Forsstenagatan 2B
Kålltorp, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
37 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 1 februari kl. 12:00
Genomgångsetta med renoverat kök & stambytt badrum!
•
Renoverat kök 2023
•
Nya ytskikt 2023
•
Fullutrustat kök
•
Högt upp i huset
•
Stambytt badrum
•
Ljust genomgångsläge
•
Rymligt allrum
•
Gemensam grillplats
•
Grönskande stadsdel
•
Skatås & Härlanda Tjärn
•
Nära pub och restauranger
•
Munkebäckstorg runt hörnet
•
Nära till buss & spårvagn
•
12 min till centralstationen
•
Nära motionsspår & badsjöar
Välplanerad etta med genomgångsläge och stilrent renoverat kök som rymmer både matplats och goda arbetsytor.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 298 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
37 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1936
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kålltorp
Storlek
1 rum, 37 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
12 (1202)
Föreslagen budstart
1 975 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 298 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 198 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 3.540%, Andel av årsavgift 3.540%
Indirekt nettoskuldsättning
359 496 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
149 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kålltorp |
Storlek | 1 rum, 37 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 12 (1202) |
Föreslagen budstart | 1 975 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 298 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 198 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 3.540%, Andel av årsavgift 3.540% |
Indirekt nettoskuldsättning | 359 496 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 149 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Forsstenagatan 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
28
Antal uthyrningsenheter
2
Allmänt om föreningen
Brf Forsstenagatan 2 köpte fastigheten 2016. I föreningen finns 28 lägenheter. Till föreningen hör adresserna: Forsstenagatan 2 A-D. Tvättstugan är belägen i källaren. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel, torkrum samt fläkt. Gemensam innergård med utemöbler och grill. I föreningen finns även cykelförråd. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-28.
Parkering
I föreningen finns 17 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 240 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser. I området finns även fri parkering längs med gatorna.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Forsstenagatan 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 28 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Forsstenagatan 2 köpte fastigheten 2016. I föreningen finns 28 lägenheter. Till föreningen hör adresserna: Forsstenagatan 2 A-D. Tvättstugan är belägen i källaren. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel, torkrum samt fläkt. Gemensam innergård med utemöbler och grill. I föreningen finns även cykelförråd. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-28. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 17 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 240 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser. I området finns även fri parkering längs med gatorna. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1936 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. |
Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i grönt och ovan laminatbänkskivan sitter granitkeramik som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Allrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa och dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderob. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
Under 2023 renoverades bostaden med nytt golv i allrum, hall och kök, nymålade väggar i samma utrymmen, nytt tak med spotlights samt ett helt nytt kök.
2012 utfördes målning av fönster, fasad samt byte av entrédörrar. 2014 utfördes dränering av framsida och gavel. 2016 systematiskt brandskyddsarbete. 2018 utfördes tätning av staket samt kodlås till portar. 2019 utfördes badrumsrenovering inklusive stammar, energideklaration upprättades samt OVK utfördes. 2020 installerades en ny torktumlare. Filmning av ledningar under bottenplattan. Plantering och underhåll av utemiljön. 2021 byttes låskolvar till entréportar och cykelförrådet i källaren. Samma år påbörjades fasadrenovering av den yttre fasaden. 2021-2022 utfördes fasadrenovering. 2024 utfördes en dränering av ena sidan av huset. Ny OVK för vindslägenheterna planeras att utföras 2025. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
