Balkong i västerläge med utsikt över hästhagen
•
Balkong i västerläge med härlig utsikt
•
Välplanerad och ljus lägenhet om 91,5 kvm
•
Kök och badrum stilrent och fräscht
•
Närhet till Karslunds vackra vyer och motionsspår
•
Lugnt och barnvänligt område
•
Närhet till det mesta du behöver
Välkommen till en elegant fyrarumslägenhet om 91,5 kvadratmeter där varje yta är utformad för att skapa både trivsel och funktion.
Avgift
7 033 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
91.5 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1967
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Solhaga
Storlek
4 rum, 91.5 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
456 (tidigare 7-3113-7-456-5)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 033 kr
Obligatoriska tillägg Värme 1212 kr/mån, bredband/tv/iptelefoni 125 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.174%, Andel av årsavgift 0.174%
Indirekt nettoskuldsättning
284 553 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Solhaga |
Storlek | 4 rum, 91.5 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 456 (tidigare 7-3113-7-456-5) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 033 kr |
| Obligatoriska tillägg Värme 1212 kr/mån, bredband/tv/iptelefoni 125 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.174%, Andel av årsavgift 0.174% |
Indirekt nettoskuldsättning | 284 553 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Solhaga Örebro
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej, det är tomträtt.
Antal lägenheter
684
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta förening och marken upplåts med tomträtt. I föreningen finns 684 lägenheter (Örebros största bostadsrättförening). Alla bostadsrätter har ett tillhörande förråd. I Solhaga finns 6 tvättstugor (varav 2 med grovtvättutrustning). I föreningen finns även cykelförråd samt 6 sophus med kompletta miljöstationer. Solhagagården kan hyras för fest etc. Utrymme finns för max 150 personer. Det finns även övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna. I området finns även en badpark som är väldigt populär. Där finns även tillgång till omklädningsrum med toalett och utedusch. Möjlighet till att låna verktyg och redskap finns genom föreningen. Mer info om föreningen finns på www.brfsolhaga.se
Hemsida
Parkering
I Brf Solhaga finns för uthyrning: 213 garageplatser 420 kr/mån 56 carportplatser med el 340 kr/mån 182 p-platser med motorvärmare – normalbredd 210 kr/mån 17 p-platser med motorvärmare – extra breda 230 kr/mån 145 p-platser – normalbredd 190 kr/mån 7 p-platser – extra breda 27 p-platser för husvagn 210 kr/mån Därutöver finns 105 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser. Garageplatserna är det kö på, men p-plats med och utan el går ofta att få direkt. På tillträdesdagen kan man ställa sig i kö via HSB-portalen och då ser man även vilka lediga platser det finns. Garage och carportar renoverades under 2006-2007. Bl.a byttes samtliga portar. Den som hyr kan på egen bekostnad få portautomatik monterad. Carportarna är försedda med motorvärmare med individuell elmätning. För garage och carport är det kösystem. Det är separata kölistor för garage och carportar, det är därför extra viktigt att meddela om man vill ställa sig i båda kölistorna. Ring Bovärdinna (tfn 019-27 00 44) för att anmäla dig till kön eller för övrig information ang. p-platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Solhaga Örebro |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej, det är tomträtt. |
Antal lägenheter | 684 |
Allmänt om föreningen | Föreningen är en äkta förening och marken upplåts med tomträtt. I föreningen finns 684 lägenheter (Örebros största bostadsrättförening). Alla bostadsrätter har ett tillhörande förråd. I Solhaga finns 6 tvättstugor (varav 2 med grovtvättutrustning). I föreningen finns även cykelförråd samt 6 sophus med kompletta miljöstationer. Solhagagården kan hyras för fest etc. Utrymme finns för max 150 personer. Det finns även övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna. I området finns även en badpark som är väldigt populär. Där finns även tillgång till omklädningsrum med toalett och utedusch. Möjlighet till att låna verktyg och redskap finns genom föreningen. Mer info om föreningen finns på www.brfsolhaga.se |
Hemsida | |
Parkering | I Brf Solhaga finns för uthyrning: 213 garageplatser 420 kr/mån 56 carportplatser med el 340 kr/mån 182 p-platser med motorvärmare – normalbredd 210 kr/mån 17 p-platser med motorvärmare – extra breda 230 kr/mån 145 p-platser – normalbredd 190 kr/mån 7 p-platser – extra breda 27 p-platser för husvagn 210 kr/mån Därutöver finns 105 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser. Garageplatserna är det kö på, men p-plats med och utan el går ofta att få direkt. På tillträdesdagen kan man ställa sig i kö via HSB-portalen och då ser man även vilka lediga platser det finns. Garage och carportar renoverades under 2006-2007. Bl.a byttes samtliga portar. Den som hyr kan på egen bekostnad få portautomatik monterad. Carportarna är försedda med motorvärmare med individuell elmätning. För garage och carport är det kösystem. Det är separata kölistor för garage och carportar, det är därför extra viktigt att meddela om man vill ställa sig i båda kölistorna. Ring Bovärdinna (tfn 019-27 00 44) för att anmäla dig till kön eller för övrig information ang. p-platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Tv Solhaga är anslutet till Tele2 kabel-TV och har ett gruppavtal med Tele2. Det omfattar ett grundutbud av kanaler. Om man vill ha internet så är det upp till den boende själv att teckna avtal med en leverantör. Det finns inget fibernät i området.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Tv Solhaga är anslutet till Tele2 kabel-TV och har ett gruppavtal med Tele2. Det omfattar ett grundutbud av kanaler. Om man vill ha internet så är det upp till den boende själv att teckna avtal med en leverantör. Det finns inget fibernät i området. |
1992- Rotrenovering 1994- Soprum 99/01- Fasadbyte, balkongbyte samt byte av ventilation. 2008- Cykelrum 2010- Byte till säkerhetsdörrar och uppfräschning av trapphus 2012- Enhetsmätning el. 2014/2016- Takfötter & vindskivor 2015/2017- Sockelrenovering 2015/ Pågående- Balkongrenoveringar 2017/Pågående- Stamrenovering 2018/Pågående- Genomgång av all lekutrustning på gårdarna. 2020 Renovering av poolen 2021/pågående Byte av elcentraler. 2022 är planen att renovera föreningens övernattingsrum. Reliningen Vi kommer att börja på Stolpgränd 1, vecka 2-2022. Sedan går vi framåt i nummerordning på gårdarna bredvid varandra ( 1-3-5-7-9 – 39-41-43.45-47-49.) Varje halv gränd tar cirka 1 år. Alltså kommer vi till Stödjegränd jämna i januari 2023 om allt går enligt planerna. (2024-03-08) Föreningen har nyligen tecknat gruppavtal för bredband via Tele2, avtalet innefattar bredband (hastighet 500/500), tv och IP-telefoni. Projektet kommer att starta när tjälen gått ur jorden och man kan börja gräva. Målsättningen är att allt ska vara klart och på plats till hösten 2024. Framtida månadskostnad för nya avtalet beräknas till ca 125 kr/mån.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
