Kyrkåsgatan 5

Kålltorp, Göteborg
•
Villa
•
10 rum
•
184 + 92 m²
•
592.7 m² tomt

Alla bilder

Förhandsgranskning

Generös funkisvilla med flexibel planlösning & fantastisk trädgård!

•

Fyra välplanerade våningsplan

•

Flexibel planlösning

•

Uthyrningsmöjlighet

•

Separat lägenhet med egen ingång i källarplan

•

Fungerande öppen spis

•

Stora sociala ytor

•

Vardagsrum och matsal i fil

•

Stor balkong i soligt söderläge

•

Insynsskyddad terrass

•

Lummig trädgård med fruktträd & bärbuskar

•

Generöst garage och uppfart

•

Dränering, tak och stammar bytta

•

Fiber installerat

•

Gemytligt villakvarter

•

Buss & spårvagn in till stan

•

Nära till flera mataffärer i området

•

Gå till Skatås och Delsjön

•

Flera träningsanläggningar i närheten

•

Flera pubar & kvarterskrogar

•

Gångavstånd till flera skolor & förskolor

Unikt och synnerligen flexibelt hem som med sina fyra våningsplan erbjuder enastående möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller uthyrning.

Boendetyp

Villa

Antal rum

10 rum och kök

Varav sovrum

7 st

Boarea

184 + 92 m²

Tomtstorlek

592.7 m² tomt

Byggår

1946

Fastighetsbeteckning

Kålltorp 75:4

Fakta

Fastigheten

Renoveringar

Driftkostnader

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Roland Jiremo

073-373 89 55

roland.jiremo@erikolsson.se

Göteborg

Kyrkåsgatan 5

På gångavstånd

Lekplats

115 m

Stenströmsgatans lekplats (238)

Restaurang

195 m

Intill

Café

210 m

Torps Café

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Göteborg
Område	Kålltorp
Fastighetsbeteckning	Kålltorp 75:4
Storlek	10 rum, 184 m² boarea, 92 m² biarea
Varav sovrum	7 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Tillträde	Enligt överenskommelse
Planbestämmelser	Ändring av detaljplan (2014-02-11) Tomtindelning (1944-10-27) Stadsplan (1937-12-03)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	9 305 000 kr
Byggnadsvärde	4 900 000 kr
Markvärde	4 405 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	21 st pantbrev på totalt 5 625 000 kr

Byggnadstyp	2-planshus med inredd källare och vind
Byggår	1946
Fasad	Puts
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Tak	Tegel
Grund	Källare
Uppvärmning	Fjärrvärme
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtbeskrivning	Uppvuxen och lummig trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och blommande rabatter som skapar en privat och rofylld miljö.
Tomtstorlek	592.7 m²
Uteplats	Flera soliga uteplatser i olika väderstreck, med stenlagd terrass i västerläge och stor balkong i söder.
Parkering	Rymligt garage samt uppfart med goda parkeringsmöjligheter.
Bredband	Fiberanslutning

Totalt	5 258 kr per månad (63 093 kr per år)
Uppvärmning	2 448 kr per månad (29 370 kr per år)
El	1 296 kr per månad (15 554 kr per år)
Vatten och avlopp	1 067 kr per månad (12 805 kr per år)
Sotning	42 kr per månad (500 kr per år)
Renhållning	405 kr per månad (4 864 kr per år)
Beräknat på	8 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Kyrkåsgatan 5

Roland Jiremo

Kyrkåsgatan 5