Ingenjörsgatan 24
Södertorp, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
87 m²
Alla bilder
Snart till salu
Måndag 26 januari kl. 16:00
Genomgående 3:a högst upp i huset!
•
Högst upp i huset
•
Hiss från markplan
•
Fri utsikt från alla håll
•
Renoverat kök från 2021
•
Inglasad balkong mot innergård
•
Stabil förening
•
Nära till Pildammsparken
•
Nära Mobilia
Vi tar hissen upp till åttonde våningen och kliver in i denna ljusa och genomgående trea på populära Ingenjörsgatan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 327 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
87 m²
Våning
8 av 8
Byggår
1967
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Södertorp
Storlek
3 rum, 87 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
8 av 8
Hiss
Ja (Från botteplan.)
Lägenhetsnummer
48 (1701)
Utgångspris
2 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 327 kr
På avgiften tillkommer ett obligatoriskt värmetillägg på 781 kr/mån, kabel-tv och bredband på 218 kr/mån och ett balkongtillägg på 200 kr/mån. Därefter tillkommer el. Totalavgiften exklusive el-förbrukningen blir 6526 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.411%
Indirekt nettoskuldsättning
233 034 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Södertorp |
Storlek | 3 rum, 87 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 8 av 8 |
Hiss | Ja (Från botteplan.) |
Lägenhetsnummer | 48 (1701) |
Utgångspris | 2 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 327 kr |
| På avgiften tillkommer ett obligatoriskt värmetillägg på 781 kr/mån, kabel-tv och bredband på 218 kr/mån och ett balkongtillägg på 200 kr/mån. Därefter tillkommer el. Totalavgiften exklusive el-förbrukningen blir 6526 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.411% |
Indirekt nettoskuldsättning | 233 034 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
252
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Till föreningen hör adresserna Ingenjörsgatan 4-26. I föreningen finns 9 gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. I föreningen finns en bastu som är belägen bredvid källaringången på gaveln till trappa 16. Bastubad kostar ca 400 kr/år för 2 besök per vecka. Det finns även ett motionsrum i källaren som kostar ca 350 kr/år samt cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad. Det finns även ett hobbyrum. Vid nytecknande av bastu och motion så måste nyckeln programmeras om för tillgång till dessa lokaler. För detta tas en avgift ut på ca 150 kr. Föreningen har en stor lummig gård med både utemöbler, grill och lekplats. Boulebanan som ligger i trädgården är till för alla boende. Föreningen planerar att höja avgiften men har ännu inte bestämt med hur mycket då föreningen är mitt uppe i budgetarbetet. Kontrollerat 2025-10-31.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 180 parkeringsplatser och 89 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkering med 10 laddplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 252 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Till föreningen hör adresserna Ingenjörsgatan 4-26. I föreningen finns 9 gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. I föreningen finns en bastu som är belägen bredvid källaringången på gaveln till trappa 16. Bastubad kostar ca 400 kr/år för 2 besök per vecka. Det finns även ett motionsrum i källaren som kostar ca 350 kr/år samt cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad. Det finns även ett hobbyrum. Vid nytecknande av bastu och motion så måste nyckeln programmeras om för tillgång till dessa lokaler. För detta tas en avgift ut på ca 150 kr. Föreningen har en stor lummig gård med både utemöbler, grill och lekplats. Boulebanan som ligger i trädgården är till för alla boende. Föreningen planerar att höja avgiften men har ännu inte bestämt med hur mycket då föreningen är mitt uppe i budgetarbetet. Kontrollerat 2025-10-31. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 180 parkeringsplatser och 89 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkering med 10 laddplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1967
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja (Från botteplan.)
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1967 |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja (Från botteplan.) |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit. |
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna. Här möts du av ljusa väggar och ljust golv som ger ett luftigt intryck.
Kök och matplats
Stilrent och funktionellt kök som renoverades 2021. Här kombineras vita köksluckor med en mörk bänkskiva i sten och svart kakel, vilket skapar en modern och elegant känsla. Köket är utrustat med allt den matintresserade kan önska – spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullstorlek, de flesta från Electrolux. Intill köket finns en trevlig matplats där du kan njuta av måltiderna med en härlig utsikt som sällskap.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med charmig originalparkett och tapetserade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som bjuder på härlig morgonsol. Här finns även en värmare för extra komfort under tidig vår och sen höst – perfekt för dig som vill förlänga utesäsongen.
Master bedroom
Stort och rofyllt sovrum med tapetserade väggar och ljust golv. Från fönstret blickar du ut över taktopparna, vilket skapar en härlig känsla av rymd och avskildhet.
Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum i bra storlek med garderober som ger gott om förvaring. Tapetserade väggar och ljust golv skapar en lugn atmosfär. Rummet vetter mot den tysta och gröna innergården,
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin för den som önskar. I badrummet finns även ett litet fönster.
Wc
Praktisk gäst-wc med ljusa väggar och ljust golv. Här finns handfat och wc.
Övrigt
Efter utförd OVK har det gjorts en anmärkning på lägenhetens ventilation. Fråga mäklaren för mer information.
1994 renoverades fasaden och taket lades om. 1997 byttes alla fönster. 2003 renoverades trappuppgångar. 2004 renoverades balkonger. 2004 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades. 2005 installerades sopsug. 2007 renoverades hissar. 2009 renoverades tvätt- och torkplats i garaget. 2009/2010 fräschades utemiljön upp och gemensamt bredband installerades. 2011 renoverades lekplatsen på gården samt individuell mätning av el infördes. 2013 installerades matavfallssug för att medlemmarna skulle kunna källsortera matavfall. 2015 installerades nya porttelefoner. 2016 gjordes takarbete på höghuset. Samma år monterades även snörasskydd runt samtliga sidor. 2017-2018 byttes maskiner i tvättstugorna, p-platserna asfalterades, innerdörrar till hissar byttes, entréer och källargångar målades och avloppsstammarna spolades, frästes och besiktades. 2019 installerades ett nytt system för källsortering och nya passagesystem. Samma år spolades avloppsstammarna. 2021 har förbättringar gjorts på gården och- det målades om inne i garaget. 2022 utfördes nyinstallation av frånluftsvärmepump samt installation av 10 st laddboxar på utomhusparkeringen. 2023 installerades solceller, fönster byttes och aggregatet i bastun byttes. 2024 monterades övervakningskameror. Reliningen kommer att starta under början på 2026. I samband med relingen så byter föreningen även tappvatten rören.
Utgångspris
2 595 000 kr
Kommande visningar
Måndag 26 januari kl. 16:00-16:30
Bokad visning, boka in dig via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren.
Måndag 26 januari kl. 16:00-16:30
Bokad visning, boka in dig via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren.
Söndag 1 februari kl. 10:00-10:30
Bokad visning, boka in dig via mäklarens hemsida eller kontakts mäklaren.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
