Våra bostäderVåra mäklareVåra områdenVår tjänst

Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 9-17 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Kyrkåsgatan 5, Göteborg - Villa, 10 rum, 184 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Göteborg/
  3. Kålltorp/
  4. Kyrkåsgatan

Kyrkåsgatan 5

  • Kålltorp, Göteborg

    •

  • Villa

    •

  • 10 rum

    •

  • 184 + 92 m²

    •

  • 592.7 m² tomt

Alla bilder

Förhandsgranskning

Generös funkisvilla med flexibel planlösning & fantastisk trädgård!

•

Fyra välplanerade våningsplan

•

Flexibel planlösning

•

Uthyrningsmöjlighet

•

Separat lägenhet med egen ingång i källarplan

•

Fungerande öppen spis

•

Stora sociala ytor

•

Vardagsrum och matsal i fil

•

Stor balkong i soligt söderläge

•

Insynsskyddad terrass

•

Lummig trädgård med fruktträd & bärbuskar

•

Generöst garage och uppfart

•

Dränering, tak och stammar bytta

•

Fiber installerat

•

Gemytligt villakvarter

•

Buss & spårvagn in till stan

•

Nära till flera mataffärer i området

•

Gå till Skatås och Delsjön

•

Flera träningsanläggningar i närheten

•

Flera pubar & kvarterskrogar

•

Gångavstånd till flera skolor & förskolor

Unikt och synnerligen flexibelt hem som med sina fyra våningsplan erbjuder enastående möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller uthyrning.

Boendetyp

Villa

Antal rum

10 rum och kök

Varav sovrum

7 st

Boarea

184 + 92 m²

Tomtstorlek

592.7 m² tomt

Byggår

1946

Fastighetsbeteckning

Kålltorp 75:4

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Göteborg

Område

Kålltorp

Fastighetsbeteckning

Kålltorp 75:4

Storlek

10 rum, 184 m² boarea, 92 m² biarea

Varav sovrum

7 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Tillträde

Enligt överenskommelse

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2014-02-11) Tomtindelning (1944-10-27) Stadsplan (1937-12-03)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

9 305 000 kr

Byggnadsvärde

4 900 000 kr

Markvärde

4 405 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

21 st pantbrev på totalt 5 625 000 kr

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Göteborg

Område

Kålltorp

Fastighetsbeteckning

Kålltorp 75:4

Storlek

10 rum, 184 m² boarea, 92 m² biarea

Varav sovrum

7 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Tillträde

Enligt överenskommelse

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2014-02-11) Tomtindelning (1944-10-27) Stadsplan (1937-12-03)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

9 305 000 kr

Byggnadsvärde

4 900 000 kr

Markvärde

4 405 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

21 st pantbrev på totalt 5 625 000 kr

Byggnadstyp

2-planshus med inredd källare och vind

Byggår

1946

Fasad

Puts

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Tegel

Grund

Källare

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomtbeskrivning

Uppvuxen och lummig trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och blommande rabatter som skapar en privat och rofylld miljö.

Tomtstorlek

592.7 m²

Uteplats

Flera soliga uteplatser i olika väderstreck, med stenlagd terrass i västerläge och stor balkong i söder.

Parkering

Rymligt garage samt uppfart med goda parkeringsmöjligheter.

Bredband

Fiberanslutning

Byggnadstyp

2-planshus med inredd källare och vind

Byggår

1946

Fasad

Puts

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Tegel

Grund

Källare

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomtbeskrivning

Uppvuxen och lummig trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och blommande rabatter som skapar en privat och rofylld miljö.

Tomtstorlek

592.7 m²

Uteplats

Flera soliga uteplatser i olika väderstreck, med stenlagd terrass i västerläge och stor balkong i söder.

Parkering

Rymligt garage samt uppfart med goda parkeringsmöjligheter.

Bredband

Fiberanslutning

2013 - badrum på entréplan renoverat. 2014 - inredning av vind till boyta med 3 sovrum, 3 klädkammare och nytt badrum. Renovering av övre plan med ändrad planlösning, nytt kök, nytt badrum, ny hall och nylagd ekparkett. Utbyggnad av balkong. Samtliga stammar för vatten och avlopp bytta i huset. El utbytt i källare, plan 2 och 3. 2015 - nytt klinkergolv i entrén. 2016 - dränering runt huset. 2017 - källare totalrenoverad med nytt badrum, nytt kök/pentry, inredd tvättstuga och nya ytskikt. Golv sänkt, isolerat och försett med vattenburen golvvärme. Ny elcentral och ny ytterdörr. 2018 - nyanläggning av trädgård. 2025 - terrass renoverad inkl. tätskikt och golv. Trappa till källaren renoverad. Datum ej specificerat: Taket är omlagt med ny papp, läkt och tegel. Nya plåtbelagda takkupor och takfönster. Skorsten renoverad invändigt och utvändigt. Samtliga fönster i huset är bytta till 3-glas.

Totalt

5 258 kr per månad (63 093 kr per år)

Uppvärmning

2 448 kr per månad (29 370 kr per år)

El

1 296 kr per månad (15 554 kr per år)

Vatten och avlopp

1 067 kr per månad (12 805 kr per år)

Sotning

42 kr per månad (500 kr per år)

Renhållning

405 kr per månad (4 864 kr per år)

Beräknat på

8 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt

5 258 kr per månad (63 093 kr per år)

Uppvärmning

2 448 kr per månad (29 370 kr per år)

El

1 296 kr per månad (15 554 kr per år)

Vatten och avlopp

1 067 kr per månad (12 805 kr per år)

Sotning

42 kr per månad (500 kr per år)

Renhållning

405 kr per månad (4 864 kr per år)

Beräknat på

8 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Roland Jiremo

073-373 89 55

roland.jiremo@erikolsson.se

Göteborg

Kyrkåsgatan 5

Kyrkåsgatan 5

På gångavstånd

Lekplats

115 m
Stenströmsgatans lekplats (238)

Restaurang

195 m
Intill

Café

210 m
Torps Café

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades