Målvägen 43

Vallda, Kungsbacka
•
Lägenhet
•
3 rum
•
80 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

•

Egen ingång

•

Genomtänkt planlösning

•

Härliga ljusinsläpp

•

Tvättstuga i lägenheten

•

Solig altan

•

Havsnära läge

•

Flera lekplatser i området

•

Idrottshall och motionsslingor

•

Vallda golf & country club

•

Natursköna motionsstråk

•

Goda kommunikationer

•

Småbåtshamnar 15 min bort

Välkommen till en bostad som kombinerar känslan av hus med lägenhetens bekvämlighet – här bor du med egen entré, generösa ytor och en härlig altan som förlänger hemmet under årets varmare månader. Redan i den rymliga hallen möts du av ett inbjudande första intryck.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 480 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2-3 st

Boarea

80 m²

Våning

1 av 2

Byggår

1993

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Hasselbacken

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

158

Antal uthyrningsenheter

Allmänt om föreningen

Brf Hasselbacken. Föreningen registrerades- och köpte fastigheten 2005 (äger marken). I föreningen finns 158 lägenheter fördelade i 39 byggnader i en- och tvåplanshus, varav 140 upplåts med bostadsrätt och 18 med hyresrätt vid räkenskapsårets slut 2023. Föreningen har en trivsam gemensam och grönskande gård med sandlåda där barnen kan leka. Cykelrum finns att tillgå. Föreningen är delägare i vägföreningen Sporthallsvägen Vallda samfällighet. Uteplatserna är förenade med nyttjanderätt och avtal skrivs med föreningen i samband med inflytt. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Parkering

P-platser finns att tillgå för medlemmarna i föreningen. Till vissa bostäder hör även en p-plats i carport. MC och moped förråd kan även hyras för 250 kr/mån. Separat kö till samtliga platser.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Hasselbacken
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	158
Antal uthyrningsenheter	18
Allmänt om föreningen	Brf Hasselbacken. Föreningen registrerades- och köpte fastigheten 2005 (äger marken). I föreningen finns 158 lägenheter fördelade i 39 byggnader i en- och tvåplanshus, varav 140 upplåts med bostadsrätt och 18 med hyresrätt vid räkenskapsårets slut 2023. Föreningen har en trivsam gemensam och grönskande gård med sandlåda där barnen kan leka. Cykelrum finns att tillgå. Föreningen är delägare i vägföreningen Sporthallsvägen Vallda samfällighet. Uteplatserna är förenade med nyttjanderätt och avtal skrivs med föreningen i samband med inflytt. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering	P-platser finns att tillgå för medlemmarna i föreningen. Till vissa bostäder hör även en p-plats i carport. MC och moped förråd kan även hyras för 250 kr/mån. Separat kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Uteplats

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

3 025 000 kr

Ansvarig mäklare

Jenny Almqvist

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

070-842 56 06

jenny.almqvist@erikolsson.se

Kungsbacka

Målvägen 43

På gångavstånd

Förskola

215 m

Vallda Backa förskola

Sporthall

235 m

Valldahallen

Förskola

245 m

Valda Klasberg förskola

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kungsbacka
Område	Vallda
Storlek	3 rum, 80 m² boarea
Varav sovrum	2-3 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 2
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	66
Föreslagen budstart	3 025 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 480 kr
	I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för grundutbud kabel-tv 100kr/mån samt parkeringsplats i carport 305 kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 0.758%, Andel av årsavgift 0.758%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	104 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1993
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningens fastigheter är anslutna till Tele2, basutbud via antennkabel ingår. Bredband bekostas av lägenhetsinnehavaren.
Bredband	TV och Bredband via Tele2

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Målvägen 43

Jenny Almqvist

Målvägen 43