmande avfall får slängas eller ställas i grovsoprummet då detta innebär en extra kostnad för föreningen. Avgifterna höjdes med 5% from 20260101. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 9 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad (kan komma att öka under 2026 då det inte längre kommer att vara momsbefriat). Eventuell kostnad för el tillkommer. I dagsläget (2025-11-07) är det 4 st i kö. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 samt Telia (fiber).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1946 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 samt Telia (fiber). |
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet nås utgången till den härliga balkongen.
Balkong
Mysig balkong med fin utsikt över grönskande träd och omgivningarna. Här kan du njuta under dagen och kvällens varma ljus. Plats för cafégrupp och växter, en perfekt oas för både morgonkaffet och sommarkvällar.
Kök
Trivsamt kök med vita profilerade luckor. Praktisk arbetsyta och gott om förvaring i både över- och underskåp. Utrustat med spis, fläkt, diskho och kyl/frys. Fint ljusinsläpp från stort fönster över arbetsbänken.
Sovrum 1
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Ljusa väggar och stora fönster ger en lugn atmosfär och fin utsikt mot grönska.
Sovrum 2
Ljust och charmigt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Plats för säng, skrivbord och förvaring. De ljusa tonerna och det fina ljusinsläppet gör rummet varmt och inbjudande.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger med inslag av blått. Utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i garderob och på hatthylla. Ljusa väggar och bra ljusinsläpp från angränsande rum skapar en luftig känsla redan vid entrén.
Förråd
Till lägenheten finns ett källarförråd att nyttja.
2001 lokal omgjord till bostad. 2001 stambyte kök och badrum. 2016 spolades stammarna. 2017 uppdaterades huvudcentralen för el och 3-fas är framdragen till lägenheter och parkering. Automatisk trappbelysning installerades, byte av pump samt installation av avgasare i undercentralen och vinden isolerades. 2018 cykel- och barnvagnsrum renoverades och inköp av ny torktumlare till tvättstugan. Anläggning av ny framsida utfördes. 2019 portarna renoverades och ny energideklaration gjordes. 2022 Radonsanering av källarlägenhet 2022 Renovering av hyreslägenhet inför upplåtelse 2022 Balkongrenovering av 1 st balkong 2022 Byte av lås på samtliga portar och källardörrar 2023 Byte av beslag på avluftningsventil tak 2023 Lagning av asfalt parkeringsplats Planerade underhåll: 2026 Reparera fasad
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaderna är enligt schablon.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaderna är enligt schablon. |
På gångavstånd
Idrottsplats
Närbutik
Skola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
