Våra bostäderVåra mäklareVåra områdenVår tjänst

Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 9-17 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Långrevsgränd 12, Lomma - Lägenhet, 3 rum, 94 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Lomma/
  3. Lomma Hamn/
  4. Långrevsgränd

Långrevsgränd 12

  • Lomma Hamn, Lomma

    •

  • Lägenhet

    •

  • 3 rum

    •

  • 94 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Söndag 8 mars kl. 11:00

Ljus & öppen trea med solig gårdsvänd balkong precis invid kanalen

•

Havsnära

•

Badrocksavstånd till stranden

•

Stilren alltigenom

•

Rofylld balkong i sydväst

•

Genomgående planlösning

•

Luftiga ytor & härlig rymd

•

Ljus innemiljö

•

Kvalitetskök från Marbodal

•

Golvvärme i kök & vardagsrum

•

Walk in closet

•

Badrum & WC

•

Enhetlig interiör

•

God förvaring

•

Egen tvättutrustning

•

Lugnt & skönt läge

•

Varje lägenhet har rätt till en garageplats

•

Nära tåg

•

Förskolor & skolor nära

•

Centrum på kort avstånd

•

Båtliv i hamnen

•

Brett utbud av restauranger

•

Någon minut till badstrand

•

Populära Lomma

Med ett svårslaget läge precis intill kanalen som mynnar ut i pittoreska Lomma Hamn välkomnar denna stilrena trea i charmigt låghus - ett hem där lugn, ljus och närhet till havet samspelar i perfekt harmoni.

Avgift

5 411 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

94 m²

Våning

2 av 4

Byggår

2012

Energiklass

D

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Lomma

Område

Lomma Hamn

Storlek

3 rum, 94 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 4

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

4-1104 (1104)

Föreslagen budstart

4 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 411 kr

I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 216 kr/månad för fiber via Telia. Föreningen har gemensamt avtal gällande varmvatten och el. Medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 1.568%, Andel av årsavgift 1.795%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

88 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Lomma

Område

Lomma Hamn

Storlek

3 rum, 94 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 4

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

4-1104 (1104)

Föreslagen budstart

4 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 411 kr

I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 216 kr/månad för fiber via Telia. Föreningen har gemensamt avtal gällande varmvatten och el. Medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 1.568%, Andel av årsavgift 1.795%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

88 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Namn

Brf Kommendören i Lomma

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

59

Antal lokaler

2

Allmänt om föreningen

Brf Kommendören i Lomma köpte fastigheten 2012. Lokalerna upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Esplanaden 2, Långrevsgränd 4, 8, 12, Kajgatan 20 A-D, 22 A-D, 24 A-C och lokaler på Kajgatan 18 och Kajgatan 26. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas av medlemmarna. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, inga gemensamma tvättstugor finns.

Hemsida

https://brfkommendoren.bostadsratterna.se/

Parkering

I föreningen finns 77 stycken parkeringsplatser varav 67 stycken finns i garage. Plats i garage kan hyras till en kostnad om ca 400-600 kr/månad. 34 av garageplatserna har elbildsladdare, nyttjas dessa tillkommer en kostnad om ca 80 kr/månad plus förbrukning. Varje lägenhet har rätt att nyttja en garageplats. Platserna utomhus hyrs vanligtvis inte ut utan används som gästparkeringsplatser. Samtliga lägenheter har ett P-tillstånd för gästplats. Det finns även MC platser som kan hyras för ca 300 kr/månad.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn

Brf Kommendören i Lomma

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

59

Antal lokaler

2

Allmänt om föreningen

Brf Kommendören i Lomma köpte fastigheten 2012. Lokalerna upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Esplanaden 2, Långrevsgränd 4, 8, 12, Kajgatan 20 A-D, 22 A-D, 24 A-C och lokaler på Kajgatan 18 och Kajgatan 26. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas av medlemmarna. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, inga gemensamma tvättstugor finns.

Hemsida

https://brfkommendoren.bostadsratterna.se/

Parkering

I föreningen finns 77 stycken parkeringsplatser varav 67 stycken finns i garage. Plats i garage kan hyras till en kostnad om ca 400-600 kr/månad. 34 av garageplatserna har elbildsladdare, nyttjas dessa tillkommer en kostnad om ca 80 kr/månad plus förbrukning. Varje lägenhet har rätt att nyttja en garageplats. Platserna utomhus hyrs vanligtvis inte ut utan används som gästparkeringsplatser. Samtliga lägenheter har ett P-tillstånd för gästplats. Det finns även MC platser som kan hyras för ca 300 kr/månad.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Ja

TV och bredband

Fastigheten är ansluten till fiberoptisk anslutning till TV, telefoni och bredband via Telia.

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Ja

TV och bredband

Fastigheten är ansluten till fiberoptisk anslutning till TV, telefoni och bredband via Telia.

Hall

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarerob. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum

Vitpigmenterat parkettgolv, golvvärme och ljusa samt gröna väggar. Utgång till balkong i sydväst.

Kök

Vitpigmenterat parkettgolv, golvvärme och vita väggar. Vit köksinredning (Marbodal) och mörkgrått kakel ovan mörk arbetsbänk i laminat. Induktionshäll (Siemens), fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch 2025), kyl, frys (Siemens) och inbyggd ugn (Siemens) samt mikrovågsugn (Siemens).

Sovrum

Vitpigmenterat parkettgolv och ljusa väggar samt skjutdörrsgarderob. I anslutning finns walk in closet med ytterligare garderobsförvaring.

Sovrum

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar.

Badrum

Beige klinker och vitt kakel. Handfat med kommod, spegelskåp, WC, dusch med infällbara duschdörrar, handdukstork, förvaringsskåp, avlastningsyta, tvättmaskin (2025) samt torktumlare.

Gäst-wc

Svart klinker och vitt kakel. Handfat med kommod, spegelskåp och WC.

Renoveringar

2024 målades träpanelen på balkongen. 2018 slipades och vitpigmenterades parkettgolvet och samtliga väggar samt golvlister målades. Även taket i vardagsrummet målades.

Förråd

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

2023 installerades elbilsladdare. Även övriga platser i garaget är förberedda för installation av laddare. Avloppsledningar spolades och varmvattenmätare byttes. 2024 målades dörrar till soprum och trallutbyte har skett i fyra lägenheter på bottenplan. 2025 byttes trall och OVK genomfördes. Nedan är hämtat ur föreningens underhållsplan och är ej detaljplanerat. 2026-2027 fasader, balkonger, hissar och installationer. 2028-2029 gemensamheter. 2030-2031 lägenheter, gemensamheter, installationer. 2032-2033 mark, fasader, balkonger, fönster, trapphus, hissar, gemensamheter, installationer. 2036-2037 mark, fönster, trapphus, hissar, installationer. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Totalt

292 kr per månad (3 500 kr per år)

Vatten och avlopp

292 kr per månad (3 500 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera. VA innefattar varmvatten.

Totalt

292 kr per månad (3 500 kr per år)

Vatten och avlopp

292 kr per månad (3 500 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera. VA innefattar varmvatten.

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Föreslagen budstart

4 995 000 kr

Kommande visningar

Söndag 8 mars kl. 11:00-11:30

Bokad visning, anmälan via BOKA-knappen, välkomna!

Ansvarig mäklare

Agneta Chong

070-921 97 73

agneta.chong@erikolsson.se

Lomma

Långrevsgränd 12

Långrevsgränd 12

På gångavstånd

Snabbmat

65 m
Thaiboden

Snabbmat

65 m
Idas Bodar

Gym

125 m
Vibrogym

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades