Brotorps allé 7

Brotorp-Järvastaden, Sundbyberg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
68.5 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Välplanerad trea med ljuvlig uteplats i söderläge

Välkommen till denna fina hörnlägenhet med en stor och härlig uteplats i soligt söderläge.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 474 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

68.5 m²

Våning

1 av 4

Byggår

2016

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör Brotorps Allé 5, Brotorps allé 6, Brotorps allé 7, Brotorps Allé 8, Vinthundsgatan 84, Vinthundsgatan 86 och Vinthundsgatan 88. På de gemensamma gårdarna finns två lekplatser samt ett antal odlingslotter för de boendes egen plantering. I bostadsrättsföreningen finns det en föreningslokal/övernattningslägenhet som kan hyras för 400kr/natt och en grovtvättstuga. I varje trapphus finns det barnvagns- och rullstolsrum. Cykel och lägenhetsförråd finns i källarvåningen. För hushållssopor finns utvändiga markkärl och ett källsorteringsrum för övriga sopor. Varje lägenhet har en egen elmätare.

Hemsida

https://www.hsb.se/stockholm/brf/brotorp/

Parkering

I föreningen finns 57 garageplatser varav 3 av dessa är handikapplatser och 24 laddplatser. Plats kan hyras för 1 340 kr/mån, laddplats kan hyras för en kostnad om 1 671 kr/mån + elförbrukning om 1,75 kr/kwh. MC-plats kan hyras för 700 kr/mån. Core Park AB administrerar uthyrningen så vill man ställa sig i kö så kontaktar man dem. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.sundbyberg.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	94
Allmänt om föreningen	HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör Brotorps Allé 5, Brotorps allé 6, Brotorps allé 7, Brotorps Allé 8, Vinthundsgatan 84, Vinthundsgatan 86 och Vinthundsgatan 88. På de gemensamma gårdarna finns två lekplatser samt ett antal odlingslotter för de boendes egen plantering. I bostadsrättsföreningen finns det en föreningslokal/övernattningslägenhet som kan hyras för 400kr/natt och en grovtvättstuga. I varje trapphus finns det barnvagns- och rullstolsrum. Cykel och lägenhetsförråd finns i källarvåningen. För hushållssopor finns utvändiga markkärl och ett källsorteringsrum för övriga sopor. Varje lägenhet har en egen elmätare.
Hemsida	https://www.hsb.se/stockholm/brf/brotorp/
Parkering	I föreningen finns 57 garageplatser varav 3 av dessa är handikapplatser och 24 laddplatser. Plats kan hyras för 1 340 kr/mån, laddplats kan hyras för en kostnad om 1 671 kr/mån + elförbrukning om 1,75 kr/kwh. MC-plats kan hyras för 700 kr/mån. Core Park AB administrerar uthyrningen så vill man ställa sig i kö så kontaktar man dem. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.sundbyberg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Uteplats

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Ida Westerlund

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-393 56 20

ida.westerlund@erikolsson.se

Solna

Brotorps allé 7

På gångavstånd

Lekplats

150 m

Brotorps lekplats

Restaurang

160 m

Erolisa

Salong

225 m

Studio Prestige

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Sundbyberg
Område	Brotorp-Järvastaden
Storlek	3 rum, 68.5 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Våning	1 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	31 (1003)
Tillträde	Enligt överenskommelse.
Månadsavgift	5 474 kr
	I avgiften ingår värme, sophämtning, kallvatten, TV grundutbud och förråd. Obligatoriska tillägg tillkommer för TV och bredband om 195 kr/månad. Även obligatoriska tillägg för gemensamt upphandlad hushållsel och varmvatten.
Andelstal	Andel av årsavgift 1.054%
Indirekt nettoskuldsättning	Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2016
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Tele2 är leverantör av IP-telefoni, bredband och TV. Kostnaden för bredbandet ingår i avgiften. Dock ingår ej samtalskostnad för bredbandstelefoni utan den betalas av bostadsrättsinnehavaren mot en separat faktura från leverantören. För utbud och prissättning utöver grundutbud kontakta Tele2. I varje boningsrum sitter ett dubbelt digitalt uttag där telefon, dator eller digital TV kan kopplas in.

Totalt	870 kr per månad (10 440 kr per år)
El	670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Brotorps allé 7

Ida Westerlund

Brotorps allé 7