Havsnära Brf-villa med generöst trädäck & solig trädgård
•
Ljusa & luftiga sällskapsytor
•
Generöst ljusinsläpp
•
Bekvämt boende
•
Genomgående ekparkett
•
Kvalitativt Vedumkök
•
Dubbla badrum
•
Trädäck med många soltimmar
•
Separat tvättstuga med entré
•
Rymliga förråd
•
Carport & uppfart
•
Promenadavstånd till havet
•
Flera lekplatser i området
•
Kort promenad till badstrand
•
Bussar till centrum
I omtyckt område med både hav och strand på promenadavstånd, välkomnar denna mycket välskötta enplansvilla i bostadsrättsform från 2018.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 763 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
110 m²
Våning
1 av 1 (1-planshus)
Byggår
2018
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Trelleborg
Område
Dalabadet
Storlek
4 rum, 110 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 1 (1-planshus)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
3
Föreslagen budstart
3 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 763 kr
I avgiften ingår digital-TV, bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Avgiften ska även täcka föreningens löpande utbetalningar för gemensam drift, låneräntor, amorteringar och avsättningar till underhållsfonden. Medlemmarna tecknar egna avtal för värme, hushållsel, vatten och sophämtning.
Andelstal
Andel i förening 6.410%, Andel av årsavgift 6.410%
Indirekt nettoskuldsättning
1 441 960 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
71 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Trelleborg |
Område | Dalabadet |
Storlek | 4 rum, 110 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 1 (1-planshus) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 3 |
Föreslagen budstart | 3 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 763 kr |
| I avgiften ingår digital-TV, bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Avgiften ska även täcka föreningens löpande utbetalningar för gemensam drift, låneräntor, amorteringar och avsättningar till underhållsfonden. Medlemmarna tecknar egna avtal för värme, hushållsel, vatten och sophämtning. |
Andelstal | Andel i förening 6.410%, Andel av årsavgift 6.410% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 441 960 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 71 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Strandbyn nr 3
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
16
Allmänt om föreningen
Brf Strandbyn nr 3 köpte fastigheterna 2018. I föreningen finns 16 småhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen ingår i samfälligheten Kasken (S5) där föreningens 16 hus samt ytterligare 12 friliggande villor ingår. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggning GA5 som består av väg, belysning, lekplats och dräneringsledningar. Strandbyn 3 har 15/27 delar.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns vid varje hus.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Strandbyn nr 3 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 16 |
Allmänt om föreningen | Brf Strandbyn nr 3 köpte fastigheterna 2018. I föreningen finns 16 småhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen ingår i samfälligheten Kasken (S5) där föreningens 16 hus samt ytterligare 12 friliggande villor ingår. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggning GA5 som består av väg, belysning, lekplats och dräneringsledningar. Strandbyn 3 har 15/27 delar. |
Parkering | Parkeringsmöjligheter finns vid varje hus. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
2018
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Telia. Digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband 250/250 Mbit/s och telefoni (ej samtalskostnad) ingår i avgiften.
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiber via Telia. Digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband 250/250 Mbit/s och telefoni (ej samtalskostnad) ingår i avgiften. |
Hall
Grå klinker och vita väggar. Akustikpanel vid plats för avhänging och platsbyggd bänk med skoförvaring samt ytterligare förvaring i en garderob. Här finns infällda spotlights i tak och golvvärme.
Kök
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum och vitt kakel ovan ljus marmorinspirerad bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, keramiks häll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom fläkten som är från Fjäråskupan. Utgång till trädäck. Här finns infällda spotlights i tak och golvvärme.
Vardagsrum
Ekparkett och vita väggar. Utgång till trädäck. Här finns golvvärme.
Passage
Ekparkett och vita väggar. Ingång till båda badrummen, klädkammare, tvättstuga och samtliga sovrum.
Sovrum
Ekparkett och mörkblå väggar. Förvaring i fyra garderober. Här finns golvvärme.
Sovrum
Ekparkett och ljusgrå väggar. Förvaring i en garderob. Här finns golvvärme.
Sovrum
Ekparkett och ljusgrå väggar. Förvaring i två garderober. Här finns golvvärme.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel samt en grå kaklad fondvägg. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegel med belysning, badkar och handdukstork. Här finns infällda spotlights i tak och golvvärme.
Badrum
Mönstrad klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas och handdukstork. Här finns infällda spotlights i tak och golvvärme.
Tvättstuga
Grå klinker och vit våtrumstapet. Tvättstugan är inredd med ljus arbetsbänk i laminat, vask, väggskåp, en garderob och tvättmaskin samt torktumlare. Här finns golvvärme.
Förråd
Bostadens förråd nås från carporten.
Tomt
Marken är upplåten med bostadsrätt.
Totalt
2 675 kr per månad (32 101 kr per år)
El
1 628 kr per månad (19 532 kr per år)
Vatten och avlopp
1 047 kr per månad (12 569 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (2 vuxna, 2 barn i hushållet). Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel och kostnaden för varmvatten inkluderar renhållning och vatten. Kostnaden kan vara både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 2 675 kr per månad (32 101 kr per år) |
El | 1 628 kr per månad (19 532 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 047 kr per månad (12 569 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (2 vuxna, 2 barn i hushållet). Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel och kostnaden för varmvatten inkluderar renhållning och vatten. Kostnaden kan vara både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Lekplats
Lekplats
Lekplats
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
