Nordreviksvägen 6
Billdal, Göteborg
•
Villa
•
6 rum
•
198 + 42 m²
•
1625.4 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Lördag 24 januari kl. 11:00
Budgivning pågår
Attraktivt havsnära hem med generös och solig naturtomt!
•
Högt läge med fin utsikt
•
Generösa sociala ytor
•
Stor tomt om ca 1 650 m²
•
Delvis öppen planlösning
•
Rymligt master bedroom
•
Bastu med dusch
•
Extra pentry för hobby
•
Insynsskyddad altan i söderläge
•
Lusthus och växthus på berget
•
Garage och gott om parkering
•
Närhet till Nordreviken och Örsviken
•
Härliga klippor att besöka
•
Närhet till förskolor och skolor
•
Bra kommunikationer
•
1600 m Kungsporten
•
2500 m Billdals Park
Välkommen till ett havsnära hem med gott om plats för både vardag och umgänge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
198 + 42 m²
Tomtstorlek
1625.4 m² tomt
Byggår
1978
Fastighetsbeteckning
Lindås 376:2
Energiklass
E
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Göteborg
Område
Billdal
Fastighetsbeteckning
Lindås 376:2
Storlek
6 rum, 198 m² boarea, 42 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
(ritningsuppmätn norm SS 21054:2020) (+/-3%)
Föreslagen budstart
10 900 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
146 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Göteborg lindås ga:16 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning Avtalsservitut Transformatorstation mm Last: Avtalsservitut Transformatorstation mm, 14-IM1-79/2147.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1978-02-10) Stadsplan (1972-12-01)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
8 337 000 kr
Byggnadsvärde
3 970 000 kr
Markvärde
4 367 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
9 st pantbrev på totalt 1 188 300 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Göteborg |
Område | Billdal |
Fastighetsbeteckning | Lindås 376:2 |
Storlek | 6 rum, 198 m² boarea, 42 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | (ritningsuppmätn norm SS 21054:2020) (+/-3%) |
Föreslagen budstart | 10 900 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 146 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Göteborg lindås ga:16 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning Avtalsservitut Transformatorstation mm Last: Avtalsservitut Transformatorstation mm, 14-IM1-79/2147.1 |
Planbestämmelser | Tomtindelning (1978-02-10) Stadsplan (1972-12-01) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 8 337 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 970 000 kr |
Markvärde | 4 367 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 9 st pantbrev på totalt 1 188 300 kr |
Byggnadstyp
Friliggande villa
Byggår
1978
Fasad
Trä/Puts
Stomme
Lättbetong/Trä
Fönster
3-glas isolerfönster
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
El (direktverkande) och ved
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Tomtstorlek
1625.4 m²
Uteplats
Balkong, altan och lusthus
Parkering
Garage och uppfart, samt separat parkering
Bredband
Telia Öppen Fiber och Bredband
Byggnadstyp | Friliggande villa |
Byggår | 1978 |
Fasad | Trä/Puts |
Stomme | Lättbetong/Trä |
Fönster | 3-glas isolerfönster |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | El (direktverkande) och ved |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk frånluft (F) |
Tomtstorlek | 1625.4 m² |
Uteplats | Balkong, altan och lusthus |
Parkering | Garage och uppfart, samt separat parkering |
Bredband | Telia Öppen Fiber och Bredband |
Övre plan
Kök
Klinkergolv i två nyanser, terakotta respektive bokträ, med golvvärme och väggar i strukturtapet. målade i en ljusbeige kulör. Köksinredning i en mix av bok och vit laminat från HTH och ovan arbetsbänken i boklaminat, massiv bok samt granit sitter grönt kakel samt bänkbelysning. Vitvarorna består av integrerade kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, keramisk häll, köksfläkt samt inbyggnadsugn och mikro. Här ryms en matplats för cirka 4–6 personer och från köket nås även bostadens balkong. I taket sitter dimbar belysning. Förvaringsmöjligheterna kompletteras av väggfasta HTH-skåp i bok samt ett vitrinskåp med glasskivor ovanför.
Vardagsrum
Ekparkettgolv och väggar i en ljus, mönstrad tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel för ca 10-12 personer. Härifrån nås även bostadens altan via skjutdörrar i glas. Delvis öppen planlösning mot köket. Värmande braskamin med med glas åt två håll. Ett burspråk samt ytterligare ett fönsterparti gör rummet ljust.
Sovrum 1
Körsbärsparkett och väggar i ljus tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring erbjuds i två skjutdörrsgarderober, en med spegelglasdörrar och en med tapetserade dörrar, båda utrustade med Elfa inredning. Från rummet nås även bostadens balkong.
Sovrum 2
Körsbärsparkett och väggar i en ljus, mönstrad tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i en garderob. Utgång till bostadens altan.
Sovrum 3
Körsbärsparkett och målade väggar i en ljusbrun nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord, även garderob om så önskas. Utgång till bostadens altan.
Badrum
Klinkergolv i en ljus nyans med golvvärme och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och ljusramp med spotlights, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt vägghängda förvaringsskåp. taket sitter ytterligare en lampa. De väggmonterade detaljerna i duschhörnan är limmade, för att undvika håltagning i tätningsskicktet.
Nedre plan
Hall
Klinkergolv i två nyanser, terakotta respektive bokträ och väggar i glasfiberväv, finstruktur, målade i en ljusbeige kulör, samma som kök/passage i plan 2. Här finns plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd skjutdörrsgarderob med spegelglas, utrustad med Elfa-inredning samt vägghängd skåpförvaring med sex lådor. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Tv-rum
Körsbärsparkett och målade väggar i en ljusbrun nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna. Värmande braskamin.
Sovrum
Körsbärsparkett och väggar i en röd tapet. Här finns god plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober med skjutdörrar. Här finns utgång via pardörrar.
Bastu
Klinkergolv i terrakottanyans med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustat med bastu, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork. I taket sitter spotlights.
Tvättstuga
Klinkergolv och väggar med vitmålad glasfiberväv. Separat grovin-/utgång. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsbänk med diskho samt vägghängda förvaringsskåp och ett bänkskåp med laminatskiva. I anslutning till tvättstugan finns det lilla "verkstads utrymmet".
1998 Renoveras köket samt att ny klinker monteras i kök/passage 1998 Tas mellanvägg ner i sovrum på övre plan samt att vägg flyttas vid matplats för att skapa extra utrymme. 1998 Garderober tas bort och klädkammare byggs i passage i övre plan 1998 Renoveras trappan 1998 Renoveras entré och hall i plan 1, med bl a ny vägg/ dörr mot källardel och nytt fönster vid entrédörren 1998 Byggs burspråk i vardagsrummet varvid ett fönster skiftas från matplats till burspråk samt att tre nya fönster installeras i väggen mot sydost. 1998 Renoveras badrum i övre plan 1999 Ombyggnation av gästrum i entréplan 1999 Installation av Frico mjukvärmesystem, med separat temperatur reglering för plan 1 och 2 1999 Ombyggnation av f.d. tandläkarmottagning till gästrum i entréplan 1999 Renoveras gästtoaletten 2000 Renoveras tvättstugan, nytt klinkergolv, ny varmvattenberedare 2000 Tas del av taket bort ovanför uteplats 2001 Byggs ny bastu 2001 Kulörbyte på fasad 2004 Målning av putsfasad plan 1 (silikatfärg) 2008 Breddas balkongen med 60cm 2010 Installation av braskamin i TV-rum plan 1 samt ny skorstenshuv 2010 Nytt räcke vid invändig trappa 2015 Badrum på övre plan totalrenoveras av Landvetter Kakel AB 2020 Impregnering av takpannor 2021 Ommålning fasad 2022 Monteras kamininsats i eldstad på övre plan 2023 Installation av panelelement, 1 st i kök resp 2 st vardagsrummet 2025 Byte av 3-glas fönsterkassetter i de tre altan-/balkongdörrarna samt i gästrummet, plan 1 Area enligt taxeringsinformation: 173 kvm boarea, 33 kvm biarea
Totalt
5 423 kr per månad (65 074 kr per år)
Uppvärmning
1 917 kr per månad (23 000 kr per år)
El
1 417 kr per månad (17 000 kr per år)
Vatten och avlopp
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Sotning
17 kr per månad (200 kr per år)
Renhållning
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
598 kr per månad (7 174 kr per år)
Fullvärde
Ja
Övrigt
725 kr per månad (8 700 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrig post avser hemlarm.
Totalt | 5 423 kr per månad (65 074 kr per år) |
Uppvärmning | 1 917 kr per månad (23 000 kr per år) |
El | 1 417 kr per månad (17 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Sotning | 17 kr per månad (200 kr per år) |
Renhållning | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 598 kr per månad (7 174 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Övrigt | 725 kr per månad (8 700 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrig post avser hemlarm. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
