Dörjvägen 22
Vallda, Kungsbacka
•
Villa
•
6 rum
•
157 m²
•
1273 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Budgivning pågår
Härligt boende i natursköna Vallda- med pool och flera uteplatser!
•
Värmande braskamin
•
Tvättstuga med groventré
•
Uppvärmd pool med tak
•
Solceller
•
Garage samt elbilsladdare
•
Växthus med indraget el
•
Flera uteplatser och pergola
•
Högt läge
•
Närhet till hav
•
Bra kommunikationer
•
Barnomsorg på gångavstånd
•
Skogen som granne
Drömmer du om ett liv med naturen som närmsta granne och en trädgård som gjord för sommarens alla njutningsfulla stunder?
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
157 m²
Tomtstorlek
1273 m² tomt
Byggår
1964/2008 (Ombyggt 2008)
Fastighetsbeteckning
Vallda 14:80
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Kungsbacka
Område
Vallda
Fastighetsbeteckning
Vallda 14:80
Storlek
6 rum, 157 m² boarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021053 (Enligt uppmätning se besiktningsutlåtande)
Utgångspris
6 300 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
85 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Planbestämmelser
Detaljplan (2014-12-04)
Upplåtelseform
Friköpt
Pantbrev
14 st pantbrev på totalt 5 063 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Kungsbacka |
Område | Vallda |
Fastighetsbeteckning | Vallda 14:80 |
Storlek | 6 rum, 157 m² boarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021053 (Enligt uppmätning se besiktningsutlåtande) |
Utgångspris | 6 300 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 85 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Planbestämmelser | Detaljplan (2014-12-04) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Pantbrev | 14 st pantbrev på totalt 5 063 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1964/2008 (Ombyggt 2008)
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas isolerfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Plintar, krypgrund och platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el med luft/luftvärmepumpar, radiatorer samt golvvärmeslingor.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtbeskrivning
Pool (8x4m) med stort och soligt altandäck runt. Lektorn, rutschkana, gunga och sandlåda för barn.
Tomtstorlek
1273 m²
Parkering
Garage och parkering för flera bilar på uppfart.
Övriga byggnader
Växthus med indragen el samt ett garage.
Bredband
Bredband via Telia
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
Byggår | 1964/2008 (Ombyggt 2008) |
Fasad | Träpanel |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas isolerfönster |
Bjälklag | Trä |
Tak | Betongpannor |
Grund | Plintar, krypgrund och platta på mark |
Uppvärmning | Direktverkande el med luft/luftvärmepumpar, radiatorer samt golvvärmeslingor. |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtbeskrivning | Pool (8x4m) med stort och soligt altandäck runt. Lektorn, rutschkana, gunga och sandlåda för barn. |
Tomtstorlek | 1273 m² |
Parkering | Garage och parkering för flera bilar på uppfart. |
Övriga byggnader | Växthus med indragen el samt ett garage. |
Bredband | Bredband via Telia |
Entréplan
Hall
Svart klinkergolv med underliggande golvvärme och ljusgrå väggar. Plats för avhängning.
Kontor/gästrum
Ljusgrå parkett, ljusgrå väggar och takbelysning med dimmerfunktion. I rummet finns ett loft med plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och nedanför finns gott om plats för kontorsmöbel.
Gästtoalett
Grått klinkergolv med underliggande golvvärme , vit-kaklade väggar och dimbara spotlights i taket. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, väggspegel.
Kök
Grått vinylgolv med underliggande el-golvvärme, ljusgrå väggar och spotlights i taket. Svart skåpsinredning och ovanför arbetsbänken i mörkt klinker sitter ett beige kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll (-20), fläkt (-19), inbyggd varmluftsugn (-18), inbyggd mikro, kyl (-25) och frys (-25) samt diskmaskin (-18). I köket finns också skafferi och en bar med två sittplatser.
Tvättstuga/groventré
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare i behaglig höjd. Groventré med riklig förvaring.
Matsal
Ljusgrått laminatgolv med underliggande golvvärme och ljusgrå väggar. I rummet finns plats för matsalsbord och plats för åtta sittplatser.
Badrum
Grått klinkergolv med underliggande golvvärme, vit-kaklade väggar och spotlights i taket. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, väggspegel, förvaringsskåp, handdukstork och dusch.
Övre plan
Vardagsrum
Ljusgrått laminatgolv och ljusgrå väggar. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I rummet finns en kamin för god värmekomfort och ett stort fönsterparti och en fönstervägg för maximalt ljusinsläpp och utsikt över poolområdet.
Sovrum 1
Grå matta och ljusgrå väggar. I sovrummet finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i skjutdörrsgarderober och fristående garderober.
Sovrum 2
Grå matta och ljusgrå väggar. I sovrummet finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Sovrum 3
Grå matta och ljusgrå väggar. I sovrummet finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
RENOVERINGAR: 2007/-10 Byggs fastigheten till i vinkel samt så utförs totalrenovering av ursprunglig byggnadsdel. I samband med detta läggs taket om över ursprunglig del 2008 Tilläggsisolering av krypgrund samt ytterväggar på ursprunglig del 2018 Dränering, garage och garageport el samt nya innertak nedervåning 2018-2019 Ommålning fasad 2019 Anläggning nya gräsmattor, stenläggning, mur, zipmarkis, elbilsladdare och golv + golvvärme i kök/matsal samt installation av luftvärmepumpar 2019 Isolering av garageväggar 2020 Räcke i trappa och braskamin installeras. 2021 Träterasser, glaspartier ute, pooltak, Isolering, förstärkning och plintgrund samt ny gästtoalett 2022 Asfaltering, förstärkning av garagetak inför solceller, solceller installerades, taktvätt utfördes, nya fönster i kök, nytt stort fönster matsal och ny ytterdörr samt växthus. Ny poolpump och poolvärmepump 2023 Renoveras tvättstugan med ny inredning samt maskiner Ovanstående arbeten är utförda udner dåvarande ägare 2024 Läggs taket över entréhallen om. Utfört av fackman. 2024 Nytt golv i innerhall samt kontor/gästrum/ungdomsrum. 2024 Kompletterande ledning monteras i mark för avledning av vatten från berg/ sluttning 2024 Monteras avfuktare i grunden 2025 Renovering av poolen. Ny glasfiber på vissa partier samt målning 2025 Omfördelning el proppskåp övervåning
Totalt
3 154 kr per månad (37 850 kr per år)
Uppvärmning
1 250 kr per månad (15 000 kr per år)
El
417 kr per månad (5 000 kr per år)
Vatten och avlopp
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Sotning
54 kr per månad (650 kr per år)
Väg och samfällighet
138 kr per månad (1 656 kr per år)
Renhållning
222 kr per månad (2 660 kr per år)
Försäkring
699 kr per månad (8 384 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 3 154 kr per månad (37 850 kr per år) |
Uppvärmning | 1 250 kr per månad (15 000 kr per år) |
El | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
Sotning | 54 kr per månad (650 kr per år) |
Väg och samfällighet | 138 kr per månad (1 656 kr per år) |
Renhållning | 222 kr per månad (2 660 kr per år) |
Försäkring | 699 kr per månad (8 384 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
