Ljus 2:a med solig balkong & härlig utsikt
•
Härlig utsikt över City
•
Fritt från insyn
•
Balkong i sydväst
•
Social planlösning
•
Rikligt ljusinsläpp
•
Bra garderobsförvaring
•
Egna tvättmöjligheter
•
Två hissar från markplan
•
Gemensam takterrass
•
Gästlägenhet i Brf
•
Nära till allt
•
Brett restaurangutbud
•
Granne med Malmö C
•
Kort cykelavstånd till havsbad
Med Centralstationen som närmsta granne och stadens utbud precis utanför porten bor du här på nionde våningen med ett svårslaget cityläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 335 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
62 m²
Våning
9 av 20
Byggår
2019
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Malmö Live
Storlek
2 rum, 62 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
9 av 20
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1802
Utgångspris
3 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 335 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 168 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som debiteras kvartalsvis i efterskott utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.920%, Andel av årsavgift 1.091%
Indirekt nettoskuldsättning
855 666 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
73 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Malmö Live |
Storlek | 2 rum, 62 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 9 av 20 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1802 |
Utgångspris | 3 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 335 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 168 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som debiteras kvartalsvis i efterskott utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.920%, Andel av årsavgift 1.091% |
Indirekt nettoskuldsättning | 855 666 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 73 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Malmö Living
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
86
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Malmö Living köpte fastigheten 2017. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Föreningens adress är Carlsgatan 7F. Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin. I föreningen finns en gemensam takterrass på våning 8 med en sittgrupp. I föreningen finns en övernattningslägenhet på våning 8 som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum på entréplan.
Parkering
Föreningen disponerar över 54 garageplatser i intilliggande parkeringshus på Lokgatan 9 A och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 240 kr/månad. APCOA administrerar garageplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Malmö Living |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 86 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Malmö Living köpte fastigheten 2017. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Föreningens adress är Carlsgatan 7F. Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin. I föreningen finns en gemensam takterrass på våning 8 med en sittgrupp. I föreningen finns en övernattningslägenhet på våning 8 som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum på entréplan. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen disponerar över 54 garageplatser i intilliggande parkeringshus på Lokgatan 9 A och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 240 kr/månad. APCOA administrerar garageplatserna. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och bredband med 500/500 mbit via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och bredband med 500/500 mbit via Telia. |
Hall
Ekparkett och vita väggar. Förvaring i två skjutdörrsgarderober.
Kök
Ekparkett och vita väggar. Ljusgrå köksinredning, vitt kakel och ljus bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Köket ligger i semiöppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns en matplats för ca 4 personer.
Vardagsrum
Ekparkett och vita väggar. Fönster i två väderstreck samt utgång till balkong i sydvästläge.
Sovrum
Ekparkett och vita väggar.
Badrum/tvätt
Grå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med vikbara duschväggar, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare med grå arbetsbänk i laminat och vita väggskåp ovan. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd.
2025 utfördes en 5-års besiktning. Föreningen följer en 50-årig underhållsplan som sträcker sig fram till 2069. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
460 kr per månad (5 520 kr per år)
Vatten och avlopp
85 kr per månad (1 020 kr per år)
Försäkring
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (1 persons hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 460 kr per månad (5 520 kr per år) |
Vatten och avlopp | 85 kr per månad (1 020 kr per år) |
Försäkring | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (1 persons hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
