Ulriksborgsgatan 9

Kungsholmen, Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
75 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Ljus gaveltrea med inglasad balkong

•

Inglasad balkong

•

Attraktivt gavelläge

•

Öppen planlösning

•

Moderna materialval

•

Ljus & enhetlig interiör

•

Egna tvätt- & torkmöjligheter

•

God förvaring

•

Rikt restaurangliv

•

Brett serviceutbud

•

Goda kommunikationer

•

Skolor & förskolor

•

Närbelägna gym

Nu har vi äran att presentera denna ljuvliga gavellägenhet med genomtänkt planlösning och fönster i två väderstreck.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 008 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

75 m²

Våning

11 av 18

Byggår

2007

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Lindhagensterrassen 1

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

161

Allmänt om föreningen

Brf Lindhagensterrassen 1 köpte fastigheten 2008. Föreningen kan komma att höja avgiften med 30-40 % från och med 2024-01-01, inga beslut tagna. Avgiften höjdes 2024-01-01 med 30%, första gången föreningen höjer avgiften sen den grundades, det görs pga ökade kostnader för värme, vatten och sopor samt högre räntekostnader på de lån som förföll under 2023 och de som förfaller under 2024 (2024-01-10). I föreningen finns tvättstuga (kostar 2 400 kr/år om man vill ha access) cykelförråd, barnvagnsrum. I tvättstugan finns tvättmaskiner (en grovtvättmaskin), torktumlare och torkskåp.

Hemsida

www.brflindhagensterrassen.se

Parkering

Föreningen har ett avtal med Corepark varpå de kan nå 42 garageplatser direkt från fastigheten, plats går att hyra till en kostnad om 2 125 kr/månad. Det finns även motorcykelplats som går att hyra till en kostnad om 367 kr/månad. (https://www.brflindhagensterrassen.se/?rID=1069&page=garage). I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Lindhagensterrassen 1
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	161
Allmänt om föreningen	Brf Lindhagensterrassen 1 köpte fastigheten 2008. Föreningen kan komma att höja avgiften med 30-40 % från och med 2024-01-01, inga beslut tagna. Avgiften höjdes 2024-01-01 med 30%, första gången föreningen höjer avgiften sen den grundades, det görs pga ökade kostnader för värme, vatten och sopor samt högre räntekostnader på de lån som förföll under 2023 och de som förfaller under 2024 (2024-01-10). I föreningen finns tvättstuga (kostar 2 400 kr/år om man vill ha access) cykelförråd, barnvagnsrum. I tvättstugan finns tvättmaskiner (en grovtvättmaskin), torktumlare och torkskåp.
Hemsida	www.brflindhagensterrassen.se
Parkering	Föreningen har ett avtal med Corepark varpå de kan nå 42 garageplatser direkt från fastigheten, plats går att hyra till en kostnad om 2 125 kr/månad. Det finns även motorcykelplats som går att hyra till en kostnad om 367 kr/månad. (https://www.brflindhagensterrassen.se/?rID=1069&page=garage). I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Budstart

5 995 000 kr

Ulriksborgsgatan 9

På gångavstånd

Gym

45 m

Friskis&Svettis Lindhagen

Kemtvätt

100 m

Nabil skräddare

Restaurang

105 m

Sushi Kultur

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Kungsholmen
Storlek	3 rum, 75 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	11 av 18
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	02112 (1906)
Budstart	5 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 008 kr
	I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 64 kr/månad tillkommer för bredband. IMD-el kommer att tillämpas under oktober 2023 och framöver för respektive hushåll.
Andelstal	Andel i förening 0.744%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	110 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Gathus
Byggår	2007
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnhof (1 000 Mbit/s).

Totalt	1 010 kr per månad (12 120 kr per år)
El	780 kr per månad (9 360 kr per år)
Försäkring	230 kr per månad (2 760 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Ulriksborgsgatan 9

Ulriksborgsgatan 9