Fint Brf-parhus på hörna med uteplats i väster!
•
Ljus interiör
•
Sociala sällskapsytor
•
Rundgående planlösning
•
Stora fönsterpartier
•
Underbart ljusinsläpp
•
Stilrent kök
•
Egna tvättmöjligheter
•
Bra förvaring
•
Trädäck i västerläge
•
Fin trädgård
•
Uteplats i söderläge
•
Parkeringsplats ingår
•
Lugnt läge
•
Barnvänligt område
•
Naturnära
•
Goda pendlingsmöjligheter
I ett lugnt och rofyllt läge hittar du detta attraktiva parhus med en genuin villakänsla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 878 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
88 m²
Våning
1 av 1 (1-plans Brf-radhus)
Byggår
2004
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Norra Fäladen
Storlek
3 rum, 88 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 1 (1-plans Brf-radhus)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
5 (1001)
Utgångspris
3 790 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 878 kr
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 155 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 5.641%, Andel av årsavgift 5.641%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
121 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Norra Fäladen |
Storlek | 3 rum, 88 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 1 (1-plans Brf-radhus) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 5 (1001) |
Utgångspris | 3 790 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 878 kr |
| I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 155 kr/månad för kabel-TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 5.641%, Andel av årsavgift 5.641% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 121 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
RB BRF Trädgårdshusen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
16
Allmänt om föreningen
RB BRF Trädgårdshusen i Lund. Föreningen köpte fastigheten 2003. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. Föreningen är delaktig i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Tornhuset som äger grannfastigheten Klosterängsgården 3. Föreningens andel är 16/33. Gemensamhetsanläggningen omfattar kommunikationsytor, P-platser, ytterbelysning och ett sophus. Även snöröjningskostnader delas mellan föreningarna enligt andelstalen.
Parkering
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har även ett antal gästparkeringar, medlemmen får ett tillstånd till dessa och kan låna ut till sina gäster.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | RB BRF Trädgårdshusen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 16 |
Allmänt om föreningen | RB BRF Trädgårdshusen i Lund. Föreningen köpte fastigheten 2003. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. Föreningen är delaktig i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Tornhuset som äger grannfastigheten Klosterängsgården 3. Föreningens andel är 16/33. Gemensamhetsanläggningen omfattar kommunikationsytor, P-platser, ytterbelysning och ett sophus. Även snöröjningskostnader delas mellan föreningarna enligt andelstalen. |
Parkering | Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har även ett antal gästparkeringar, medlemmen får ett tillstånd till dessa och kan låna ut till sina gäster. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 2004 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 |
Entré
Terrakottaklinker och ljusa målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar.
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i klädkammare.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar i en grön/grå nyans. Vit köksinredning (Marbodal) och vitt kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med diskmaskin (Bosch), inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, spishäll (2024), kyl och frys (2019) samt fläkt (Franke).
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till uteplats.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar i en grön nyans. Inbyggt linneskåp.
Badrum
Ljus terrakottaklinker och vita kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med infällbara duschdörrar och handdukstork. Här finns även en vit bänkskiva i laminat, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Golvvärme.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg som har liggande brädpanel.
Förråd
Intill huset finns ett uppvärmt förråd och ett cykelförråd.
Renoveringar
2024 målades väggar i kök och sovrum samt entrédörrens karmar. Samma år installerades en ny spis. 2023 målades samtliga ytskikt.
2011 åtgärdades läckage på takfot och målning och utvändiga snickerier gjordes. 2013 installerades nya fönster/altandörrar i söder och väst. 2011 och 2013 byttes fönsterpartier. 2014 målades fönster. 2016 fasader. 2018 målades samtliga ytterdörrar och taket renoverade. 2022 byttes samtliga förrådsdörrar och samtliga huvudledningar spolades. 2023 rengjordes ventilationskanaler i samtliga lägenheter. 2023-2024 byttes samtliga fönster i samtliga lägenheter. 2025 installerades ett nytt värmesystem i samtliga lägenheter. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Totalt
1 162 kr per månad (13 940 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Vatten och avlopp
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 1 162 kr per månad (13 940 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Vatten och avlopp | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
