Boplatsvägen 15

Brotorp-Järvastaden, Sundbyberg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
64 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Generös drömtvåa i fint skick med stor balkong mot grönskande gård

•

Drömbostad i Järvastaden

•

Fantastisk rymd tack vare sina 64 kvm

•

Möjlighet till 3 rok, se alt planlösning

•

Stor inbjudande balkong

•

Grönskande utsikt från alla fönster

•

Insynsfritt & ogenerat läge

•

Toppläge intill grönområde & charmiga kvarter

•

Lyxigt badrum med tvättmöjligheter

•

Rymligt källarförråd

•

Stabil & välskött BRF

•

Lediga garageplatser

•

Underbar innergård

•

Varmgarage i föreningen

•

Pingisrum & gemensamhetslokal att hyra för ex kalas

•

Igelbäckens motionsspår, utegym & fotbollsplan

•

Sundbypark med Stora Coop & Systembolaget

•

Närhet till livsmedelsbutik, gym och restauranger

•

Optimala kommunikationer med bussar, t-bana & pendeltåg

STOR BALKONG MOT GÅRD - MÖJLIGHET TILL 3 ROK - FINT SKICK - GENOMGÅENDE PLANLÖSNING Äntligen kan vi presentera denna pärla i hjärtat av populära Järvastaden!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

5 004 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

64 m²

Våning

2 av 5

Byggår

2018

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Sundbyberg

Område

Brotorp-Järvastaden

Storlek

2 rum, 64 m² boarea

Våning

2 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

00411

Utgångspris

3 100 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 004 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägget. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg och 105 kr/mån för TV, tele och bredband. Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten.

Andelstal

Andel av årsavgift 0.011%

Indirekt nettoskuldsättning

881 077 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Sundbyberg
Område	Brotorp-Järvastaden
Storlek	2 rum, 64 m² boarea
Våning	2 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	00411
Utgångspris	3 100 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 004 kr
	I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägget. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg och 105 kr/mån för TV, tele och bredband. Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten.
Andelstal	Andel av årsavgift 0.011%
Indirekt nettoskuldsättning	881 077 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Ströva

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

101

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Ströva köpte fastigheten 2018. I föreningen finns 101 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en gemensam innergård som har grill och bänkar. Gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, odlingslådor samt rullstolsrum finns också. Föreningen har en gemensamhetslokal som är lämplig för mindre event eller övernattning av gäster. Lokalen är ca 75kvm och har ett litet pentry och WC med dusch.

Hemsida

https://brfstrova.se

Parkering

Föreningen har 77 parkeringsplatser i garage. Kostnaden för en stor garageplats är 1 000 kr i månaden och 850 kr i månaden för en mindre garageplatser. Föreningen erbjuder även el-bils platser för uthyrning för 1 400 kr (då ingår gratis laddning). Föreningen har även kompletterat med fler laddplatser med laddboxar som installerades för något år sedan. För dessa gäller samma hyreskostnad som övriga platser, 850 kr eller 1 000 kr beroende på storlek på parkeringsplatsen. Laddningen betalas separat via ChargeNode. I övrigt råder boendeparkering i området.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Ströva
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	101
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Ströva köpte fastigheten 2018. I föreningen finns 101 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en gemensam innergård som har grill och bänkar. Gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, odlingslådor samt rullstolsrum finns också. Föreningen har en gemensamhetslokal som är lämplig för mindre event eller övernattning av gäster. Lokalen är ca 75kvm och har ett litet pentry och WC med dusch.
Hemsida	https://brfstrova.se
Parkering	Föreningen har 77 parkeringsplatser i garage. Kostnaden för en stor garageplats är 1 000 kr i månaden och 850 kr i månaden för en mindre garageplatser. Föreningen erbjuder även el-bils platser för uthyrning för 1 400 kr (då ingår gratis laddning). Föreningen har även kompletterat med fler laddplatser med laddboxar som installerades för något år sedan. För dessa gäller samma hyreskostnad som övriga platser, 850 kr eller 1 000 kr beroende på storlek på parkeringsplatsen. Laddningen betalas separat via ChargeNode. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

3 100 000 kr

Ansvarig mäklare

Patrick Haataja

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-310 40 45

patrick.haataja@erikolsson.se

Boplatsvägen 15

På gångavstånd

Sporthall

140 m

Brotorpshallen

Lekplats

145 m

Brotorps lekplats

Restaurang

155 m

Erolisa

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. Boende kan själv lägga till eller utöka sitt utbud via portalen hos Tele2

Totalt	680 kr per månad (8 160 kr per år)
El	510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Boplatsvägen 15

Patrick Haataja

Boplatsvägen 15